【益山真一のＦＰ生活】当ブログ丸９年、約１５０万ＰＶを達成できました

明日から消費税８％ですね。

定期券売り場は混んでいるようですが、

自宅の近くの島忠ホームズは比較的空いていました。

 

我が家はほとんど何も買わずいつもとおりの毎日です。

 

さて、このブログ、２００５年４月に始まり、今日で丸９年を迎えました。

ここ最近、このブログをどうしようか、悩んでおり、更新の頻度が若干、落ちてきました。

 

このブログは、専門的知識をお伝えする、というよりも、

「ＦＰってこんな仕事をしているんだ」

「ＦＰの知識を活用すると、お金とのつきあい方が豊かになるんだ」

「ＦＰといっても、お金の専門バカではなく、マラソンしたり、ダイエットしたり、グルメを楽しんだりしてるんだ」

など、ＦＰの日々の生活を紹介することで、ＦＰって何してるんだろう？

という１つのスタイルを伝えようと考えてきました。

 

最近、その役割は終えたような気がしています。

 

私個人的には、続けていこうとも思うのですが、どのように続けていくのか・・・

正直悩み中です。

 

マイベスト東京は、ＦＰのプロとしての発信、

このブログは、今までとおり日々の生活を発信、

という棲み分けをしようと思っているのですが・・・。

 

もう少しの間、このブログをどうするか、悩んでみようと思います。

仕事のスタイルは激変しましたが、おかげさまで、去年に比べて悪くない状態できています。

ＦＰ講座の仕事がなくなったことで、仕事の数は減少しましたが、

去年に比べて数字的にはとてもよい状態できています。

 

今年は３月までは下準備をコツコツと積み重ね、４月から撃って出る予定でした。

明日からガンガン攻めまくりたいと思います。

 

ブログの更新は少し頻度は落ちますが、今後もよろしくお願いいたします！

 

【ＦＰ　國學院大學講師】益山　真一

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【益山真一のＦＰ生活】 明るい兆しを感じた３月

４日ぶりの投稿です。

家族の春休みにあわせて、

私も充電してきました。

 

いっぱい食べて、いっぱい走って、

いっぱい遊んで、いっぱい眠ってきました。

昨日の夜、自宅に帰った時に、仕事がしたい！と感じる自分に

戻っていて、それが純粋にうれしく感じました。

 

さて、３月は人前で講義をする機会は一度しかありませんでしたが、

人の目に見えないところで、多くの成果を得られました。

従来からのセミナーや執筆、相談もありますが、

まったく新しい仕事での動きが徐々に出てきました。

たとえば・・・

 

１つめは

受講者として参加したセミナーの主催者から、

３回のセミナーのご依頼をいただきました。

 

２つめは

新しい講座の企画。

すごい！と思う方と協働で新しく提案している仕事。

ある程度、カリキュラムもできており、今後が楽しみです。

 

３つめは

生命保険関係の研修を実施している機関より、研修の講師のご依頼。

 

４つめは

企業内、顧客向けの投資信託の勉強会、研修講師。

 

５つめは、

住宅ハウスメーカーの参加する財団主催のセミナー講師。

 

６つめは、

高校生＆保護者向けの奨学金のセミナー講師。

 

７つめは、

お客様向けの年金セミナー。

 

仕事柄、セミナー講師の話が多いですが、

繰り返しリピートでご依頼が出てきそうな仕事も多く、

今後がとっても楽しみです。

 

従来の仕事も今までとおり、今まで以上にしっかり取組み、

新しい仕事も依頼者様、クライアント様のご期待に沿えるよう、

しっかり務めてまいりたいと思います。

 

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【益山真一のＦＰ生活】金と消費税、知ってます？

いよいよ来週火曜日から消費税が８％ですね。

一方、３月末は決算期。

 

株式投資家には、配当や株主優待を受ける権利が確定する時期でもあります。

株式の配当や優待の権利は、

権利確定日から数えて４営業日前に株主であることが要件であるため、

今年の３月末でいえば、３月２６日の株主が権利付最終日。

 

