台風１５号の後始末に追われています
マンションの外壁が剥がれました
剥がれた部分は階段室
ここだけ鉄骨造のラスモルタル
当社のマンション診断で外壁のひび割れを報告してありますがそのままでした
残った部分も危険な状態です
どうしてもマンション維持の経費を節約するのでなかなか安心できません
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
保険会社からの紹介で居酒屋が入っているビルの大きな窓ガラスの熱割れの調査です
ビルの２階の大きな窓ガラスが割れています
保険申請の資料を作ります
ガラスの取り換えは２通り
人海戦術で足場を組んで大人数でガラスの取り換え
クレーンでガラスの取り換え
どちらにしても大掛かりな工事です
東京都世田谷区奥沢1－５８－8
TEL 03-3727-0611
雨漏れの連絡がありました
４階建てのマンションの２階和室の天井から水が垂れ続けています
２日間晴れているのでこれは雨漏れではありません
漏電したら生活ができなくなります
急いで上の階を調べる必要があります
保険の申請をしました
真上の階も和室でした
畳下の合板を開口したらコンクリートスラブ一面に水が溜まっています
ガス給湯器のバルブを締めたら半日後に２階の水漏れが止まりました
これは給湯配管の水漏れです
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
マンションの改修工事
外壁タイルの打音検査をしました
タイルの接着不良を調べました
東京都世田谷区奥沢1-58-8
03-3727-0611
軟弱地盤に建つ傾いている建物の診断とメンテナンス計画のご提案をしました
３階のバルコニーは排水ドレンと逆方法に建物が傾いているので雨水が溜まったままです
建物を診断してメンテナンス計画と傾いた建物の対処方法を検討しました
対処方法はいろいろありましたがその費用と効果は様々です
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
損保会社からの依頼でガラスの割れの調査をしました
ビルの２階にある縦ラインの大きな透明ガラスが割れています
大きなガラスの取り換えの作業手順と仮設を計画します
見積もりを作成して保険対応の申請をしました
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
マンション3階の洗面化粧台
排水栓をしたまま水を流し続けて1階と2階に水漏れ被害が発生しました
保険対応の資料作成のための図面作成ですが
マンションなのに歩くところがありません
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
マンションのエントランス天井から水漏れ
天井裏を調べたら上の階から水漏れしています
真上は浴室でした
水漏れは分かりやすい
ここは定期的な排水管の高圧水洗浄をしていません
浴室のリフォームをしていますが浴槽の排水が漏れました
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
1階は20年以上使われていない工場
2～4階は分譲マンション
1階を貸倉庫にするための建物調査をしました
20年前に外されているガスメータ―
室内のガス配管は念のためにガス検知をしました
いろいろ調べていると給水管取り換えの工事が無届で違法であることがわかりました
水道局には休止になっている共用メーターは見つかりません
メーターを通していない共用と1階で使える水道
貸倉庫にするためには水道局との協議が必要です
当時の業者は業務停止
盗水として水道を使った関係者も処罰されるでしょう
東京都世田谷区奥沢1－５８－8
TEL 03-3727-0611
マンションバルコニーのドレン排水口から泡 対策の工事をしました
今後のメンテナンス用に雨樋に掃除口を取り付けました
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
低層のマンション １階の浴室の壁のタイルが膨らんで剥がれそうになっています
タイルの浮きを調べる打音検査をしました
一面のタイルが浮いている壁を押すと壁が揺れました
管理組合から図面を借りて調べると揺れる壁はコンクリートブロックでした
タイルを剥してコンクリートブロック内の鉄筋を建物躯体とアンカーして補強しました
壁の揺れは止まりました
洗い場の土間コンクリートが無い事分かりました
一度 土間コンクリートを打設して壊した跡があります
土間の高さを間違えていました
掘り下げて土間コンクリートを打設しました
洗い場の排水ユニットを取り付けました
洗い場の床はサーモタイルを貼りました
壁のタイルの異常は揺れる壁が原因でした
コンクリートブロックの壁は４辺がしっかり固定していれば問題ありませんでした
有名な大手ゼネコンが建てたマンションですがとても無責任な施工でした
東京都世田谷区奥沢1－５８－8
TEL 03-3727-0611
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