先日からCMで耳にするようになった「リバース60」
60歳以上の方が対象の家を買うローンの名称です。
支払いは利息のみとCMで言う。
じゃあ元金はどうするの？死亡時の生命保険？ソレとも買った家を売ったお金で賄う？
はたまた相続人が負債を相続して支払う？
歳行って家を購入したい人にとっては、とっても魅力的なフレーズを並べたCMです。
が、相続する人からすると迷惑千万な世迷言と思えます。
だって、買った物件の価値が上がってたり維持してて元金より以上の金額が残れば負債の相続は有りません。
でも多くの場合、元金割れして安くなる事が多いです。
都内や関東の人気スポットは別ですが、地方の物件では価格が下がることはあっても上がることは稀です。
ソレなのにこんなCM流して良いのか？
詐欺では無いが、相続人に損失が出るかも知れないのに・・・と思いました。
相続人が居ない人はどうなるのかな？貸してくれない？
噂によると物件の評価額より少ない金額しか貸してくれないそうです。(損失を抑えるため)
※写真は内容とは無関係です