翌日２７日には、配当や優待を受ける権利の分だけ、値下がりするという特徴もありますので、

得だとも、損だともいえませんが・・・。

基本的に、私は２７日、２８日に少し購入するかも・・・というスタンス。配当や株主優待はあまり興味なし。

 

また、消費税が８％にあがることを知っておきたいのが金投資。

金は購入するときは、消費税が加算されますが、

金を売るときにも、消費税が加算されます。

つまり、３月中に購入すると５％で買えて、

４月に売ると消費税８％を受け取ることができます。

単純計算でいえば３％の消費税分、収益が上がることになります。

ただ、金は買うときの価格、売るときの価格には差があります（店によって異なる）し、

金自体の相場の変動により、消費税以上に儲かることもあれば、損をすることもあります。

 

私も、先週、金を少し売りましたが、少し値下がりしていることもあり、

買い戻すことを予定しています。

 

株式相場と金投資は今週は少し注目しておきたいですね！

 

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【益山真一のＦＰ生活】再スタート

３連休、皆さんはいかがお過ごしですか？

私は完全に休養モード。

風が強いので、コンディションはあまりよくありませんが、

金曜と今日はジョグをしてきました。

 

やっぱり、走ると体がシャキッとしますね。

今日は板橋シティマラソンを応援してから、１４キロジョグ。

気持ちよく汗をかいてきました。

 

今日は４３回目の誕生日。

走りながらいろいろと考えていましたが、毎日毎日、

やるべきことをコツコツ積み上げていくだけですね。

 

年齢的には人生も後半戦に入っていますが、

まだまだ上り坂をグングン登っていきたいと思います。

 

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【益山真一のＦＰ生活】 駆け込み購入はメンタル的に逆効果

昨日は早朝３時から仕事を開始して、

連休前にしっかり終わらせて、軽くジョグ＆プール。

帰宅後は、図書館で借りた本を読んだりして、久しぶりに肩の力を抜いた１日でした。

 

さて、我が家も昨日、長男の小学校入学に合わせてデスクを購入。９４００円。

１２日後の消費税アップに向けて、多くの方が駆け込み購入をしていますね。

お気持ちはよくわかりますが、私は基本的に駆け込み購入は全くしない方針です。

 

缶詰、インスタントラーメンなど、保存ができるものであれば、

一見、３％安く買えれば家計は助かる！と思われますが、

モノがたくさんあると、どうしても無駄に使ってしまいます。

３％以上、余計に消費するようになれば、結果的に高い買い物になってしまいます。

 

また、駆け込み購入することで、

お金を多く使う感覚が残ってしまうと、結果的に４月以降に出費が増えてしまいますし、

反対に、４月以降財布のひもを引き締めると、無理なダイエットと同じで、

ドカ食いして、まったく食べずに、またドカ食いする、となると帰って家計がメタボ化してしまうものです。

お金を使わないストレスがリバウンドを生んでしまいます。

 

私個人的には、消費税が上がる前も普段どおり生活し、

消費税が８％にあがったあとも、普段どおり、今まで以上に倹約を心がければ、よいと思います。

生活はマラソンと同じように、一定のペースで走っていかないと息切れしてしまいますから。

 

ただ、消費税が上がる前に買って、得した気分を味わおう！というお祭りムードを楽しむのは大賛成。

 

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【益山真一のＦＰ生活】金を売却、確定拠出も日本株からＲＥIＴに。

昨日は早朝に１１．４キロジョグ。

東京マラソン以来、初めての１０キロ超のジョグ。

疲労を抜きつつ、

大腿四頭筋の筋トレを積み上げてきましたが、徐々に走り込みの量を

増やしていきたいと思います。

 

さて、ここ最近、金は上昇、株式は低調気味・・・ということもあり、

今週は大幅に資産を組み替えました。

 

