KOfyの「倍行く」人生

バイクで人生を“2倍”楽しみたい。勝手気ままな日記代わりの備忘録。

マイホームの30年点検

2021年01月23日 | マイホームあれこれ
1月21日(木)にハウスメーカーから30年点検を受けました。
5年前にも点検してくれた担当者さんでした。

・外壁関係
・屋内外の排水関係
・屋上、ベランダなどの防水関係
・その他不具合箇所


台所の勝手口ドアーのクローザーのがたつきに関して、
クローザーのビス3本の内2本が甘くなっており、1本で支えている状態。
ネジを長いものに変更しても大した効果はなく、クローザーの交換に3万円ほどかかりそう。

クローザーがなくても特に問題ないので、外してしまえば、ドアの開閉は軽くなるとのこと。
様子を見て、DIYで取り外しをしようと思います。



ガレージ横の排水枡の水路横壁に穴が開いている件に関しては、
以前施工した記録を確認して返事をするが、速乾モルタルで簡単に補修はできそう。



屋内排水管の洗浄は、築10年から15年くらいまでは5年ごとに洗浄するのが一般的だが、
家族構成の変化などで洗浄間隔は伸びる傾向。

一般的に、台所、浴室、洗面所の3か所で約3万円。
洗濯機の排水も1か所とカウントし、また、2世帯住宅の台所、風呂なども追加に含めて、
1か所の追加あたり、税込2200円とのこと。


今後、35年、40年点検も無料で行われるとのこと。


【参考】

自宅の雨漏り点検 - KOfyの「倍行く」人生 2020年10月1日

屋上防水シートの補修 - KOfyの「倍行く」人生 2020年11月18日
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