快適住まいのリフォーム アサクラハウス&モアビルド

戸建て住宅からマンションまで、どんどん激しくなるばかりの暴風雨や地震に備えるリフォームから快適な住まい造りをご紹介します

TOTOさんの特別対応 カタログに載っていないリモコン洗浄のウォシュレット

2022年12月31日 11時32分25秒 | トイレのリフォーム

 

排水の音が静かな TOTO C406B

すでに生産されていません

排水の操作は手を伸ばしてレバーを押し下げる方法

ご高齢のお客様にはとても大変です

 

リモコン洗浄はメーカーでは用意していませんとの回答でしたがしばらくしてメーカーから特別に作ってくれることになりました

 

押し下げ式のレバーは回転式に取り換えられリモコン操作ができるようになりました

 

 

排水は手前のリモコンのボタンを押すだけ

とても楽になりました

 

アサクラハウス株式会社

東京都世田谷区奥沢1-58-8

TEL 03-3727-0611

 

 

 

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マンションの排水管の定期清掃

2022年12月30日 21時23分53秒 | マンションのメンテナンス

当社でメンテナンスをしているマンションの排水管の定期清掃を実施しました 

経験的にこのマンションは1年あけて2年目の清掃で良いと考えております

 

高圧洗浄は特殊車両で行います

流し台は蛇口の水の排水を確認しながら清掃します

3点式のユニットバス つまりや流れの改善を確認します

洗濯機排水は糸くず塔で流れが悪くなっている場合があります 

排水の改善を確認しながら清掃します

 

当社では便器のサイホンに薬剤を投与して排水を確認します

前回の様に繰り返し投与をしなくても良好でした

 

 

室内の排水管清掃の後に外回りの排水管の清掃をします

 

 

 

 

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賃貸マンションの浴槽のひび割れ

2022年12月25日 19時54分34秒 | 浴室のメンテナンス
 
賃貸マンションのポリ製の浴槽の底が大きく割れています
経年劣化が原因です
浴槽の取り換えがベストですが賃貸中で大掛かりな工事はできません
補修で対応します
 
FRP繊維で補強しました
 
 
パテで滑らかにします
 
 
浴槽専用のウレタン塗装をしました
強溶剤系の強いシンナーの臭気を排気します
 
 
補修は完了です
 

 

 

 
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和室の塗り壁 珪藻土 スパニッシュ仕上げ

2022年12月24日 17時46分52秒 | ビル建て替えプロジェクト
ビルの建て替えプロジェクト
和室の壁は塗り壁
 
 
下地処理
石膏ボートの目地をパテ処理
補強クロスを貼って下塗り
 
 
 
 
珪藻土のスパニッシュ仕上げ
メーカー専属の職人さんが来ました
 
http://www.asakurahouse.com/アサクラハウス株式会社
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トイレの排水の流れ方がおかしい 最後にゴボゴボ音が気になる

2022年12月24日 14時11分08秒 | 水トラブル

 

トイレの排水の流れ方がいつもと違う

最期にゴボゴボ音がする

当社に連絡がありました

 

 

汚水桝で詰まっていました

洗い流すと丸い溝の底が抜けています

つまった原因が分かりました

手作りのモルタルの丸い溝

これを作れる人は少なくなりました

 

オリジナルのやり方ですが

塩ビ管を半割にして取付

少し大きいのでハンマーでたたき込みました

反発するのでガストーチで形を馴染ませています

 

すぐにトイレが使える様になりました

 

 

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マンションのエントランスで水漏れ

2022年12月22日 20時43分12秒 | 水トラブル
 
マンションのエントランス
天井から水が漏れました
 
 
天井裏を調べてみました
 
 
上の階からの水漏れでした
共用の配管の水漏れではありません
 
 
真上は浴室でした
物置になっていますが久しぶりに浴槽にお湯を入れたそうです
排水が漏れました
 
 
こちらはマンションが定期的に行っている排水管の洗浄に協力しなかったそうです
せっかくのメンテナンスが無駄になりました
 
 
 
 

 

 

