住宅減税で「売買」がお得

京都不動産コンサルタントのブログ

住宅の所有権移転の事由には相続や贈与等もありますが、
今の時期、
「売買」がお得です。

これは登録免許税が現今の経済対策上
優遇されているという理由からです。

一般には税率は土地建物ともにそれぞれ税率は
評価額の2％ということになっています。

それが平成22年度までは、
土地については評価額の2％が50％ダウンの1％、
建物はというと条件はあるものの0.3％と
極端に安くなっています。
（長期優良住宅はさらに安くなります）

ということで、
この際に親子や夫婦間での住宅の持分を
再考してみようという方は、
相続や贈与ではなく「売買」を考えてみては如何でしょう。

※但し、その他要素として譲渡税のこともありますので、
ご相談ください。