快適住まいのリフォーム アサクラハウス&モアビルド

戸建て住宅からマンションまで、どんどん激しくなるばかりの暴風雨や地震に備えるリフォームから快適な住まい造りをご紹介します

屋根の破損は保険対応 カバー工法で修復しました

2024年06月28日 15時26分23秒 | 外壁・屋根改修工事

屋根の破損は保険対応 カバー工法で修復しました

Before

 

保険の申請は当社で代行しました

カバー工法で屋根の葺き替え

改質アスファルトのルーフィングで屋根の安心度はとても高まります

 

 

金属平葺きの屋根材

専用の雪止め金物を取付します

 

 

遮熱・塗膜はメーカーで15年の保障

とても高耐久・高耐候で省エネの屋根材です

After

 

安心の屋根リフォームは終了です

 

 

 

 

 

アサクラハウス&モアビルド

神奈川県川崎市宮前区野川本町2-22-16 ドマーニB棟102

TEL 044-863-6767

 


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微細なクラック等を改修しながら水系シリコン系外装塗装工事

2024年06月03日 20時45分05秒 | 外壁・屋根改修工事

微細なクラック等を改修しながら水系シリコン系外装塗装工事しました

 

外壁のクラックの調査

 

旧塗膜の剥離等のチェック

 

外壁貫通部分のチェック

 

貫通部分の外壁取り合い部シーリング

 

クラック部分に微弾性下塗り

 

外壁全体に微弾性フィラー下塗り

クラックの部分には計2回の下塗りとなります

 

上塗1回目

 

上塗2回目

 

 

塗装完了

 

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外壁タイルの補修 材料の色合わせ

2024年05月30日 19時15分37秒 | 外壁・屋根改修工事

 

外壁タイルの補修で使うタイルの色合わせ

建設当時のタイルはありましたが

 

同じ色のタイルは廃番です

 

この色のタイルで補修することにしました

 

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サンルームの軟質のFRP防水の屋根をウレタン防水で改修しました

2023年08月28日 21時22分54秒 | 外壁・屋根改修工事

サンルームの軟質のFRP防水の屋根をウレタン防水で改修しました



10年以上前に断熱材を挟んで軟質のFRP防水をしました
経年劣化で防水が破れています



膨らんでいる部分等を切開して確認しました



切開した部分の水分を取り除いてメッシュで補強貼り

防水する全面をメッシュで補給してウレタン主剤で貼りこみます





ウレタン主剤1層目を塗ります
平面用の材料に立ち上がり用の材料を混ぜて傾斜する屋根に厚くぬりました





1層目同様にウレタン主剤の2層目も厚く塗りました



トップコート塗布
ノンスリップのチップを混入しました



これで防水改修は完了です

 

 


アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611

 

 

 

 

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外部階段の3階に庇を取り付ける

2023年08月23日 15時29分38秒 | 外壁・屋根改修工事
鉄筋コンクリート造の建物
外部階段の3階で強い風雨が吹き込む時があるそうです
 
 
赤いテープで取付位置を確認します
 
 
オリジナルの設計で耐風対策
オーダー品
 
これで安心です
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屋根のメンテナンス カバー工法

2023年07月28日 21時00分22秒 | 外壁・屋根改修工事

 

コロニアル瓦の表面が劣化しています

突風で棟押さえの板金が吹き飛んだことがあります

板金の錆は塗り替えには向いていません

カバー工法をお薦めしました

 

木下地の棟押さえを撤去します

 

 

防水ルーフィング敷き込み

 

雪止め取付

 

 

金属屋根平葺き ヒランビー220でカバーします

 

Lアングルで雪止めを補強しました

 

屋根のリフォームは完了です

 

 

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軽くて丈夫、そして長持ち 化粧スレート屋根の改修工事

2023年07月03日 19時57分05秒 | 外壁・屋根改修工事

軽くて丈夫、そして長持ち 
化粧スレート屋根の改修工事



経年劣化で腐食した化粧スレートの屋根
雨漏れがおきています



遮熱塗料のメーカー保証が15年の塗装ガルバリューム鋼板の屋根材でカバーします
エコでタフな屋根に改修



これで長く安心できる屋根にリフォームしました

 