 
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加瀬のレンタルボックスのご案内

2022年12月22日 20時40分35秒 | お得な情報・キャンペーンのお知らせ
 
このチラシは当社店頭にご用意しております
 
チラシの番号で契約すると
3000円分のQUOカードもらえます
初月料金がタダの特典があります
 
 
 


 
便利にスッキリ収納
 
 
加瀬倉庫とコラボしました
 
 
 
 
 
 
 
 
 
加瀬倉庫にお申込み
 
 
 

 

 

 

 

 

 
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壁の穴を補修しました

2022年12月21日 20時52分18秒 | 快適リフォーム

 

滑って壁に穴を開けました

 

 

石膏ボードが壊れています

 

 

クロス剥がし

 

 

石膏ボードを取り替えます

 

 

石膏ボード取付

 

 

パテ補修

 

 

クロス貼り

 

 

壁補修は完了です

 

 

 

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庇の防水改修

2022年12月21日 17時03分43秒 | 外壁・屋根改修工事
 
庇の防水の劣化がひどい状態です
 
 
脆弱な部分を取り除きました
 
 
周辺に合わせて補修しました
 
ウレタン主材を塗布
 
 
トップコートを塗布
 
 
防水改修は完了です
 

 

 

 
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木造 ルーフバルコニーから雨漏れ

2022年12月18日 17時26分58秒 | 雨漏れ調査と対策

 

ルーフバルコニー床がフカフカして危ない

雨漏れを起こしています

 

防水の裏側に雨水が入り込んでいました

踏み抜けるような状態です

腐食がひどい部分を張り替え

 

床全面を耐水べニアで補強しました

 

仮防水をしました

 

下地調整 カチオン樹脂を塗布

 

 

改修ドレン取付

 

ジョイント部分をメッシュ補強

 

 

ウレタン主剤1層目 塗布

 

 

ウレタン主剤2層目 塗布

 

トップコート塗布

 

 

防水歩行板貼り

 

 

ウレタン防水は完了です

 

 

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2023年賀状

2022年12月17日 20時42分53秒 | アサクラハウスです

 

2023年賀状できました


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流し台の水漏れ シンクの腐食が原因でした

2022年12月17日 15時27分22秒 | 水トラブル

 

流し台の中が抜けています

 

 

シンクのステンレスが腐食しています

水漏れの原因になりました

 

 

取り替えるまでの仮防水

 

 

床のカバー工法

フローリングを被せていたので壁の水切りを切断して取り外しました

 

 

仮合わせをしました

 

台輪が当たる部分を切断しました

 

床の切り付け部分をシーリング

 

 

袖の取り合いをシーリング

 

 

流し台の取替は完了です

 

 

 

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新型コロナウイルス対策の快適換気システム   ロスナイ換気扇

2022年12月16日 21時57分57秒 | 快適なエアーマネジメント
 
 
新型コロナウイルス対策の換気
寒いのに窓を開けるのはつらいですね
 
 
 
 
冷房・暖房をしている空間の快適換気システム ロスナイの取付をお薦めします
 
 
取り付ける前に穴明けの位置と電源を確認します
 
 
穴明けは1ケ所で吸気と排気をします
 
 
アタッチメントの取付
 
 
専用の換気フードを取り付けします
 
 
ロスナイ本体の取付
 
 
取付完了
引きひものスイッチにしました
 
 
 
 

 

 

 
 
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建物周辺地盤の陥没で排水枡が壊れました

2022年12月15日 21時10分18秒 | 水トラブル

建物周辺の地盤が陥没

排水枡が壊れています

 

モルタル製の排水枡を撤去しました

 

樹脂製の排水枡に取り換え

 

排水管の接続 

建物側にトラップを作りました

これで完成です

 

 

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リフォームで余ったフローリング 欲しい方 差し上げます

2022年12月14日 14時35分41秒 | お得な情報・キャンペーンのお知らせ

 

リフォームで余ったフローリングを差し上げます

写真に写っている分だけです

欲しい方 お持ち帰りください

当社隣の倉庫の前に出してあります

雨の日は出しません

 

 

構造用のフローリングなので硬くて丈夫です

釘打ちは先穴開けをお薦めします

意外に重たいです

 

 

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