階段補修工事：その６～内壁左官仕上げ工事～

下地作業から１日養生時間を置いて、仕上げ作業が始まりました！！

 

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。

 

 

仕上げ作業は周囲を汚す心配が無いので作業時間が短縮出来ました。

 

 

気が付けば１２月に突入して５日が経っているんですよね～

２０日後にはクリスマス、そして大晦日と何かと忙しい月ですよね（汗）

 

さて、そんな中、綿壁の仕上げ作業が進み、現状復旧が完了しました。

色の違いは御愛嬌・・・アクセントになったと思えば良いのではと思います。

 

昨日の記事でも書きましたが、綿壁の施工は少なくなりましたので、色合わせが難しい状態となっています。

と言うより、出来ないと言った方が良いのかも知れません。

 

一昔前までは、この色とこの色を合わせて～などやっていたんですけどね。

必要以上に材料も取らなくなった今では、出来る限り現状に近い色を選ぶしか方法は有りません。

そんな訳で、本日ご覧頂く色は全く違った色になっていますので、予めご了承下さい。

 

 

▼それでは仕上げの様子をご覧下さい▼

 

↑少し水色っぽい爽やかな色を選びました。

アクセントになって悪くないと思うのですが、如何でしょうか？

 

↑柱をまたがり色が違いますが、電気を消すとそんなに違和感が有りません。

お客さんにも十分説明をして納得の上、見本帳より色を選んで頂きました。

 

↑足元は独立していますので、全く違和感なく仕上がっています。

見切り材の白木の色と、綿壁の淡い水色が実に良い感じですね。

 

 

ご覧頂いた作業で、今回の階段の復旧工事は全て完了したのですが・・・

ここで長持ちする様に、もう一手間掛ける事にしました。

この機会にしか出来ない内容ですので、これで安心要素がさらに高まりました。

 

さて、明日の記事は、そんな一手間掛けた作業の様子をお届け致します。

今までには無かった物を取り付け致しましたのでお楽しみに！！

 

ご自宅で困った事は有りませんか？

住まいに関する事は、なんなりとお任せ下さいね。

 

 

それでは今日も素敵な一日をお過ごし下さい

 

 

 

階段補修工事：その５～内壁左官下地作業～

木工事も無事に終わり、作業は休む間もなく次の工程へと入りました！！

 

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。

 

 

最近では少なくなって来た綿壁の作業を、久し振りにさせて頂きました。

 

 

今回のお宅の綿壁は、部分補修ですので、既存の綿壁と色を合わせる事が出来ませんでした。

綿壁が主流の頃は、何種類かの綿壁を混ぜ合わせて色を作ったものですが、時代の流れには勝てません。

 

数種類の見本帳より、一番しっくりと来るだろうと言う色を選んだのですが、結果は・・・

玄関から直接見える事の無い部分と言う事も有り、作業を進めさせて頂いた次第です。

 

そんな左官工事ですが、今回は灰汁が出ない様に下地をしっかりとさせる必要が有りましたので、

下地で１日、仕上げで１日と養生期間を置きながらの作業とさせて頂きました。

果たしてどんな仕上がりになったのでしょうか？

 

 

▼それでは下地作業の様子をご覧下さい▼

 

↑まずは、新しくなった階段を始め、周囲の養生を行いました。

ちょっとした範囲でも、この気配りが大切です。

 

↑そして、既存の綿壁とボードを貼り替えた部分の壁の段差を下地材で無くします。

 

↑次に、段差が無くなった所で壁全体に下地材を塗って行きます。

こうしておかないと、古い綿壁の灰汁が、新しい綿壁の表面に出てきて黄ばんでしまいます。

下地作業はそれだけ大切だと言う事ですね。

 

 　

↑因みに こちらが、壁全体の下地調整が終わった様子です。

 

 

ご覧いただいた作業は、綿壁に限らず、じゅらく壁や砂系の壁にも同じ作業を行います。

手間暇掛けた分、仕上がりが良くなりますので、地道な作業が必要なんですよね。

 

さて、明日の記事は綿壁の仕上げ作業の様子をお届け致します。

どんな仕上がりになるのかお楽しみに！！

 

ご自宅で不具合が出ている部分は有りませんか？

そんな時はお気軽にご相談下さいね。

 

 

それでは今日も爽やかな一日になります様に

 

 

 

