1階は20年以上使われていない工場
2～4階は分譲マンション
1階を貸倉庫にするための建物調査をしました
20年前に外されているガスメータ―
室内のガス配管は念のためにガス検知をしました
いろいろ調べていると給水管取り換えの工事が無届で違法であることがわかりました
水道局には休止になっている共用メーターは見つかりません
メーターを通していない共用と1階で使える水道
貸倉庫にするためには水道局との協議が必要です
当時の業者は業務停止
盗水として水道を使った関係者も処罰されるでしょう
２０年目のユニットバス
壁パネルを気分一新のリフォームの打ち合わせをしました
壁パネルの汚れと傷が気になるようななりました
浴槽のユニットと壁パネルのつなぎ目のささくれはそのまま化粧フィルムが貼れません
下地に樹脂パネルを貼る工法にします
浴室専用の化粧フィルムのカタログから４種類選んでもらって最終選考です
色合い・デザインの他に触った感触も確かめてもらいます
お悩みですがこれがリフォームの楽しみですね
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
コーナータンクの便器
手洗いも洗浄レバーの操作も高齢のご両親には辛そうです
オストメイトの必要も増えてトイレリフォームの依頼がありました
トイレの内側に開く扉
中で倒れたら開けられないかもしれません
中折れ扉に取り換えました
狭い空間でも通行が楽になりました
万が一 中で倒れても開けられます
大便器キャビネットに合わせて電源と給水の位置を変更します
住宅用システムトイレ用の壁下地の補強
内装仕上げを先行します
リフォームトイレの排水芯合わせ
大便器キャビネットの組み立て
カウンターの組み立て
メーカーから特別にケアクリックの部品を取り寄せしました
手前の手洗い器には自動水栓
これとケアクリックの組み合わせは基本的にはNGです
改造して取付をするためメーカーの保証はなくなります
リフォーム完了です
安心開閉の中折れドア
収納できる大便器キャビネット
自動洗浄の大便器
体を支えることができるカウンター
手前にある手洗い器は自動水栓
オストメイトでストーマ装具を洗えるケアクリック
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
今年の梅雨は早々に明けて連日の猛暑
屋根の遮熱塗装でその効果を実感しました
炎天下の足場のパイプは暑くて触れない
玉子焼きができそうな屋根のはずが遮熱塗装で触ることができる温度になっています
遮熱塗装の効果を実感しました
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
さようなら換気扇の大掃除
ボタン１つでフィルターとファンをまるごと自動洗浄
お客様からのご要望は油ベトベトのレンジフードをなんとかしてほしい
そんなことができるものが１つありました
Before
After
お湯をセットしてスイッチを押すだけ
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
地下の浴室から常に湿気がこもっていました
洗面脱衣室と廊下の木製扉が腐食して壊れました
カバー工法でタフなアルミ製扉を取り付けました
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
ＴＥＬ ０３－３７２７－０６１１
築年数の古い軽量鉄骨造のアパートの鉄骨階段の診断をしました
鉄骨階段も建物の外側にも鉄部が多いので腐食を気にされているオーナー様
今までの補修や補強の効果は外部廊下の梁が大きく腐食しても安全性に問題はありません
しっかり鉄部塗装をすることをお薦めしました
旧塗膜と錆びのケレン
鉄部塗装の仕様のグレードで効果が変わります
大屋根の雨樋の乱れが地面から見ても確認できました
保険申請をお薦めしました
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
打音検査で浴室壁タイルの接着不良を調べました
大手ゼネコンが建てた低層マンションですが浴室の壁のタイルが剥がれだしていました
残っているタイルも異常な感じがしていると お客様から不安の相談がありました
打音検査で浴室壁タイルの接着不良を調べました
タイルが壁に貼りついていないで浮いている部分を表してみました
これの原因は浴室の壁調整用のコンクリートブロックにタイルを貼っていましたが
洗い場の土間のコンクリートがありません
ブロック壁を支えるアンカーが効いていない状態でした
比較的薄いブロックは軽量なので壁の強さも少ない工事が分かりました
管理会社は図面の提示をできない対応で お客様だけに説明をいたしました
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
安いトップコートを塗る場合と同じ工事費がかかるので
耐久性の高いトップコートは長い目で見ると
オーナー様の費用負担も軽減になります
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
システムキッチン 傾いたシングルレバー水栓を修理しました
下地の鋼板は腐食しています
耐水べニアを加工して取り換えました
修理完了です
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
一年前にメーカーの修理サービスを受けたのに
また同じ部分から漏水しています
便器はメーカーや材質によって耐久性や信頼度に差があります
信頼度が高いメーカーの一番レギュラーな便器に取り替えることをお薦めしました
床下地は傷んでいないので 内装の貼り替えだけの工事です
信頼度の高いメーカーは長持ちで万が一の時も安心です
ホームセンターで売っている便器やアウトレットの品番のものはメーカーサービスが受けられないものがあります
正規ルートの取り扱い商品との差で後悔されないようにしてください
４．８リットルの節水タイプ
お掃除が簡単なモデル
薄型のウオシュレットはエコで清潔
リモコンは壁付にして操作がしやすい
便器はメーカーや材質によって耐久性と信頼度に差があります
また 販売店によってはＯＥＭモデルやバッタものを安く提供していますがメーカーのアフターサービスを受けられない場合があります
それは、壊れたらおしまいです
安い工事はそれなりの理由があります
当社は正規ルートでメーカーの保証付きの工事を行っております
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
ＴＥＬ ０３－３７２７－０６１１
40年以上お使いのユニットバスの配管から漏水 メーカーの修理サービスを受けられなかった
配管は銅管で溶接継ぎ手
触れば壊れる可能性があります
交換する部品は廃盤で在庫なし
メーカーの修理サービスを受けることができなかった
そこで頼りにしたのは
年輩の職方
古い配管は感を頼りに壊さないで取り外すことに成功
交換する品物は他社製品で代用しました
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
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