#田町 #三田 の #賃貸 の #賃料 、2020年11月の平均、1LDKは値上がり

athomeの、
田町駅周辺の賃料相場の11月平均が出ました。



ワンルーム・1Kの月平均賃料を13ヶ月のグラフにしたものです。
今年2月の11.55万円をピークに、大勢としては下がってきていました。
10月の平均は10.67万円、
11月の平均は10.53万円で、少し下がっています。

例年は、1年前のデータ通り、
年末に向けて少しずつ上っていく時期ですが、
コロナ下で物件余りの状況にあるため、
今後の推移が注目されます。



1DK～1LDK～2DKの月平均賃料です。
10月の平均は18.25万円、
11月の平均は18.37万円と、わずかに上がっています。
このグラフの範囲ですと、去年10月から今年4月まで
多少の上下はありながらじりじりと
下がっているのが分かります。
この5月から8月にかけての値上がりについては、
コロナ下で自宅勤務用に広めのお部屋を探した方が少し増えた
影響があるかも知れません。
また、コロナ下ですが、
ご結婚や同棲の方のお部屋探しは
あまり影響を受けていないように、
当店では見受けられました。



2LDK～3DKの平均です。
10月は28.49万円で、
11月は少し下がって28.19万円となっています。
この間取り帯の物件数は、田町周辺では少なめなので、
安めや高めの物件が数件出るだけで
グラフの変動が大きいかと思います。


先にも書いたとおり、例年の場合、
件数の多いシングル向けについては、
年末にかけて少しずつ上っていきます。

ただ、新型コロナウイルス感染拡大と拡大防止策の影響で、
賃借の需要自体がやや下がっており、
いわゆる「物件あまり」の状態になっています。
平均賃料が今後どのような推移になるかは、
前例もなく予想が難しいと思います。


またレポートしていきたいと思います。

賃貸のお部屋探しで、
一般のサイトやアプリを使うのであれば
athome(アットホーム)をお勧めします。
athomeは他のサイトに比べて、
昔のお部屋情報が載りっぱなしになっていることが少ないです。
(田町周辺では、athomeの業者間システムへの業者加入率がかなり高く、
athomeでは業者データとお客様データが連動しているので、
他サイトよりも情報の掲載や更新が早いです。)


上記のデータが皆様のお部屋探しの参考になれば幸いです。

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