玄関・廊下改修工事：その３９～補修追加工事～

待望の引き渡しの日がやって来ました！！

お早うございます。 

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。


着工より３ヶ月、最後の作業が始まりました。


今回のお宅のリフォーム工事は、工事中の追加工事が多く、当初予定していた２ヶ月間の期間を大幅に超えて完成引き渡しとなりました。

リフォームは、どこで止めるのかも重要で、全て新しくするのであれば建て替えた方が良かったのでは？と思われる方もおられますが、住みながら作業が出来るメリットと、経費も出来る限り掛からないと言う面で、最近ではリフォームが増えて来ています。

本日ご覧頂く作業も、工事の中盤に追加のご依頼が有りましたが、現場の段取りを考えて最後の作業とさせて頂きました。

突然追加工事が入っても、段取りを上手く組み替える事も、工務店にとって重要な事になりますので、最後まで気を引き締めて、打ち合わせ通りになっているのか、再度間違いのな無い様にチェックしながら作業を進めて来ましたので、お客さんも満足して頂きました。


▼それでは最終作業の様子をご覧下さい▼

↑まずは、玄関先のアスファルトとモルタルの取り合いの補修です。 

前面道路は私道ですので、メンテナンスは自分で行うケースが殆どです。 

これで雨水も溜まり難くなって出入りし易くなりますね。

↑続いては、姿見の鏡を広くなった廊下部分へ取り付け致しました。 

高さも１７００㎜と、とても大きな姿見となっています。

↑今回のリフォーム工事で、そのまま残したタイル仕上げの洗面台の横にも鏡を取り付けさせて頂きました。



　

↑今回採用した化粧材の色に合わせて建具も新調しました。 

ご覧頂いておりますのは、下駄箱の様子です。

↑続いては、洗面の地袋の様子です。 

敷居をＶレール仕様にしましたので、軽すぎて注意が必要です。

↑最後はＬＤＫの畳コーナーの様子です。 

アクリル樹脂を入れておりますので、安全で安心な建具になりました。

↑トイレにも将来の事を考えて手摺を取り付けさせて頂きましたので、これからの生活で大活躍してくれそうですね。



こうしてすべての行程が無事に完了しました。 

と言っている間に、またまた追加工事のご依頼を頂きました。 

その様子は、後日お届け致します。


さて、明日の記事は、恒例のビフォー＆アフターの第１弾をお届け致します。 

どんな感じに生まれ変わったのかお楽しみに！！


ご自宅で困った事は有りませんか？ 

そんな時はお気軽にご相談下さいね。


それでは今週も爽やかな一週間になります様に

・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・  

 

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玄関・廊下改修工事：その３７～玄関左官工事：３～

玄関の基礎巾木も仕上がり、作業は最後の部分へよ入りました！！

お早うございます。 

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。


本日ご覧頂く左官工事は、内壁の塗り替えの様子をお届け致します。


当初は、クロス仕上げになる予定でしたが、施工中に昔の風情をし越し残して貰えないかとのお客さんのご要望に応える為に、仕上げを変更させて頂きました。

着工した時にはイメージが湧かないのは当然の事ですので、お客さんのご要望にお応え出来る事は全て対応させて頂く事が私の方針です。

しかし、ご要望の中には、止めておかれた方が良い事も有ります。

そんな時は完成時の仕上がりを十分に説明させて頂き、後の判断はお客さんへ委ねさせて頂いております。

今までの経験をフルに活かし、お客さんが思っていた事以上の仕上がりと生活感が出る様に毎日の作業を精一杯務めさせて頂いております。

本日は、途中で左官工事へ変更となった部分の様子をお届け致しますので、是非最後までご覧下さいね。


▼それではご紹介させて頂きます▼

↑こちらが盛んで仕上げることになった玄関の壁です。 

壁は壁でも、下駄箱の中抜き部分ですので、返ってアクセントになって良かったのかも知れませんね。


　

