快適住まいのリフォーム アサクラハウス&モアビルド

戸建て住宅からマンションまで、どんどん激しくなるばかりの暴風雨や地震に備えるリフォームから快適な住まい造りをご紹介します

マンションの改修工事 外部階段のひび割れ補修

2023年09月20日 14時28分11秒 | マンションリフォーム
マンションの改修工事
外部階段のひびわれ補修
 
 
手すり天端近くに連続したひび割れがあります
 
 
ひび割れをまたぐ様にドリルで穴開け
 
 
ひび割れから溢れるようにエポキシ樹脂を注入します
 
ひび割れをまたぐ様にむステンレスピンを挿入して補強します
 
ひび割れからあふれ出ているエポキシ樹脂を均します
 
 
細かいひび割れも含めてセメントフィラーで補修しました
 
 

 

 

 
東京都世田谷区奥沢1-58-8
03-3727-0611
 
 

 

 

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マンションの大規模修繕 共用灯を取り替えました

2022年05月09日 16時31分26秒 | マンションリフォーム

 

 

マンションの大規模修繕

 

 

古くなった共用灯を取り替えることにしました

 

 

 

蛍光灯をLEDランプに取り換えました

 

 

 

 

 

 

 

塗装工事できれいにカバーしました

 

 

 

 

アサクラハウス株式会社

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TEL 03-3727-0611

 

 

 

 

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2度目のマンション大規模修繕で玄関ドア上の蛍光灯を取り替えました

2022年04月29日 22時27分56秒 | マンションリフォーム

 

 

 

マンションの2度目の大規模修繕

玄関ドア上の蛍光灯が古くなりました

取り換えることになりました

 

形が違うので跡が残りました

 

塗装工事できれいにカバーしました

 

世田谷/奥沢 リフォームなび

 

アサクラハウス株式会社

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TEL 03-3727-0611

 

 

 

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東電線防護の取り外し

2021年12月07日 21時34分00秒 | マンションリフォーム
マンション改修工事
仮設足場を解体しました


最後に東電線の防護管を取り外しました
以前はサービス工事でしたが電力自由化で有料になりました

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マンションの改修工事 雨樋のメンテナンス

2021年11月10日 21時32分43秒 | マンションリフォーム

マンションの改修工事
雨樋のメンテナンス



仮設足場ができたら雨樋の点検をしました
破損している雨樋を見つけました


雨樋を修理しました



腐食している鉄製のバンドを撤去しました


支持アンカー部の取替は困難なので
錆びをケレンして弱溶剤系2液型エポキシ樹脂の錆止めプライマーを下塗り


塩ビパイプと支持アンカーを上塗り
弱溶剤系2液型ウレタン樹脂塗料を2回塗布します


ステンレス製のバンドを取り付けました



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マンションの改修工事 外壁タイルの保護コーティング

2021年11月03日 17時07分52秒 | マンションリフォーム

マンションの改修工事
外壁タイルの保護コーティングをしました





1回目塗布


乾かない内に2回目塗布




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マンションの改修工事 高圧水洗浄

2021年10月20日 11時13分04秒 | マンションリフォーム


マンションの改修工事
躯体の補修は終わりました
仕上げの工程に移る前に高圧水洗浄を行いました



防水面の洗浄


塗装面の洗浄


タイル面の洗浄
この後 薬剤とブラシで二度洗い


外部階段の洗浄


次は塗装工事です



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塗装材料が手に入らない

2021年10月16日 19時33分23秒 | マンションリフォーム

マンションの改修工事
躯体の補修
タイルの補修
雨樋の補修
シーリング打ち替え
工程は順調に進んでいます


次は建物全体の清掃
高圧水の洗浄です

ここで大変なトラブル発生です
予定していた塗装剤が作れなくなりました
コロナの影響なのかオイル関連なのかわかりません
大手塗料メーカーなので相談しています



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マンションの改修工事 看板清掃

2021年10月11日 11時43分23秒 | マンションリフォーム

マンションの改修工事
サービス工事ですがテナントさんの看板清掃をやってみました


白地についた汚れ取り意外にたいへんでした



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マンション 破損している雨樋の修理

2021年10月09日 11時39分09秒 | マンションリフォーム

マンションの改修工事
仮設足場がある時に雨樋を補修しました



鉄製の錆びている支持金物のバンドはステンレス製に取替
アンカー部は取替が困難なので錆止めの下塗りをしてから鉄部塗装をします





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昨夜の震度5 仮設足場の安全点検

2021年10月08日 20時52分25秒 | マンションリフォーム



昨夜の震度5の地震で仮設足場はかなり揺れたそうです
朝からインフラのトラブルで通勤も混乱しています


仮設足場の点検をしました
異常はありませんでした



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マンションの改修工事 仮設足場の組み立て

2021年09月22日 21時18分11秒 | マンションリフォーム


マンションの改修工事


仮設足場の組み立てから始まります



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マンションのリフォーム 防音フロアーF45 防音直貼り床

2020年10月10日 10時35分27秒 | マンションリフォーム

マンションのリフォーム 防音フロアーF45 防音直貼り床

マンションの管理組合のリフォーム規定に適合しています

 

 

 

クッションの下地が付いています

 

 

メーカーの仕様に基づいて施工します

 

 

 

 

アサクラハウス株式会社

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玄関ドア一新 住まいのグレードアップ計画

2020年09月16日 20時55分29秒 | マンションリフォーム

玄関ドア一新
住まいのグレードアップ計画

 

 

 



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水に濡れても滑りにくいシートで安全 マンションの廊下と階段が安全で快適になりました

2020年08月15日 11時56分05秒 | マンションリフォーム

水に濡れても滑りにくいシートで安全

紫外線・直射日光に強いシートで建物を保護してくれます
重歩行用のシート 
『インレイド構造』のシート 厚い特殊塩ビ層 摩耗やキズに強い

マンションの廊下と階段が安全で快適になりました




 



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