記事：市場にだぶつく６万戸のワンルームの行方

1ヶ月ほど前の記事ですが、
賃貸住宅は東京23区独り負け　市場にだぶつく６万戸のワンルームの行方(Yahoo!ニュース)
というものがありました。



簡単にまとめると、
コロナ禍で23区の人口増加にブレーキ
↓
しかし、貸家着工数はコロナ前と同水準で推移
↓
東京23区のワンルーム(シングル向け)は年間６・５万戸の供給過剰

という構図で、
特に23区の単身者向け賃貸住宅が余ってきている
という記事です。



確かに、全体としては当店周辺でも2年前の3倍以上の在庫数です。

シングル向けの比率は今日時点で約57%です。
少し古いデータですが、当店開業時の2013年のシングル向け比率(三田、芝、芝浦)は
約27%ですので、かなり異なります。


中程度のクラスの物件で、大量のシングル向けのお部屋が
一斉リリースされる事例も複数見られます。
いずれも、コロナ下で企業が雇用を縮小し、社宅として確保していた
シングル向けの部屋を一気に解約したとのことでした。


こうして、特にシングル向けを中心に物件が余っている状況ではありますが、
かと言ってシングル向けがとても探しやすいかというと、
一概にそうは言い切れません。

元々の人気物件や
コストパフォーマンスのよい物件は、
募集が始まるとすぐに申込が入り、募集終了となる傾向が
コロナ前と変わらないです。

シングル向けの物件を探す方には、
例年通り、日程に余裕をみてじっくり探していただきたいと思います。

皆様の参考になりましたら幸いです。

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