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木造戸建て住宅のルーフバルコニーの防水改修

2023年06月20日 20時58分00秒 | 外壁・屋根改修工事

木造戸建て住宅のルーフバルコニーの防水改修をしました
既存はFRP防水です
保護にモルタル層かせありますがひび割れています
FRP防水は塑性なので割れたら防水の機能は失われます
バルコニーの下に居室があるため防水に要求されるものはかなりシビアなものです
経年数から防水改修ょお薦めしました

 




まず保護層のモルタルを撤去します




ウレタン塗膜防水をFRP防水の上に重ねました

ウレタン防水の保護として専用の歩行板を貼りました
これで水たまりの不快感からも解放されます
仕上がりの良さは建物の価値もあげます



防水改修の完了です




 

 

 

 


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瓦屋根の修理

2023年04月18日 16時09分11秒 | 外壁・屋根改修工事

 

瓦が落ちています

事故にならなくて良かった

 

 

危ない状態で心配です

 

 

ケラバ瓦 同じ大きさ・形ではありません

 

 

そのままでは使えないので加工します

 

 

修理完了です

 

 

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急こう配のコロニアル屋根の塗装 雪止めの補強もしました

2023年03月22日 20時20分53秒 | 外壁・屋根改修工事

急こう配のコロニアル屋根の塗装 

水はけがよくなった分

積雪の対策が必要になりました

 

 

雪止めの補強もしました

 

 

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省エネ遮熱塗料で屋根の遮熱効果を実感しました

2023年01月20日 21時23分12秒 | 外壁・屋根改修工事

築20年を超える木造住宅の屋根
初めてのメンテナンスに省エネ遮熱塗料をお薦めしました















猛暑の太陽にジリジリと照りつけられた屋根
通常の屋根塗装ではやけどをするほど熱くなります

省エネ遮熱塗料を塗った屋根は熱いけど触れる温度でした



 

 

 




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庇の防水改修

2022年12月21日 17時03分43秒 | 外壁・屋根改修工事
 
庇の防水の劣化がひどい状態です
 
 
脆弱な部分を取り除きました
 
 
周辺に合わせて補修しました
 
ウレタン主材を塗布
 
 
トップコートを塗布
 
 
防水改修は完了です
 

 

 

 
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雨漏れをしている瓦の屋根をコロニアル瓦に葺き替えしました

2022年11月20日 19時18分18秒 | 外壁・屋根改修工事

雨漏れをしている瓦の屋根をコロニアル瓦に葺き替えしました

屋根下地に構造用合板を張りました

 

改質アスファルトルーフィングで防水しました

 

雪止めも必要です

 

完成です

 

 

 

 

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屋根のトップライト ガラス破損 保険対応で取り換えました

2022年10月13日 13時29分26秒 | 外壁・屋根改修工事

屋根の点検の依頼がありました
隣の屋根の葺き替え工事をしていたので隣から点検しました



トップライトのガラスが割れています
急こう配の屋根なので詳細調査は屋根足場を組んでからになります

ガラスの取替を保険の申請をしました
月日がかかりましたが保険は全額認められました



屋根は急こう配なのでガラスの取替は危ない
ガラスパネルをバルコニーに移動しました




ガラスのパネルの解体は防水材が充填していたのでたいへんでした



事前の詳細調査で既存のガラスと同じ複層ガラスを特注したので納期がかかりました



屋根の上で防水の処理をしてガラス交換は完了です



仮設足場を保険で組んだので屋根全体のメンテナンスも行いました



屋根下地の木材の取替



20年経っている木材を取り替えて新築時並みにリセットです
見えない部分もしっかりしないといけません



屋根の塗装をするので既存の雪止めにLアングルを取付けて補強しました

屋根は遮熱遮熱塗料を塗りました

エコで快適 耐久性も高い材料です



これで屋根は安全、安心、エコで快適になりました

 

 

 



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屋根のルートセールが見つけた 倒れている鬼瓦

2022年10月11日 17時26分44秒 | 外壁・屋根改修工事
 
屋根のルートセールが見つけた倒れている鬼瓦
すぐ お客様から連絡がありました
 
屋根を調べると修理が必要な部分が他にもありました
 
 
修理をお薦めしました
 
 
鬼瓦の修理
 
 
棟瓦の積みなおし
 
 
ずれた瓦の積みなおし
割れた瓦の取り換えをしました
 
これで安心です
 

 

 

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