築15年のマンション
大手不動産管理会社からテラスドアの修理依頼がありました
メーカーのサポートを受けて調査をしました
TOSTEM ウイングオープン 2000.12
折れ戸と片開き扉の連窓です
折れ戸の吊元側が下がっています
無理な動きでアルミの切粉が落ちています
引手のレバーハンドルも壊れかけています
交換する部品の確認と補修方法を検討することになりました
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
ハウスメーカーのメンテナンス部門から依頼されて現地を確認してきました
アパートのユニットバスが大きく割れています
実は隣も同じ修理をしたばかり
驚いたのは既に修理の跡があります
しかしあまり適切な修理ではありませんでした
パテは剥がれだしています
今回のクラックは左右対称の位置関係で発生しています
かなり大きく割れています
この浴槽 割れた部分を押してみるとかなり頑丈でした
こんなに大きく割れるのは固有の特徴があるようです
まだ築年数が古くないので経年劣化とは言えません
見積書には条件等を書き込む必要があると思います
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
築年数の古いマンションのアルミサッシ
クレセントの不具合を調べました
バネの破損・ロックの変形・クレセント軸のへたり・台座の破損・ビスの摩耗
サッシメーカーから部品の取り寄せ
既存の物は廃番 代替え品となります
取り換え完了です
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
アパートの入居入れ替えの点検で見つけたフローリングの腐食
冷蔵庫を置いてあった部分だそうです
フローリングの表面の腐食
カバー工法でリフォームします
表面の脆弱な部分を取り除いてパテ補修
1.5ミリ厚のリフォームフロア貼り
リフォーム完了です
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
賃貸マンションのメンテナンス 40年以上前の浴室ドアの修理
すでにドアノブは外されています
40年以上前のドアノブを取り寄せることができました
その当時の設定なので非常開閉はありません
鍵で解錠することになります
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
パナホームの玄関ドアの手動式チャイムの修理
表面の劣化が気になります
パナホームのドアサインS
代用品もありますが製造中止になっていました
部品の取り寄せができません
ダイノックシートで仕上げました
本体側もきれいにします
修理完了です
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
賃貸の玄関ドアのメンテナンス
ジョイントのピンが外れています
古い建具なのでビスの締め付けには細心の注意を払いました
取り換え完了です
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611