賃貸の戸建住宅
雨上がりの翌日に和室の窓に羽の付いたアリが出てくるそうです
オーナー様からの依頼で調査をしました
畳下を開口します
床下に潜り込みます
床下の木材 シロアリに食べられた痕跡は有りませんでした
蟻道も見つかりません
シロアリでは無い可能性があります
次回見つけたら 検体の採取か写真を撮ってもらうことになりました
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
大きな網戸を預かりました
特別なサイズのネットを取り寄せました
ネットの仮止め
ゴムひもは取り換えました
ネット張り
はみ出たネットは切断します
網戸の建て込み
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
強風で外れた雨戸
衝撃で壊れていました
雨戸のメーカーがどんどん減る中でこの商品は残っていました
建てこんでから調整は大変でした
敷居と鴨居が乱れていました
取り換え完了です
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
当社のお客様の屋根のカバー工法を契約したから気を悪くしないで欲しい・・・と建築屋を名乗る人から人から電話がありました
折り返しそのお客様に電話をすると
屋根のルート営業の人がスマホの映像を見せて屋根が壊れていると説明したそうです
急いで屋根を調べると壊れていません
ビス止め補強が効いています
嘘の説明でした
まだ見積が来ていない状態ですがお断りの電話をしてもらいました
当社に先に電話をしたので食い止めました
下手なやり方ですね 契約にたどり着けられませんでした
名刺の社名は確認できません
連絡方法もフリーダイヤルだけ
常に逃げ道を作っています
こんな業者に関わっていけません
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
トイレの排水のトラブルは深刻な状態です
トイレの外側の汚水桝から排水管の高圧水洗浄をしても改善しません
便器を外して排水管内を高圧水洗浄をしても改善しません
排水管は遠回りをしていました
増築している部分に汚水桝があると思われます
基礎の下に汚水桝がありました
汚水桝の90度曲がりの溝は陥没していました
つまりの原因はこの枡でした
トイレから直接外側に排水するように排水管を改修しました
既存の排水管は床下で切断しました
床上の排水管で外壁を貫通しました
排水管を接続して排水試験をしました
トイレの改修工事は完了です
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
階段からダイニングルームに通じる扉はガラスと細い桟でできています
高齢の親を心配してリフォーム
敷居溝のテープは劣化しています
木製パネルの芯材を太くしてあります
透明なポリカーボネイト板は壊れません
アルミ製のVレールで軽く動きます
建具の専門の職人さんが建て合せをします
完成です
これで安心です
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
鉄部の塗り替え３回目
弱溶剤系２液型シリコン樹脂塗料は長い年月風雨にさらされても強い塗膜は腐食から守られていました
３回目の塗り替え
鉄部をケレンしましたが強い塗膜に守られて腐食はほとんどありません
下塗りは弱溶剤系の２液型のエポキシ樹脂塗料
これは防錆の下塗り材と上塗の付着を良くするプライマーとして塗装します
上塗は弱溶剤系２液型シリコン樹脂塗料
これでまた長く鉄製のフェンスを保護します
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
築年数の古いアパートの鉄骨階段
２階の廊下を支えている鋼材の腐食が進んでいました
先に塗装工事を進めてから補強部材を取付けました
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
たまに起きるトイレの排水の違和感
埋設の排水管の近くのコンクリートが割れているので心配です
カメラで排水管を調べました
排水管に問題はありませんでした
便器の底までたどり着きました
排水管の心配はなくなりました
便器のサイホン部で汚物が詰まる事が分かりました
薬剤の投与等で洗浄をお薦めしました
詰まったらラバーカップで対応することになりました
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
旧耐震構造のマンション
屋上出口の扉が閉まらなくなりました
カバー工法より安価な吊元側の補強でドアの取り替え
厚い帯板で吊元を補強しました
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
竹の生垣の目隠しが腐食しています
アルミ製に取り替える事になりました
撤去は崩れる様に壊れました
標準のフェンスではないので特殊な部材を取り寄せ
現場合わせで切断します
柱の根入れが肝心です
柱脚部をコンクリートで固めます
ここで一日養生します
アルミ製の目隠しパネルを取り付けします
リフォームは完了です
白でイメージチェンジです
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
マンションの５階
キッチンにプリーツ網戸があります
夜になると虫が入ってくるそうです
よく見たら網戸本体の外側に隙間があります
隙間から虫が入ってくる可能性があります
隙間にシーリングをしました
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
築１０年のマンション
照明器具が立て続けに壊れています
キッチンの天井の照明も壊れました
埋め込みの照明器具は大手器具メーカー
現行の同じモデルが生産されていました
取替はそのままできました
アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢１－５８－８
TEL ０３－３７２７－０６１１
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