ドラム式洗濯機の重量を知っていますか

先日、防水盤から臭いが出るとの連絡があり見に行きました。洗濯機を水道屋と動かしたのですが、相当苦労しました。後で調べたらドラム式洗濯機の重量は７０㎏から８０㎏有りました。７０㎏から８０㎏有ると言う事は簡単に動かせません。若い人が２人でも大変です。特に階段など到底運び上げたり、降ろすことは難しいでしょし、危険です。プロに頼むしかないでしょう。奥さんの話では洗濯機を置く場所も狭いためもあって、引越屋さんでも苦労したそうです。買った時は慣れている電気屋がやってくれますからよいですが。引越の時は大変です。賃貸にお住まいの方の場合は引越すことが多いので買うことは考え物です。

アパートの改造相談

アパートの改造について相談を受けることがあります。風呂無しのアパートについては風呂を付けるかどうかの相談を受けます。この場合は付けることには反対します。風呂を付けるには費用が相当掛かります。アパート自体が古く今の時代にあっていないため、風呂を付けても費用を掛けたことに見合うだけの家賃を取れません。そのため採算がとれません。かえって、家賃が安くてもそのまま貸すことを勧めます。その法が採算が合います。資金力ある方でしたら、古いアパートは中途半端にお金を掛けるのではなく、建て替えることを勧めます。
風呂付のアパートの場合で、風呂、トイレが一体のユニットバスの場合は分けるようにアドバイスします。それは風呂、トイレ一体のユニットバスは床が濡れいるため洗面やトイレにに入るのにスリッパが必要です。また、湿気で便座が濡れたりペーパーが湿気ます。風呂にトイレがあるために狭く使い難いです。以上の理由で、多くの人に嫌われています。
古いアパート、マンションの場合は物件によりれぞれ改良点がありますが、採算も考えてアドバイスします。　
不動産業者は客を付けるのにいつも苦労しています。そのため、部屋のどの点が悪く貸しにくいか判ります。改造しようと思ったら業者に一度、相談してみて下さい。良いアドバイスを受けると思います。同じ様に建替える時も間取や仕様等アドバイスして貰えるので、相談して下さい。

更新料が無効との判決について

更新料が無効との判決が出ているとの新聞記事が見受けられます。これらの記事により更新料は単純に払う必要がない物との誤解が出ています。
これは新聞記事の不十分な説明が原因です。また、一般に判決は絶対正しく、こうゆう判例が出たから全てこれは駄目だと考える事の誤解があります。
判例はこの事件に関しての判決です。事件も色々な事情があります。判決は事件の全ての事情を勘案して判決がでます。判例は結果だけではなくどうゆう理由によりこの結論に足したかよく知ることです。また、事件により複雑な事情が有ります。その複雑な事情を十分理解せずに結果だけを取りあげて更新料が無効だと思うことは正確な理解ではありません。
無効になった判例は家主があまりにも暴利をむさぼる場合が多いです。一般的にみて、少しきついなと思うほどの条件でも、有効になった判例もあります。きつい条件だから裁判になった思います。
更新料に関しても有効、無効と両方の判例が幾つか出ています。有効の判例は新聞記事になりません。目を引く無効のみが記事になります。当然、新聞では人が興味を引く物でなくては記事にしません。有効の記事は誰も読みませんので新聞に出ません。新聞というものは紙面の関係で全て載せられないので、内容を要約しています。
新聞は間違っていませんが、正確に全部を説明していません。それを判っていて、新聞を読んでくださ。単純にそのまんまを信じないでください。
正確に知るためには全ての有効、無効の判例を読むことです。または不動産関係をよく知っている弁護士等の話を聞く事です。
全宅連では弁護士による研修会をしています。
更新料が無効とになった１つの例では契約期間１年、賃料５．８万、敷金３３万（５．６ヶ月分の金額）、敷き引き２３万（３．９ヶ月分の金額で家主受領分）更新料は賃料の２ヶ月との契約です。その他の事情を見なくても、この条件を見ただけでも高いと思います。１年ごとに２ヶ月の更新料は酷いです。これでは当然無効になります。
上記の判例では消費者契約法１０条に該当して無効であるとの判決が出ています。
借地借家法の規定に反しての無効ではありません。この点は注意して下さい。