まずは、金の売却。

保有する金の半分を売却してみました。

初めての売却でしたが、譲渡所得の５０万円の特別控除を有効活用しました。

次に、確定拠出年金も日本株式ファンドを売却して、ＲＥＩＴに組みかえ。

これで、資源ファンド、外国株ファンド、外国債券ファンド、ＲＥＩＴの４つの分散投資に。

日本株を完全に外してみました。

 

また、日本株の現物株も比較的大会社の株式は売却して、中型株、小型株を中心に組み替え、

持ち高も約半分まで減らしました。

しばらくは様子見で、チャンスがあればまた、増やすスタンスに。

 

金の売却代金、日本株の売却代金を利用して、外国債券を購入。

高格付け、高金利の債券を購入して、金利収入で円高による為替損失を吸収しつつ、

長期的に資産を形成していく・・・という狙い。

 

狙いは当たるか外れるかはわかりませんが、自分の中ではベストな組み替えができたという安心感。

家計の見直しも終わり、最近の市況に応じた資産の組み替えも終わり、あとは目の前の仕事をとことんがんばるのみ。

 

今日は雨ですし、

テキスト作成とレジュメ作成に集中して、１日、出し切りたいと思います。

 

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【益山真一のＦＰ生活】 気づきを楽しむ！

昨日は

大学授業のレジュメの仕上げ、

納品原稿の最終チェックの後、

会社四季報の読み込みとマンションの修繕計画のチェックなどに取り組みました。

 

今週は情報交換や新しい仕事の企画等、

次にやるべきことに気づいたり、

新しく創り出すことを楽しむ時間になりそうです。

 

今日は、まず商工会議所に出向いてから、

昼はランチを食べながら情報交換、夜はラーメン外交。

楽しそうな１日になりそうです。

 

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【益山真一のＦＰ生活】 マンション大規模修繕調査

昨日は早朝にジョグ＆あけぼの撮影。

午前中はテキスト作成作業で、午後は木造密集住宅の相談会＆セミナー。

帰宅後は、自分のマンションの大規模修繕に向けた調査結果報告の読み込み。

 

マンションを買ってからまだそんなに経っていない・・・

と思っていましたが、もう１０年。

今年に入って大規模修繕に向けた調査が行われて、先週末結果報告の集会がありました。

仕事で参加できなかったのですが、大規模修繕に向けた調査をどれだけ入念に行うかはとっても大切。

現状を把握して、

問題点を分析して、

解決・改善策を提示していただき、

実行の決議をする。

 

この過程を１つ１つ踏んでいかないと、

問題を見落としたり、

見積もりの適正さの判断を見誤ったり、と問題を残してしまいますので。

 

優先順位の低い大規模修繕を先送りして、財源を温存する、

優先順位の高い大規模修繕があれば、前倒しで実施する、

現在、理事ではありませんが、

私が理事だったら、どのように今後動くのか・・・を考えてみたいと思います。

 

今日は長男の卒園式！

長女のときは、涙が出てしまいましたが、長男の卒業ではどうなるのか・・・

結構、涙もろいので、不安です・・・。

 

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【益山真一のＦＰ生活】この学校に通わせてよかった！

昨日は早朝に軽くジョグして、午前中はテキスト作成作業をコツコツと。

午後は娘の中学高等学校の卒業生の謝恩会に出席。

５年後の謝恩会の準備に向けてどんな流れで進んでいくのか・・・

などを把握しておかなければと思って参加しました。

 

でも・・・よく考えれば、私は高校でも謝恩会なんてやってませんし、

ホテルニューオータニで生徒、保護者、先生を含めて８５０人規模で盛大にやる

謝恩会なんてなかなかないのでは？　

 

食事ももちろんですが、

生徒さんたちの想い出スライド、

太極拳、お能、弦楽、吹奏楽、合唱、バトン、ダンス等のアトラクション

も存分に楽しませていただきました。

 

