#田町 #三田 の #賃貸 の #賃料 、2021年3月平均、横ばいか値下がり(シングルは横ばい)

athomeの、
田町駅周辺の賃料相場の3月平均が出ました。
先月までとは異なる動きとなっており、
ワンルーム・1Kというシングル向けは横ばい、
1LDK以上は値下がり
という動きを示しています。

田町駅の家賃相場から賃貸を探す(at home公式ページ)
左側のお部屋の広さを示すボタンをクリックしてください。



ワンルーム・1Kの月平均賃料を13ヶ月のグラフにしたものです。
去年3月の11.51万円をピークに、大勢としては下がってきています。
2月の平均は10.48万円、
3月の平均も同じ10.48万円となっており、
横ばいです。

いつも書いている通りコロナの影響で
現在は物件あまりなのですが(去年の2倍くらいの在庫量)、
例年ですと、1→2→3月と、順に値上がりしていたので、
物件あまりのために、横ばいにとどまったのかも知れません。



1DK～1LDK～2DKの月平均賃料です。
こちらは逆に値上がりから値下がりに転じています。
2月の平均は18.99万円、
3月の平均は18.88万円で、
ほんの少し値下がりです。
昨年夏前や、今年の2月までは、
コロナ下で、自宅勤務用に広めの物件を探した方が少し増えた
影響があって値上がりしたと思われます。
例年ですと、1→2→3月と、順に値上がりしていたので、
1R・1Kと同様に、
物件あまりの影響を受けていると考えられます。




2LDK～3DKの平均です。
2月は29.68万円で、
3月は29.00万円と、
7千円近くの値下がりとなっています。

12月、1月に一気に値上がりしたため、
その反動があるのかも知れません。
例年ですと、1→2→3月と、順に値上がりしていたので、
1R・1K、1LDKなどと同様に、
物件あまりの影響を受けていると考えられます。

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賃貸のお部屋探しで、
一般のサイトやアプリを使うのであれば
athome(アットホーム)をお勧めします。
athomeは他のサイトに比べて、
古いお部屋情報が載りっぱなしになっていることが少ないです。
(田町周辺では、athomeの業者間システムへの業者加入率がかなり高く、
athome内で業者データとお客様データが連動しているので、
他サイトよりも情報の掲載や更新が早いです。)

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緊急事態宣言が全国的に解除されましたが、
一方で新型コロナウイルス感染者数を始めとする
コロナの指標は徐々に悪化しています。
この後、景気や経済動向がどのようになるかは
再び不透明になっており、
皆様のお引越しにも影響を与えているのではないかと
思っています。

上記のデータが少しでも皆様のお部屋探しの参考になれば幸いです。
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当店は土日祝日も休まず、毎日営業です。
緊急事態宣言が終わりましたが、朝10時から18時までの短縮営業中です。
現在は特にご予約をお勧めします。
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