私の場合の病院での差額ベット代

今回、妻は順天堂病院に緊急入院しました。
この病院で、抗ガン剤の治療をしていますが、家で嘔吐がまる３日間続きましたので緊急入院することになりました。差額ベット代が、７万円の部屋しか無いと言われました。いままでも、月１回の抗ガン治療のため入院の日が何日と決まっていても１週間以上待たされた事が何度かありました。部屋がなかなか空いていないことは判っていました。緊急だからしょうがないと思いました。看護士さんがもう一度当たってくれました。３．５万円の部屋があると言うことで、その部屋で決めました。この部屋は個室でトイレと洗面が付いていました。
普通の部屋は４人部屋で６千円代です。少し差額が有るある部屋だと、同じ様な４人部屋で７千円少しです。
今回は、病状が悪かったので治療のため、すぐにナースステーションの隣の個室に代わりました。この部屋は個室ですが、何もありません。手術した時も最初はこの部屋でした。
病院の差額ベット代は旅館代と違って入った日で１日、次の日に９時に出ても１日です。入って泊まれば２日分の差額ベット代がかかります。３．５万円の部屋でしたら、次の日に出ても７万円になります。予納金は３．５万円の部屋で、３５万円です。６千円台と７千円少しの部屋は１５万円です。この他に治療費と食事代が掛かります。順天堂病院は看護士も充実してますし、治療は十分です。目に見えないところも充実しているように感じられます。以上のことを考えますと、良い病院です。
部屋は提示された部屋ですぐに決めるのでなく、看護士さんにもう一度聞いて貰うようにした方がいいと思います。
病気とは長い戦いが続きます。お金は必要です。

重病の患者にも病状の説明を

１２年ほど前に脳出血で入院しました。手が急に動かなくなったので、妻の判断で救急車を呼びました。病室（後で聞いたのですが集中治療室でした。）で看護士がたびたび自宅の住所と、電話番号を聞きます。ベットに来るたびごとに聞くので怒ってしまいました。
看護士は患者の意識を確認するために聞いたのでしょうが、患者は何の病気で、どの様な状態かを聞かされていません。何のことかわかりませんので、あまりにもたびたびなので、怒ってしまったのです。多少でも知らせてくれれば怒ることはなかったです。肝心の患者だけが蚊帳の外にいます。意識が無く本当に危篤状態ならなら別ですが、意識がはっきりしている場合は何の病気で入院しており、そのために何の治療をしているかぐらいは説明して貰いたいものです。患者のみが何も知らされずにまな板の鯉のように、注射を打たれたり点滴を打たれたり等色々の事をされます。
以前に内視鏡を呑んだ時に看護士が色々と言ってくれたので安心して初めての内視鏡の検査をスムーズに出来ました。
また、大きな口内炎が出来た時に医者が何も言わずに内視鏡を鼻から入れました。のどまで入れたので驚きました。医者は何で驚くのか判っていませんでした、怪訝そうな顔をしていました。患者は何されるかは判らないでやられることは不安です。
一言言うだけで違うのです。
結果として、脳出血は軽かったので仕事にすぐに戻れましたが。教えて貰えれば、落ちついて治療を受けたのにと思います。

心労は患者の家族もたいへんです。

家族の心労は患者と同等に大変です。
１２年ほど前に脳出血で入院した時、集中治療室（後で判ったのですが）には入りました。その時、妻は医師に病状の説明を受けてずいぶん心配したでしょう。
例えば、このまま出血が続いた場合は手術すると言われました。命も危ない等言われたそうです。
医師は最悪の場合を含めて即物的に説明しています。その時の夫が死ぬかも知れないと言われた妻の心労は大変だったと思います。結果的には軽かったために大きな障害もなく仕事に復帰しました。後で病状を聞かされて判りました。
医師はただ治療のことのみしか考えていないと思います。義務だから、ただ淡々と説明しているだけでけです。聞く者の気持ちなどは考えていません。
今回、妻が抗ガン剤の治療等による脱水で緊急入院し危篤になったことで、私が倒れた時の妻の心情が判りました。家族の心労が大変なことがよくわかりました。
心労で病気になる人もいるでしょう。
日本経済新聞の平成２２年２月２１日付け朝刊「医師の目」で（悩める家族は第２の患者）というコラムを読みました。コラムでは家族も第２の患者として治療とケアの対象として認識されつつあると書かれていました。
病院での家族に対するケアーは必要です。

