不動産日記（１回目～♪）

三野くん　ごめんな　パクっちゃった

では・・・不動産日記のスタートです



ここ数年の不動産業界は、１０年前と比較して色々な商品、

新しいサービス等が登場しております。

その中で私自身が画期的で面白いと思うものを

今後紹介していきたいと思います。


第１回目は、不動産オークションです。

当社も加盟しているマザーズオークションという、

不動産を競り上がり方式でインターネットで入札して

売買を成立させる事業を行っている会社があります。


従来、不動産の売買は売主様より仲介会社が価格査定を依頼され、

その査定額を基に売主様の事情等を加味して売り出し価格を決定し、

仲介会社が販売活動を行い成立していく形です。


しかし、マザーズオークションは売主様の決定した最低価格より

入札がスタートしますので、場合によっては希望価格よりも

かなり高い値段で決まることがあります。

それと、インターネット上の入札になりますので、

全国の買い手が従来のように対象なりますので、

地元のお客様しか買い手がみつからないというこもありません。


また入札形式ということは売主様、買主様相方とも

成約価格に納得されてのことですので、公平な透明性のある

価格での売買となります。


不動産のような高額商品をインターネットで取引きするのですから、

物件の問合せ、現地視察等まめに行い、誤解やまちがいがないよう

十分気をつけて入札しないといけないという点はありますが、

メリットもありますので、是非一度マザーズオークションのサイトを

のぞいてみることをおすすめします。


尚、出展してみたい売主様、入札してみたい買主様は、

当社はマザーズオークション加盟店ですので、お気軽にご相談下さい。

（次回は未定）

林　稔でした