重くて建てつけが悪くなった古い玄関ドア
メーカーのサービスでも調整ができなくなりました
不要な部材を取り外します
ランマをやめて大きな親子扉に変更しました
開け閉めはとてね楽
最新の防犯対策で安心です
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
マンションの2度目の大規模修繕
玄関ドア上の蛍光灯が古くなりました
取り換えることになりました
形が違うので跡が残りました
塗装工事できれいにカバーしました
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
地盤調査をすると１５メートル下に支持層がありました
現場打ちで杭施工をしました
１５メートル下の硬い支持層に削孔が達すると抵抗がかかり現場の関係者は実感することができます
しばらくすると隣で大手ハウスメーカーによる木造２階建ての建て替え工事が始まりました
いきなり７メートルの既成コンクリート製の杭が搬入されました
打ち込むだけですから工事はあっと言う間
たぶん硬い支持層を感じることは無かったでしょう
調べないからわからない
図面通りに施工するしかない杭の業者
当時 あれでいいのか・・・と思いました
今 マスコミは横浜で傾いたマンションを連日報道しています
下請けの一人の現場担当者のルーズさで片づけようとしています
とても違和感がありますね
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
独り暮らしの高齢者
ガスコンロの取り換えは安全・安心のガスコンロを選びました
既存は７５センチトップなので同じサイズを探しました
ユーディア・エフ
後方に配置したバーナー
天面の点火はスイッチで操作
高齢者用の安全装置があります
取り換えました
天面のスイッチで点火
楽で安心です
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
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浴室の折れ戸が外れました
部品が折れています
古い部品ですが交換できました
スムースに開け閉めができる様になりました
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
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シロアリ調査です
1階の天井からシロアリが出てきたそうです
壁にシミがあるので雨漏れです
天井の段差は増築部分
上はルーフバルコニーです
バルコニーの排水口に落ち葉がありました
雨水があふれる可能性があります
雨樋は問題ありませんでした
防水に問題があるようです
バルコニー前の樹木を伐採することになりました
シロアリ調査は床下収納から入り込みます
小高い場所なのに床下が濡れています
シロアリ発生場所まで潜り込みます
シロアリの痕跡を見つけました
床下は濡れています
庭の段差は建物の基礎に比べると高すぎます
これでは雨水が入り込みます
建物周辺はコンクリート
塀に囲まれているから雨水は建物内に入り込みます
これで床下が濡れている原因が分かりました
湿気はシロアリには好条件です
バルコニーの雨漏れもシロアリ発生の原因です
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浴室の折れ戸のピンが壊れて危ない状態になりました
カバー工法で取替することになりました
特注サイズの折れ戸を作ります
既存のドアレールを切断します
カバー工法のドア枠を建て込み
ドア枠の固定
ドア枠まわりの隙間をシーリング
折れ戸の取り換えは完了です
東京都世田谷区奥沢1－５８－8
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鉄筋コンクリート造のビル解体前のアスベストチェック
図面に書いてあった最上階のロックウール吹付はありませんでした
解体工事費の増額はあまりせん
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
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築年数の古い木造アパート 鉄骨階段と鉄骨廊下の診断をしました
すでにこんな状態でした
腐食は深刻 危ない状態です
ペンキでわかりにくいですが
梁の腐食も進んでいます
廊下の床版を支えている部分も腐食していると思います
廊下の床の仕上げの分だけ最後の１段が高くなって踏面が狭くなっていました
階段は塗装するだけで良いと思われます
２階にお住いのお客様がいる状態で廊下の解体と梁から上の作り直しが必要です
乾式の工法で施工後すぐ歩くことができる様に計画しました
鉄骨の塗装は必要です
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TEL ０３－３７２７－０６１１
ディズニー大好きなご家庭のリビングルーム
ソファーの後ろで結露からカビが発生しています
エコカラットの高い調湿効果でリフォーム
ディズニーの壁クロス
見切り縁を取り付けて完成です
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
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賃貸住宅の１階の天井から水漏れ
既に水道屋さんが調査しましたが原因が分からないそうです
そこで当社に依頼がありました
水漏れは時々なので給水や給湯が原因ではありません
真上はほぼ同じ配置の流し台があります
過去に排水が床に溢れた跡がありますが 流し台を取り替えてから排水の問題は無さそうです
排水はとてもスムースです
流し台の排水管が外壁を貫通している部分に隙間があります
風向きによっては配管に伝わって雨水が入り込む可能性があります
２階の流し台の背面の外壁がはがれかかっています
更にその上のガス管がむき出し
ガス管の雨仕舞いはありません
これで雨漏れが起きない方が不思議です
水漏れは水道設備が原因ではなく雨漏れでした
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アパートの腐食した外部鉄骨階段をローコストに修理しました
腐食はかなり進んでいました
いたんだ部分の取替でOK
雨樋のルートも変えて雨水が鉄骨にかかりにくくしました
アサクラハウス株式会社
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TEL ０３－３７２７－０６１１
カタログには書いて無い LIXILの洗面化粧台 ルミシスのシングルレバーシャワー水栓のリフトアップ機能が便利
ショールームで教えてもらいました
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
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