嘔吐が続くと危険です。

先日、妻が入院しました。今、妻は抗ガン剤の治療をしています。抗ガン剤のため白血球が少なくなっています。そのためにウイルスで遣られたか、抗ガン剤のせいかは判りませんが嘔吐がまる２日間続きました。癌の治療をしている順天堂に電話で聞きますと外来で来るのも大変なので、近くの医師に診て貰ったらどうかと言われました。。掛かり付けの医院でクスリを貰いましたが、３日経っても直りません。妻もつらそうでしたので、順天堂に行きました。外来で見てもらい血液を採りますとカリュウムが倍以上になっているとのことです。すぐに入院ということになりました。カリウムが多くなると心臓が停止することがあるそうです。カリウムは安楽死に使うそうです。と、医師に聞かされました。驚き心配しました。人はバランスが崩れると危険なのです。脱水状態で危険でした。脱水にならないように水は飲んでいたのですが、吐いてしまい吸収されていませんでした。これほど危険な状態と言うことは判りませんでした。
思い切って、病院へ行って良かったです。
悪くなると、口からでは十分な水分補給が出来ませんので点滴しか有りません。、嘔吐が続く場合は血液検査の結果がすぐに出来、点滴が出来るある程度の病院に行く事を進めます。普通の病院では単にの嘔吐のクスリを貰うだけだったでしょう。
この件で、家族の心労が大変なことがより、よくわかりました。

網戸の貼り替えをやってみました

近くの島忠ホームセンターで網戸を貼り替えるための物を買いました。網が２７８円、ゴム紐が１７８円です。道具のローラーが１６８円、クリップは２本で３４８円です。合計９７２円で買えました。業者に頼むと４，２００円かかります。クリップは何でも良いので家庭にある物でも使えます。クリップは網を一時的に止めるのに使います。但し大きい物の方がよいです。または数を用意することです。金額的には上記の通りですが手間は掛かりますが、誰でも出来ます。
まず、古い網戸の網を取ります。網はゴム紐を取れば取れます。そのゴム紐をホームセンターに持っていき同じ太さのゴム紐と網を買ってきます。新しい網の袋に取り付け方が書いてある説明書が入っていました。それを見て行いますが、それほど難しいものではありませんでした。買って来た道具の他にカッターと、鋏を用意します。作業はサッシの溝を古い歯ブラシで綺麗にし、全体も綺麗にします。網をサッシに広げてクリップで留めて、溝にゴム紐をローラーで差し込み網を止めます。まずは角をエル型にゴム紐を仮止めしてローラーで止めていきます。カッターで余分な部分を切れば出来上がりです。多少ぱらぱらになった網紐は鋏で切りました。何とか、たるみ無く出来ました。初めてのため、時間は多少かかりましたが誰でもさほど難しく無く出来ます。
安いですから試してみてください。

洗濯機への給水ホースの取り付け

自動洗濯機の給水ホースへの取り付けは難しい点があります。元口を蛇口の先に付けます。元口は４本のビスで付けるのですが、蛇口の口先をゴムに押しつけ４本のビスを均等に締めなければなりません。口先が傾いていると吹き出します。取り付けてから試す場合は、タオルで口先を覆って蛇口をまわします。水が出ても、垂らさずにすぐに停められます。蛇口は壁より出ています。そのため、後ろのビスは壁よりの距離が有りません。普通のドライバーでは柄が長く斜に閉めたり等、十分に回せません。そのため、不十分の場合はちょとした振動でずれて水が吹き出ることがあります。握りの丸い短いドライバーを使います。これなら壁際でも、十分に閉められます。
アパートの場合は何度も取り外したり付けたりして、蛇口の先が元口のビスで傷んでしまいます。蛇口の先が、がたがたになっている場合は口先が十分にゴムにみっちやく出来ません。こうなったら蛇口を取り替えましょう。
また、元口のネジも何度も付けたり取り外している間に傷みます。ネジ穴がだめな場合は十分に閉められません。不十分な場合は付けた時は大丈夫でも、ちょとした振動でずれて水が吹き出ることがあります。ネジ穴がだめなら、元口を取り替えましょう。ホームセンターで売っています。
元口の取り付けは難しい点もありますし、失敗すると吹き出て水浸しになりますので、自分でやらないで洗濯機を買った電気店で取り付けてくれるなら頼みましょう。