京阪神ビルディングの株主優待品が届きました！

京阪神ビルディング（8818）の株主優待品が届きました。

440円相当のおこめ券が2枚です。

うち1枚は長期保有優待制度で加算されたおこめ券です。
昨年まで1枚しかもらえていなかったのですが、2枚に増えました。
京阪神ビルが長期保有優待制度を新設したとは知らなかったので、ラッキーです。

最近の不動産市況は空室率が減少傾向で賃料収入が上昇しており、不動産大手各社の業績は概ね良好です。東京大阪など主要都市周辺部の不動産価格も上昇していて、先日私のところに届いた固定資産税納税通知書は、昨年よりも固定資産税が高くなっていました。
自宅はマンションなのですが、建物の価値は減価していくので、固定資産税は年々安くなると嬉しいのですが、建物価値の減価より土地価格の上昇の方が上回っているということです。

但し向こう1～2年は大型高層ビルの供給が過剰で、どこかで需給バランスが崩れ、不動産価格が下落に向かうと私は予想していますが、実際の市況はどうなるでしょうか。