当社で建てたマンションのオーバードアの動きが悪くなりました
部品の経年劣化で調整ができません
取り替えることになりました
柱を撤去します
柱の周りにいろいろな埋設物が接近していることが分かりました
柱の建て込み
いろいろな条件を検討して柱の位置を決めました
パネルの取付
オーバードアの動きを調整します
オーバードアの取替は完了です
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
竹の生垣の目隠しが腐食しています
アルミ製に取り替える事になりました
撤去は崩れる様に壊れました
標準のフェンスではないので特殊な部材を取り寄せ
現場合わせで切断します
柱の根入れが肝心です
柱脚部をコンクリートで固めます
ここで一日養生します
アルミ製の目隠しパネルを取り付けします
リフォームは完了です
白でイメージチェンジです
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
大きくて重たいスチール製のドア
既に修理歴があります
ドアに対してオートヒンジの丁番が負けています
取付位置もデザイン優先なので適切ではない部分もあります
調査の時点でドアのゆがみが簡単に治りましたが すぐに元の不具合になってしまいます
同じ仕様のオートヒンジを取り寄せしました
丁番を固定するネジの締まり具合を確認すると約３割のネジがダメです
壊れでいるネジの位置関係もドアに対して対照的な位置でしたので 取り付け不良と言うよりその後のドアの負担が大きすぎています
単に丁番の取替だけではなく ネジのサイズアップや オートヒンジの締まり速度の確認で予定より時間がかかりましたがなんとか良好な状態になりました
既存の丁番についているこすれた跡 取り外してわかりましたが 単にドアの取付ゆがみだけではなく デザイン設計の吊元側の枠の取り合いも不具合があることがわかりました
今後のこのドアの締まり具合が悪くなった時は今までみたいな単に同じ丁番の取替ではなく 詳細な建具設計の見直しをした方が良い事をご説明しました
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
http://fanblogs.jp/taberuokusawa158/腐食した濡れ縁を人工木のステージにリニュアルしました
腐食が進んでいる木製の濡れ縁
塗装ができません
お取替えをお薦めしました
人工木デッキ ＬＩＸＩＬ 樹ら楽ステージ
リアルな木質感です
メンテナンスが簡単です
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
重い車両が乗り入れするのに平板が敷いてあります
荒れた平板で歩くのが危険な状態になりました
平板を撤去して路盤を整地
アスファルト舗装
これで安心です
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
木戸は腐食して外れそう
鉄筋が入っていないブロック塀はグラグラしています
塀の裏側の地面は陥没していました
排水管が外れています
緊急で排水管を修理しました
土間兼基礎のコンクリートを打設しました
既設のアルミ製扉は再利用
木戸をアルミ製扉に取り換え
縦横配筋の重量ブロックを積み増した
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
擁壁のひび割れ
コンクリートの破片の落下が心配
脆弱な部分を斫りました
エキスパンションシーリングを打設
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
大きなテラス窓の外に軽快な印象を与える藤棚風パーゴラポーチ
サンプルを触って選んでもらいました
柄と感触はいろいろあります
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
１０月なのに暑い新宿です
久しぶりに来ました
LIXILショールーム東京
INAXのタイルコーナーです
エクステリアのタイルを現物サンプルで確認します
カタログの印刷やインターネットの画面ではわからない
実物の感触や仕上げ感を確かめました
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
当社で建てたマンション
３０年以上お使いのオーバードアの修理の頻度か増えました
思い切ってお取替えをしました
これで安心です
東京都世田谷区奥沢1－５８－8
TEL 03-3727-0611
鉄筋コンクリート造の住宅に門灯の増設の依頼がありました
パイプシャフト内でタイマー経由で電源の取り出し
配線工事
コンクリートの壁を貫通して照明器具を取付しました
門灯の増設は完了です
東京都世田谷区奥沢1－５８－8
TEL 03-3727-0611
アルミ製の藤棚風のパーゴラのサンプルで確認しました
４７種類もあるエバーアートウッド
種類が多すぎて選びきれません
６種類の中から選ぶことになりました
アルミ製ですが
木目柄がいい感じです
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
ＴＥＬ ０３－３７２７－０６１１
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