やはり、先生へのお礼の花束贈呈にはグッときましたね。

先生方も幸せですし、生徒さんたちも６年間、楽しい時間を過ごしたんだなぁと実感しました。

 

３時間の謝恩会に出席して感じたのは、この学校に娘を通わせてよかった！　ということ。

勉強を見てあげる必要性は徐々になくなってきましたが、親として陰ながら応援していこうと思いました。

 

今朝は５．３キロジョグして、ブルートレインあけぼのの最終列車の撮影に行ってきました。

ちょうど今、テキスト作成作業が終わり、今日はこれから木密地域の地震対策セミナー＆相談会。

今日も１日、自分を出し切りたいと思います。

 

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【益山真一のＦＰ生活】初めての女子校謝恩会

お久しぶりです！

今週はブログもお休みさせていただきました。

 

東京マラソンの後、体調を崩した影響で、たるみがちだった体もギュッと絞り込みフレッシュ。

仕事がしたくて、したくて！という前向きなリフレッシュもできました。

昨日はＰＴＡの学年集会に始まり、午後はテキスト作成、

夜は四季報のチェックなど、日常生活に戻りました。

 

今日は午前中はテキスト作成作業を続けつつ、午後は長女の学校の謝恩会に出席します。

娘が卒業するわけではなく、ＰＴＡ三役・役員として、出席します。私もまだ１年目ですので、どんな会になるのかは全く想像できないのですが、

今まで経験のない気づきや感動があるのではないかな・・・・と期待しています。

 

卒業していく女子高生たちの色々な思いから、

私もエネルギーを感じて、自分のエネルギーにできればいいな・・・と感じています。 

 

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ゼロ出発、新しい気付き

月曜日はがん検診、フィードバック、テキスト作成、

新規セミナー企画案の作成、原稿チェックなど、

慌ただしい一日でした。

 

あの日から3年経ちましたね。

私も自分の行動が変わるきっかけになりました。

 元々家族第一でしたが、更にその思いが強くなりました。

今年も1月から毎日全力で走り続けてきましたが、

今日と明日は少し日常を離れて

忙しない毎日では気づけないことが気づくことができれば

いいなと思います。

【益山真一のＦＰ生活】 今年中に１００００キロ達成！

昨日はジョギングはお休み。

６時間の研修に１００％の力を注ぎこみました。

ご参加いただきましたみなさん、お疲れ様でした。

帰宅後には、記憶が鮮明なうちにレポートの添削。

まずは下書きしてから、本書、清書。

１字１字、気持ちを込めて丁寧に書き書き。

 

さて・・・

今年のテーマは二番打者。

そのテーマの先にある数字目標を４つ決めました。

その１つが「１００００キロ」

 

禁煙を始めて、その後ジョギング、マラソンを始めてから、

現在で５年半ですが、累計で現在８８３６キロ。

あと１１６４キロで、ちょうど１００００キロ。

今のペースでいくと１２月下旬にはギリギリ達成することができそうです。

６０歳になるころまでには４万キロ、地球を一周するのが目標です。

 

あとの３つは仕事と資産運用の目標。

今のペースで取り組んでいては難しい目標を立ててみました。

堅実に、着実に達成するためには、何をしなければならないか・・・を考えてコツコツと積み上げたいと思います。

 

今日は午前中はがん検診、

午後はフィードバック業務とテキストの作成作業。

コツコツと目の前の仕事を取り組んでまいりたいと思います。

 

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【益山真一のＦＰ生活】初めての花粉症かも・・・

昨日はオフ。

１日、長男と思いっきり遊んできました。

板橋コンタ村で１０円ゲームを満喫し、

飛鳥山公園で思いっきり遊び、

王子サンスクエアのバッティングセンターで汗を流し・・・と。

 

長男も、山手線、都営地下鉄、都電、都バスと

いっぱい乗り物に乗ることができて満足したようです。

（後で気づきましたが、都営１日乗車券を買えばよかったかも・・・）

 

