奥沢 快適住まいのリフォーム

戸建て住宅からマンションまで、どんどん激しくなるばかりの暴風雨や地震に備えるリフォームから快適な住まい造りをご紹介します

倒れそうなブロック塀を改修しました

2018年01月04日 19時23分14秒 | 快適エクステリア

木戸は腐食して外れそう

鉄筋が入っていないブロック塀はグラグラしています

 

 

塀の裏側の地面は陥没していました

排水管が外れています

 

 

緊急で排水管を修理しました

 

 

土間兼基礎のコンクリートを打設しました

 

 

既設のアルミ製扉は再利用

木戸をアルミ製扉に取り換え

縦横配筋の重量ブロックを積み増した

 

 

アサクラハウス株式会社

東京都世田谷区奥沢1-58-8

TEL 03-3727-0611

 


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腐食した濡れ縁を人工木のステージにリニュアル

2017年09月30日 13時44分00秒 | 快適エクステリア

腐食した濡れ縁を人工木のステージにリニュアルしました



腐食が進んでいる木製の濡れ縁
塗装ができません

お取替えをお薦めしました



人工木デッキ LIXIL 樹ら楽ステージ

リアルな木質感です



メンテナンスが簡単です

 

 

 



アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611

 


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大きなテラス窓の外に軽快な印象を与える藤棚風パーゴラポーチ

2017年03月20日 11時21分51秒 | 快適エクステリア

大きなテラス窓の外に軽快な印象を与える藤棚風パーゴラポーチ



サンプルを触って選んでもらいました
柄と感触はいろいろあります

 

アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611

 


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アルミ製の藤棚風のパーゴラのサンプルで確認しました

2017年02月27日 12時51分38秒 | 快適エクステリア

アルミ製の藤棚風のパーゴラのサンプルで確認しました



47種類もあるエバーアートウッド
種類が多すぎて選びきれません



6種類の中から選ぶことになりました



アルミ製ですが
木目柄がいい感じです



アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611

 


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大きくて重たいスチール製のエントランスドアの修理

2017年02月02日 20時55分14秒 | 快適エクステリア

大きくて重たいスチール製のドア
既に修理歴があります



ドアに対してオートヒンジの丁番が負けています
取付位置もデザイン優先なので適切ではない部分もあります
調査の時点でドアのゆがみが簡単に治りましたが すぐに元の不具合になってしまいます



同じ仕様のオートヒンジを取り寄せしました





丁番を固定するネジの締まり具合を確認すると約3割のネジがダメです
壊れでいるネジの位置関係もドアに対して対照的な位置でしたので 取り付け不良と言うよりその後のドアの負担が大きすぎています




単に丁番の取替だけではなく ネジのサイズアップや オートヒンジの締まり速度の確認で予定より時間がかかりましたがなんとか良好な状態になりました



既存の丁番についているこすれた跡 取り外してわかりましたが 単にドアの取付ゆがみだけではなく デザイン設計の吊元側の枠の取り合いも不具合があることがわかりました

今後のこのドアの締まり具合が悪くなった時は今までみたいな単に同じ丁番の取替ではなく 詳細な建具設計の見直しをした方が良い事をご説明しました

 

 



アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611


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擁壁のひび割れ コンクリートの破片の落下を防ぐエキスパンションシーリング

2017年01月28日 19時48分07秒 | 快適エクステリア

擁壁のひび割れ 

コンクリートの破片の落下が心配

 

脆弱な部分を斫りました

 

 

エキスパンションシーリングを打設

 


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