快適住まいのリフォーム アサクラハウス&モアビルド

戸建て住宅からマンションまで、どんどん激しくなるばかりの暴風雨や地震に備えるリフォームから快適な住まい造りをご紹介します

夏場に戸建住宅の天井裏付近にこもる熱気を排出 室温を下げ、快適性が向上する「換気排熱ファン」

2022年06月28日 17時48分32秒 | 快適なエアーマネジメント

夏場に戸建住宅の天井裏付近にこもる熱気を排出 

室温を下げ、快適性が向上する

「換気排熱ファン」

2階にある子供部屋

2段ベットは天井にこもる熱気で寝苦しい

天井に開口して天井裏に排熱します

 

電気式シャッターで暖房も安心

ひもスイッチで操作は簡単

 

 

アサクラハウス株式会社

東京都世田谷区奥沢1-58-8

TEL 03-3727-0611

 

 

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玄関ドアをリフォームすることは、家族の毎日をもっと快適にすることでもあるのです

2022年06月26日 21時28分46秒 | ドアを快適リフォーム



 

玄関ドアをリフォームすることは、家族の毎日をもっと快適にすることでもあるのです

 

玄関ドアの取り替えは1日

 

 

 

LIXIL  リシェント

 

 

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かなり腐食した鉄骨階段 アパートのオーナー様の負担を考慮してしっかり修理

2022年06月19日 22時13分40秒 | 老朽化した鉄骨階段の修理

かなり腐食した鉄骨階段です

 

アパートのオーナー様の負担を考慮してしっかり修理





錆止めは2液の弱溶剤系のエポキシ樹脂塗料



 

上塗は2液の弱溶剤系のウレタン樹脂塗料で塗装しました





これで安心の階段に修理できました

 

 

 


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貸倉庫の搬入口に雨除けの庇を取付しました

2022年06月16日 21時48分52秒 | 窓を快適リフォーム
貸倉庫の搬入口
雨対策をします
 
 
貸倉庫の搬入口に雨除けの庇を取付しました
 
 
これで安心です
 

 

 

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バルコニー手摺壁のひび割れが急に大きくなりました

2022年06月15日 13時12分10秒 | マンションのメンテナンス

 

バルコニー手摺壁のひび割れが急に大きくなりました

 

緊急でバルコニー手摺壁の外側を剥がしました

撤去は簡単 脱落寸前でした

 

 

タイル下地のワイヤーメッシュを取り付けました

ラス網を結束しました

モルタル塗り

タイル下地ができました

タイル貼り

 

 

シーリング

 

 

排水穴を加工しました

 

 

手すり笠木のジョイントをシーリングしました

 

手すり壁の修理は完了です

 

 

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次の台風19号が接近しています  築20年を超えている住宅の屋根の無料点検をお奨めします 

2022年06月14日 15時29分57秒 | 外壁・屋根改修工事

 

 

次の台風19号が接近しています 
更に大きな台風の様です 
18号と同じ進路の予想 関東地方も台風に備える必要があります



築20年を超えている住宅の屋根の無料点検をお奨めします 



屋根の点検を無料で行います
築年数が20年を超えていたら特にお勧めします
どうぞ お問い合わせください

 

 

 

 



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ユニットバスの浴槽に穴 修理しました

2022年06月13日 22時32分52秒 | 設備のメンテナンス

ユニットバスの浴槽に穴 

 

 

 

 

修理しました

 

 

浴槽内を塗装しました

 

 

補修完了

 

 

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ハウスメーカーオリジナルの3連外開き窓の破れたロール式網戸を改修しました

2022年06月11日 20時55分34秒 | 窓を快適リフォーム

ハウスメーカーオリジナルの3連外開き窓の破れたロール式網戸を改修しました

 

 

網戸はロール式で破れてもアフターフォローが無いそうです

 

当社でも調べましたがサッシメーカーからの回答がありません

 

上下に網戸固定用の桟を取付して脱着式に改造しました

 

普通に張り替えができる様になりました

 

 

安心して窓を開けられる様になりました

 

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ビルのドア取替 カバー工法

2022年06月10日 21時55分07秒 | ドアを快適リフォーム

ビルの倉庫のドア

古くなって建付けが悪くなりました

開け閉めがやりにくい

カバー工法で取り換えます

既存のドア枠を取付下地にします

ドアの取付をしました

ドアの仕上げは塗装ではなくダイノックシート貼り

高級感があります

ドアの取替リフォームは完了です

 

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老人を騙す 水漏れの見積もり書

2022年06月07日 17時00分09秒 | 不適切なメンテナンス
高齢のマンションオーナーから相談がありました
 
 
2ケ月前に起きた水漏れの対策に露出のバイパス配管をして150万の見積もりと工事依頼書にサインをしろと言いだしたそうです
 
給水も給湯も常圧の状態で2ケ月間 水漏れが無いから全く意味の無い水漏れ
強気で断るようにお薦めしました
悪事がバレたと気が付いた業者は別人が現れ 謝ったそうです
あぶないところでしたね
 
さて肝心の水漏れの原因を調べました
改めて 給水配管と給湯配管と排水管を調べましたが異常はありません
 
よく見たら洗濯機の防水パンが割れていました
これを見つけられない業者を断って良かったですね
 
 
 
 
 
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台風の後 屋根から

2022年06月06日 21時51分03秒 | 快適リフォーム

 

 

嵐の後 屋根から瓦が落ちていました

屋根を調べました

 

 

鬼瓦が倒れています

 

棟瓦の壊れ方は酷い状態です

 

あっちこっちの瓦がずれています

保険の申請をしました

 

 

 

 

瓦の修理をしました

 

 

鬼瓦の積みなおし

 

 

棟瓦の積みなおし

 

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マンション最上階の雨漏れ調査

2022年06月03日 21時33分21秒 | 雨漏れ調査と対策

賃貸のマンション

最上階で雨漏れ 天気がいいと漏れがない

さて 調べてみると共用部でした

廊下の天井を開けてみるとドレン周りに雨漏れの跡

屋上は塗膜防水

防水が切れていたり膨らんでいます

 

過去の修繕履歴から 建物全体の修繕をお薦めしました

 

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