1月21日(木)にハウスメーカーから30年点検を受けました。
5年前にも点検してくれた担当者さんでした。
・外壁関係
・屋内外の排水関係
・屋上、ベランダなどの防水関係
・その他不具合箇所
台所の勝手口ドアーのクローザーのがたつきに関して、
クローザーのビス3本の内2本が甘くなっており、1本で支えている状態。
ネジを長いものに変更しても大した効果はなく、クローザーの交換に3万円ほどかかりそう。
クローザーがなくても特に問題ないので、外してしまえば、ドアの開閉は軽くなるとのこと。
様子を見て、DIYで取り外しをしようと思います。
ガレージ横の排水枡の水路横壁に穴が開いている件に関しては、
以前施工した記録を確認して返事をするが、速乾モルタルで簡単に補修はできそう。
屋内排水管の洗浄は、築10年から15年くらいまでは5年ごとに洗浄するのが一般的だが、
家族構成の変化などで洗浄間隔は伸びる傾向。
一般的に、台所、浴室、洗面所の3か所で約3万円。
洗濯機の排水も1か所とカウントし、また、2世帯住宅の台所、風呂なども追加に含めて、
1か所の追加あたり、税込2200円とのこと。
今後、35年、40年点検も無料で行われるとのこと。
【参考】
※自宅の雨漏り点検 - KOfyの「倍行く」人生 2020年10月1日
※屋上防水シートの補修 - KOfyの「倍行く」人生 2020年11月18日
5年前にも点検してくれた担当者さんでした。
・外壁関係
・屋内外の排水関係
・屋上、ベランダなどの防水関係
・その他不具合箇所
台所の勝手口ドアーのクローザーのがたつきに関して、
クローザーのビス3本の内2本が甘くなっており、1本で支えている状態。
ネジを長いものに変更しても大した効果はなく、クローザーの交換に3万円ほどかかりそう。
クローザーがなくても特に問題ないので、外してしまえば、ドアの開閉は軽くなるとのこと。
様子を見て、DIYで取り外しをしようと思います。
ガレージ横の排水枡の水路横壁に穴が開いている件に関しては、
以前施工した記録を確認して返事をするが、速乾モルタルで簡単に補修はできそう。
屋内排水管の洗浄は、築10年から15年くらいまでは5年ごとに洗浄するのが一般的だが、
家族構成の変化などで洗浄間隔は伸びる傾向。
一般的に、台所、浴室、洗面所の3か所で約3万円。
洗濯機の排水も1か所とカウントし、また、2世帯住宅の台所、風呂なども追加に含めて、
1か所の追加あたり、税込2200円とのこと。
今後、35年、40年点検も無料で行われるとのこと。
【参考】
※自宅の雨漏り点検 - KOfyの「倍行く」人生 2020年10月1日
※屋上防水シートの補修 - KOfyの「倍行く」人生 2020年11月18日