快適住まいのリフォーム アサクラハウス&モアビルド

戸建て住宅からマンションまで、どんどん激しくなるばかりの暴風雨や地震に備えるリフォームから快適な住まい造りをご紹介します

外部階段の屋根が壊れた

2023年09月19日 20時33分04秒 | 屋根診断
 
アパートの外部階段の屋根が壊れています
 
波板の支持材の間隔が粗いので増やしました
 
 
ポリカーボネイトの波板に張り替えました
頑丈な屋根になりました
 

 

 

 
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611
 

 

 

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セメント瓦の屋根の点検

2023年07月11日 22時41分47秒 | 屋根診断
 
玄関先に屋根の破片が落ちています
当社に屋根の診断の依頼がありました
 
屋根はセメント瓦ぶき 丈夫な瓦は割れにくい
しかし この材料は手に入りません
 
大きな問題はありませんが ところどころ瓦がずれていたり
詰め物の土が流れ出ています
 
積みなおしをするほどではなく簡単な補修で済みそうです
 
トタン葺きの屋根の錆がひどい状態です
早めの塗り替えが必要です
 
建物外部の鉄部と木部の腐食が進まないうちに塗り替えをお薦めしました
 
 

 

 

 
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屋根の点検

2023年03月10日 21時36分35秒 | 屋根診断
台風の後 屋根の点検の依頼がありました
 
 
日頃のメンテナンスが良いので問題はありません
TVアンテナのケーブルを直しました
 
 
雨樋のつまりもありません
落ち葉を清掃しました
 
これで安心です
 
 

 

 

 
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屋根の診断をしました

2023年01月27日 17時50分46秒 | 屋根診断

屋根の診断の依頼がありました

 

 

3.11の大地震にしっかり耐えています

すこしもズレたれ歪んだりしていません

漆喰が少しだけ剥がれていただけ

1枚も割れていない瓦はお見事です

 

 

下屋にツタが絡み付いています

これは取った方がいいです

大屋根から落ちた雪で雨樋が傾いています

 

 

雪止め付の瓦ですが昨年の異常な大雪で雨樋が傾きました

 

ステンレス製の雨樋の支持金物の取り付けピッチは1尺5寸

それでも昨年の大雪に負けていました

雪止めの補強が必要です

 

 

 

雨樋のほとんどが修理の対象となりました

雨樋の修理を保険対応にするようにお奨めしました

保険の申請は当社で代行いたします

 

 

 

 

 

 

 

アサクラハウス株式会社

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本当なら高耐久の屋根材は信じられない低品質でした

2023年01月23日 22時00分48秒 | 屋根診断

新築してまだ8年の建物
本当なら高耐久の屋根材は信じられない低品質でした
工事途中で国産の材料が欠品しているから韓・国・製に変えたと言っていました



新築してすぐに屋根の劣化が始まりました
外壁は屋根からの影響で汚損しています

 

この家を建てた業者

8年間で3回社名を変えたそうです

 

建築に詳しい弁護士を通してクレームを言うようにお奨めしました

 

 

 アサクラハウス株式会社

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お客様を不安にさせる悪質な屋根業者にご用心

2022年10月02日 21時56分12秒 | 屋根診断

お客様を不安にさせる悪質な屋根業者にご用心

 

屋根の診断の依頼がありました

診断の前に割れたコロニアル瓦のかけらを渡されました

 

このかけらを見せて屋根の修理を奨めた業者がいたそうです

 

 

屋根の点検をすると

コロニアル瓦の表面は劣化していますが割れているのは1ケ所だけでした

その割れ口は真新しい

自然割れたのではなく意図的に割った様ですね

とても悪質な業者でしたが独り住まいなので怖くて警察に届けはしないそうです

 

棟押えのトタンの取付もしっかりしています

 

 

大屋根よりバルコニーの塩ビ波板の屋根の取付が不安定です

突風で吹き飛ぶかもしれません

 

 

バルコニーの屋根の修理をお奨めしました

 

 

 

 

 

アサクラハウス株式会社

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日本瓦の屋根 地震の影響のメンテナンスをしました

2022年08月27日 14時45分41秒 | 屋根診断

日本瓦の屋根 地震の影響のメンテナンスをしました

 

 

一見 何でもなさそうな屋根ですが

 

 

地震のダメージはありました

 

 

積み直しをしました

 

ずれた瓦も並べなおしました

 

 

 

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瓦葺きの屋根の点検

2022年08月06日 18時10分34秒 | 屋根診断

瓦ぶきの屋根の点検をしました

 

 

雨樋に何か引っかかっています

 

 

経年劣化で雪止めが壊れていました

 

棟瓦の部材が外れています

これらの外れた部材を回収しました

基本的には目視点検でした

これ以上の点検には仮設足場が必要となります

 

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木造アパートの屋根の点検

2022年04月04日 16時04分55秒 | 屋根診断

アパートの屋根の点検をしました

コロニアル瓦葺きの屋根 広範囲で破損を確認しました

ひび割れ・欠けを確認しました

保険の申請をお薦めしました

 

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庭に屋根のトタンが落ちていました

2020年08月18日 10時57分48秒 | 屋根診断

庭に屋根のトタンが落ちています

 

屋根のてっぺんのトタンが外れていました

 

 

他のトタンも外れそうです

 

 

トタンの笠木の下地の木材が経年劣化で腐食して釘が効かなくなっています

屋根の修理を保険対応をお薦めしました

必要な書類は当社で作成いたします

 

 

アサクラハウス株式会社

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強い風 大雨の予想 今年は例年にない早さで強い勢力の台風がやってきます 屋根は大丈夫ですか??

2020年08月13日 09時26分24秒 | 屋根診断

5月に大きな台風 それも繰り返し発生しています
強い風 大雨の予想 
今年は例年にない早さで強い勢力の台風がやってきます 
屋根は大丈夫ですか??



築20年を超えている建物の屋根は点検をお薦めします




棟押えのトタンの下地の木材が腐食しています



過去の防水の効果が薄れています




屋根材の表面が経年劣化しています



知らない間に屋根材の一部が吹き飛んでいます




アサクラハウス株式会社
東京都世田谷区奥沢1-58-8
TEL 03-3727-0611

 

 


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屋根の点検

2020年04月23日 19時50分11秒 | 屋根診断

屋根の点検をしました

屋根のリフォームしてから10年は経っています

金属平葺き さすかに表面の艶はなくなりましたがガルバリューム鋼板の耐久性は抜群です

 

 

 

この屋根は奥沢の工務店さんの工事です

当社と同じ屋根の下職の工事とすぐわかりました

オリジナルの工法でした

下地の木材を省略することで木材の腐食による心配を減らしています

 


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大屋根の軒裏の化粧べニアが剥がれています

2019年11月20日 15時24分37秒 | 屋根診断

大屋根の軒裏の化粧べニアが剥がれています


ガルバリウム鋼板で応急処置


他の部分も直しました



アサクラハウス株式会社
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