まだ 新しいお住まいの堀こたつのある部屋
畳が傷んでいます
表替えにセキスイの美草をお薦めしました
言われても分からないほど本物イ草の感触
フェイクなので強くて長持ち
アサクラハウス＆モアビルド
神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16 ドマーニB棟102
TEL 044-863-6767
洗面脱衣室の壁のクロスが剥がれました
洗面脱衣室の壁のクロスが剥がれています
漆喰の壁にクロスを貼ってあります
湿気でクロスの接着力が弱くなりました
漆喰をはがします
シーラー塗布
パテ処理をします
クロスを貼りました
アサクラハウス＆モアビルド
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突風で屋根の一部分が吹き飛んでいます
屋根の部材が庭に落ちていたので気が付きました
他の部分も壊れかけています
大手の損保の保険を申請することになりました
大手損保会社 ここに保険適用の申請は今までたくさんしております
いつもの要領で書類と写真を提出しました
しかし いつもと違う反応でした
見積もりの問い合わせはありません
業者を連れて屋根の上に上がると言う展開でした
こちらの言い分は聞く耳持たない状態
更に驚くことに屋根瓦の破損は写真があるのに認めない
これはどういうことなのでしょうか？？
何のための保険だったのか？？
認可の内容を確認しました
今まで認められたものが半減もしくは全滅の項目だらけでした
こんな担当者は初めてでした
運が悪いで済ましていいのか 納得できません
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マンション浴室の壁タイルが剥がれそうになっています
お客様がテープを貼ってタイルが落ちない様にしています
打音検査でタイルの接着不良を調べました
タイルを剥がして下地を調整しました
タイル仕上げ
タイル貼り換え完了です
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築１０年くらいでマンションの玄関ドアがプヨプヨ曲がる
築１０年くらいの賃貸のマンション
スチールドアなのにゴムみたいにぷよぷよ曲がります
メーカーに問い合わせをしたら戸当たり部分にドア内側に補強材が入っていません
新築時の設定ミスが原因でした
カバー工法でドアの取り換えをお薦めしました
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雨漏れの連絡がありました
屋根は瓦葺き
築年数は古く 瓦の重みで軒先が下がっています
瓦がずれていました
屋根下地からの修理は大掛かりになるのでなかなかできません
応急的な修理にしました
瓦を並べ直して隙間にシーリング
これで安心です
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アパートの鉄骨階段の診断をしました
２階の玄関先の床が不安になったそうです
２階のデッキプレートを支えているアングルが脱落していました
これは対策を急ぐ必要があります
２階床の桁材の腐食が進んでます
錆止めと補強が必要です
階段の踏板を支えているアングルの錆が膨らんで外れそうになっています
錆びの撤去・錆止め
アングルの取替が必要です
２階の床と外壁の固定の安全性の確認ができません
柱１本 増設を提案しました
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自動車事故対応の外壁と窓の修理
保険代理店からの依頼で自動車の物損事故の調査をしました
買ったばかりの車でお出かけをしようとして間違えてバックして自宅をぶつけています
アルミサッシの窓と網戸を特注で作りました
建具の取り換えをしました
土台付近の外壁のひび割れを補修して塗装しました
物損事故の修理は完了です
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ハウスメーカー製の家に後付けの手すり
これが意外に大変でした
隠ぺい部分の木下地探しは打音検査と超音波
しかし有るはずの位置に木下地がありません
インパクトドライバートルクセンサーでビスの締め付けを確認
しっかりと取り付けができました
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成長が早いシュロの樹
気がついたら東電の引き込み線に触れる高さになっています
急いで伐採をしました
伐根は大変
薬剤で根を殺します
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築１８年の賃貸マンションの玄関ドア
揺さぶると下端が前後に柔らかく動いています
ところてんみたいに柔らかく揺れるドアです
ドアメーカーに問い合わせたところ戸当たり補強で解決することがわかりました
既存のドアにはその補強がない様です
扉交換工法をご提案しました
付属の金物は既存の再使用
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アパートのトイレで黒いカビが発生
黒いカビはトイレの外側の壁で下部に集中しています
雨樋は垂れ流し
周辺は高く 雨水はたまるだけ
雨樋を排水管に接続
狭い敷地に浸透桝を作りました
これで雨水対策は終わり
クロス下地の防カビ処理をしてクロスの貼り換え
トイレのリフォームは完了です
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突然の大雨と雷でマンションの共用盤のブレーカーが焼けました
ある所帯は雷撃による家電製品のプログラム系のトラブルが同時に発生しました
住込みの管理人さんはマンション住民に修理をお願いしたそうです
緊急理事会で基礎的な知識のの無い方による修繕計画
電気トラブルなのに水道関係の設備業者
しかしトラブルの原因も修理の方法も当方の質問を理解できない様子
管理会社の要請でマンションの住民が手当していました
管理会社に２４時間体制のプロの対応を要請しましたが できないと言われ
今回の対応はしかるべき電気設計の調査と改修見積を要請しましたが
理事長判断と言って無視されました
こんな管理会社ではマンションの適切な維持管理と緊急対応は望めません
管理会社には抗議しましたが 気にしていないようでした
彼らには適切な対応はとても望めません
アサクラハウス＆モアビルド
神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16 ドマーニB棟102
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世田谷区の介護保険の助成金を使って手すりの取り付け
廊下・階段の手すり取付
２階寝室 手すり取付
浴室の手すり取付
洗面脱衣室の手すり取付
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浴室 洗い場の床タイルが一部 陥没しています
このままでは裸足で歩くとケガをします
簡易的な方法で補修をすることにしました
はがれているタイルと はがれやすいタイルを取り除きます
排水口を取り換えます
接着剤を塗布
ワイヤーメッシュを敷きこみます
モルタルで下地調整をします
サーモタイルを貼ります
LIXIL | タイル建材 | サーモタイル（浴室タイル・洗面室タイル）
サーモタイル貼り
補修工事は完了です
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