アパートの上層階などは部屋は、埋まりやすく空きやすい何故でしょうか？ また、築年数が古いほど空きやすくなります。 理由としましては住まないとわかりずらい事なのですが、屋上は太陽の紫外線にさらされて物凄い暑さになりコンクリートから部屋内に熱が伝わり室内温度を上昇させています。 夕方家に帰るとむわ～とする空気があり、クーラーを付けてもなかなか冷えないなど部屋内の温度による問題が理由の空き部屋が多くあります。 特に屋上の防水工事をやられていない物件は異常な暑さになります。 沖縄では実際に雨漏りしてからの防水工事が多いのですが補修などで予算がかさみますので早めの防水がお勧めです。 また、防水は遮熱塗料などを表面に塗装するので暑さ対策としても機能するので長く住む家として空室対策にもなります。
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