もともと漆喰塗り壁の脱衣室 大きくはがれだした壁クロスの貼り換えをしました
壁クロスが大きくはがれています
壁クロスの下地は漆喰塗り壁でした
漆喰の層で剥離しています
壁クロスを剥がす強度に漆喰が負けています
漆喰はすべて剥がしました
モルタルの素地面にシーラー材を塗付します
パテは３工程
仕上げのパテ
乾燥してからサンデングして平滑にします
パテの素地面にシーラー材を塗付
仕上げの壁クロス貼りです
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
勝手口に後付の網戸の取付をしました
Before
開けると大きな開口部
現場に合わせて網戸を作ってあります
取付時間はわずか
After
LIXILしまえるんですα
網戸を取り外して水洗いができます
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
高齢のご家族の料理も安心 あんしんコンロに取り換えました
リンナイだけの引き出しタイプのガスキャビネット
古い企画なので取り替えは大変です
取替完了です
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
賃貸マンションのメンテナンス ４０年以上前の浴室ドアの修理
すでにドアノブは外されています
４０年以上前のドアノブを取り寄せることができました
その当時の設定なので非常開閉はありません
鍵で解錠することになります
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
カーペット張りの玄関ホールの床
気になる凹みがあります
カバー工法で補強することにしました
カーペットを剥がします
カバー工法用の框を取り付けます
フローリングを被せます
特に気になる凹みは階段から降りたときに踏む部分でした
カバー工法のフローリングは根太工法用です
だんだん このフローリングを扱うメーカーが減っています
隅の建て合わせはたいへんです
フローリングのカバー工法は完了です
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
外部鉄骨階段の修復方法を検討しました
なぜか階段の上より下の腐食が激しい
ブロックを挟んで支えている様です
過去の補修は応急的で腐食は更に進んでいます
仮設のジャッキペースで階段を支えていますが危険な状態です
設計図では階段脚部はコンクリートの基礎となっていますがそのように作られていません
当社は図面と同じコンクリートの基礎で階段脚部を補強することをお薦めしました
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
雨漏れをしている瓦の屋根をコロニアル瓦に葺き替えしました
屋根下地に構造用合板を張りました
改質アスファルトルーフィングで防水しました
雪止めも必要です
完成です
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
雨漏れ対策 木造家屋ルーフバルコニーを改修しました
雨漏れ部分の上
ルーフバルコニーの床が腐食しています
何層もある下地は腐食していました
下地の補修してから床全面に耐水べニアを張りました
べニアの通気性を抑えて付着力を上げるためにカチオン樹脂を塗布しました
プライマー塗布
べニアのジョイントをメッシュ補強
横引きドレンを改修
ウレタン主材１層目塗布
ウレタン主材２層目
１層だけの防水に比べると耐久性がとても強くなります
トップコート塗布
普通の防水はここで終わりです
ウレタン防水専用の歩行板を貼りました
防水層の保護
水たまりの解消
歩行性の改善
これで雨漏れの心配がなくなりました
長く安心してもらえる防水工事をしました
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
１９９７年製のバランス式の湯沸かし器が壊れています
取り換え用のFF式後方排気の湯沸かし器で取り換えます
取り換え用のパネルを取り付けします
今までのすき間は塞がれます
湯沸かしの取り換え
点火試験で作動しません
ガスが来ていないことがわかりました
東京ガスで調べたらメーターがダウンしていました
バランス式の湯沸かし器の種火がガス漏れと繰り返し検知してバッテリー切れでした
メーターも取り替えました
湯沸かし器は正常に作動しました
古いバランス式の湯沸かし器と最新のメーターの検知機能の相性が悪かった様です
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
築年数の古い木造アパート
鉄骨階段から共用廊下の扉が壊れています
既存の扉の丁番を詳細に調査してメーカーに特注しました
枠はそのまま再利用扉だけ取替しました
ガラスの小窓を取付しました
個室の扉は引き戸
吹き込む雨で壊れていました
木目のプリントべニアで両面仕上げ
建具の工房で作りました
共同トイレは鍵が壊れていました
トイレ専用の表示付 非常開閉のドアノブ
木目のプリントべニアで両面仕上げ
建具の工房で作りました
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
築１５年のマンション
テラスに通じる折れ戸と片開きの連窓サッシの開け閉めがやりにくくなりました
無理に開け閉めしていると壊れそうです
メーカー専属の方で修理をしました
吊元の軸受のビスが挫滅していました
壊れたレバーハンドルも取り替えました
楽に開け閉めができるようになりました
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
居酒屋の入り口
雨風と天日にさらされて腐食と劣化が深刻です
外れて倒れそうです
取り替えることになりました
製材した柾目の板を組み立てます
工場で塗装しました
現場で調整しました
ガラスを入れて完成です
居酒屋外側の塗装
建具のリニュアルは完了です
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
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