さて・・・東京マラソンが終わってから２週間。

直後は、疲労から体調を崩していましたが、

今では熱もなく、頭もフル回転。

ただ、もしかしたら、花粉症化もしれません。

今までは正直、他人事でした。

花粉症の人は大変だなぁ、折角の春なのに・・・、と思っていましたが、

私ももしかしたら・・・。

（ちなみに、花粉症の治療を受ける場合、医療費控除の対象となります！）

 

いずれにしても、

体調を崩してよいときに崩れてよかった！と前向きに考えています。

 

今日はジョグはオフ。

６時間の研修、一生懸命務めたいと思います。

 

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朝６時５０分の恋人

昨日はテンコ盛りの１日でした！

早朝４時起きで

セミナーレジュメを８つ仕上げ。

軽～く６キロジョグした後、

妻の確定申告に付き添いで税務署へ。

帰宅後は、

添削、レジュメチェック、７つの講評文の仕上げ。

 

夜は、株式投資のネット講座を４時間受講。

寝る前には、

再度サブ４を達成するための筋トレの検討・・・など。

 

また、セミナーのご依頼を２ついただきました。

仕事に、投資に、体つくりに・・・と色々と収穫の多い１日でした。

 

今朝はいつも通りのストレッチ、筋トレに、

昨日導入を決めた筋トレを追加してから、ジョギングに。

 

朝のジョギングの楽しみの１つが、、

ブルートレイン「あけぼの」との挨拶。

大抵、朝６時５０分前後に、尾久駅あたりで、追い抜かれます。

最後尾の車両が通り過ぎる時、重低音のディーゼルエンジンの響きが昭和の匂いを奏でるのがたまりません。

 

特に、冬の朝は日本海側、新潟を走り抜けてきた影響で、車体に雪がびっしりと付着。

厳しい天候の中を走り抜けてきたんだなぁと元気、勇気をいただいてきましたが、この雄姿も来週で見納め。

今日は撮り鉄君が３０人くらい、カメラを構えていました。

 

今日はオフ。

仕事を離れて、子どもと遊んで、気持ちをリフレッシュを図りたいと思います。

 

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セミナーの仕事で食べていくには・・・質、量、リピートの３つ

４月から消費税がアップしますね。

皆さんの会社の給料は

増えそうですか？

ボーナスは増えそうですか？

 

私は給料といえば、大学の給料のみ。

過去１１年間で２回しか昇給はありませんでしたので、多分変わらないと思います。

 

セミナーの講師料は、

クライアント様との契約で一旦決まると、下がることはあっても上がることはありません。

とはいっても、値段交渉するものでもありませんので、ご提示された金額で喜んでお引き受けします。

消費税も自動的に税抜き報酬で契約しているクライアント様であれば、転嫁できますが、

税込み報酬で契約しているクライアント様との契約では、実質的に消費税３％は自己負担となってしまいます。

 

報酬は、

１．自分のクオリティを上げる

２．クライアント様を増やす

３．リピーターのご依頼を増やす

の３つで決まります。

 

消費税３％負担増は、

３％仕事の受注を増やすことで吸収できるよう、頑張るだけですね。

 

今年のセミナー受注件数は現時点で９５回。

今年の受注目標は１３０回。

 

ただ、むやみに回数を追い求めても、結果は出ませんので、

自分が得意とする分野の知識、感性、調査力、提案力を磨き、

１回１回の出会いを大切にして、クライアント様の悩み、ニーズを把握して、お役に立てる居場所を見つけて、業務を提供し、

できるだけ、定期的にご依頼を頂けるよう、毎日を積み上げていきたいと思います。

 

今日は今朝、セミナーレジュメを７本仕上げ。

日中は週末セミナーに向けての添削作業、

テキストの執筆、レジュメのチェックなど。

今日もやるべきことをしっかり積み重ねて、明日に繋げたいと思います！

 

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１回、１回の仕事が勝負で、消費税が