↑今回の作業は、今までの壁材の上へ上塗りすることにしました。 

採用した壁材は明（メイ）と言って、砂とボンドを混ぜた高級な材料ですので、壁落ちも少なく非常に長持ちします。 

しかし、念には念を入れて、カビ止め材なども混ぜてみました。

↑入隅部分ばかりですので、作業面積は小さくても手間暇の掛かる作業となります。

↑そしてご覧の様に、昔の風情を残した壁が完成しました。 

お客さんにも、イメージ通りだと大満足して頂けました。


ご覧頂いた作業で左官工事は全て完了となりました。 

引き渡しも２日後に迫って来ていますので、細部に渡って再度チェック致します。

さて、明日の記事は、再び水道工事を中心にお届け致します。 

懐かしい部材もご覧頂けますのでお楽しみに！！


ご自宅で困った事は有りませんか？ 

住まいに関する事はお気軽にご相談下さいね。 

大切なご自宅を長持ちさせる為に一緒に考えて行きましょう！！


それでは今日も爽やかな一日をお過ごし下さい

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玄関・廊下改修工事：その３６～玄関左官工事：２～

基礎巾木の下地作業も無事に終わり、仕上げ作業へと入って行きました！！

お早うございます。 

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。


今回の玄関の基礎巾木は、とても良い感じに仕上がりました。


一昔前の仕上げでは、洗い出しと言う工法が主流でしたが、時代の流れと共に良い材料がどんどんと増え、今回採用させて頂いたののも、見た目は洗い出しの様ですが、工法は全く違います。

洗い出しは非常に手間の掛かる仕上げなのですが、今回採用させて頂いた材料は一発で洗い出しの様に仕上げりますので、施工時間も短くて済みます。


今の時代何が一番高いのかというと・・・


やはり、人件費！！


・・・なんですよね。


その人件費を削減しながら、少しでも良い仕上げにさせて頂く為には、材料選びがどれだけ重要になって来るかと言う事なんです。

本日は、そんな洗い出しに似た材料を使った仕上げ作業をお届けさせて頂きますので、是非最後までお付き合い下さいね。


▼それではご紹介させて頂きます▼

↑如何ですか、この仕上がり！！ 

良い感じに高級感が出て、敷台や框などの色にもマッチしました。

↑こちらは、玄関サッシとの取り合いの様子です。  

土間は、お客さんおご要望で現状のままとさせて頂きましたが、これはこれで昔の風情を残しつつ悪くない感じがしました。

↑最後は左飛ほどの反対側の様子です。 

障害物が邪魔して見えにくかったですね（汗）


実はこの仕上げ日、私は別の現場で作業していました。 

と言う事で、施工中の写真を撮る事が全く出来ず、本日の記事へ掲載出来ばかったのが本当に残念です。

さて、明日の記事は、引き続き左官工事の様子をお届け致します。 

唯一、玄関で塗り壁になる部分の様子がご覧頂けますのでお楽しみに！！


ご自宅のリフォームなどのご計画は御座いませんか？ 

何処へ依頼すれば分からない時は、是非お声を掛けて下さい。 

心を込めてご提案、そすて施工させて頂きます。


それでは今日も素敵な一日をお過ごし下さい

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玄関・廊下改修工事：その３５～玄関左官工事：１～

作業も大詰めとなり、玄関の仕上げに入りました！！

お早うございます。 

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。


今回の玄関仕上げは、ちょっと懐かしい感じにさせて頂きました。


玄関は家の顔、とも言われる様に、玄関の改修工事は本当に気を使います。

今回のお宅は、土間がコンクリート仕上げでしたので、この機会にタイル貼りを提案させて頂きましたが、昔ながらの姿のまま置いておいて欲しいとのご要望で、基礎の巾木部分だけを改修させて頂く事になりました。

今までの基礎の巾木も洗い出し仕上げだったのですが、今回は仕上がりは良く似ていますが、全く違った材料を使って仕上げさせて頂く事になりました。

玄関ホールなどが新築同様になったので少し勿体無い気はしましたが、土間はそのままにさせて頂く様に仕上げました。

 

お客さんも何か考えが有っての事でしょうから、余り深入りはせず作業を進めさせて頂いた次第です。


▼それでは玄関の仕上げの様子をご覧下さい▼

↑まずは、敷台の床鳴り防止策として、真ん中辺りのブロックと土台の隙間へ専用のボンドを注入しました。

↑ボンドが乾いた所で、基礎巾木部分の下地の施工に入りました。

↑少しでも格好良くする為にチリを出してみましたが、これが結構手間暇の掛かる 作業で、思った以上に時間が掛かってしまいましたが、完成は見事な感じになります。

↑正面から見るとこんな感じになりました。



本日ご覧頂いた作業は、仕上がりを左右する非常に重要な 作業です。 

下地こそ命、と言っても過言では有りません！！ 

素敵な玄関に生まれ変わる様に、心を込めて進めて行きたいと思います。

さて、明日の記事は、仕上げの様子をお届けしたいと思います。 

どんな玄関へと生まれ変わったのかお楽しみに！！


ご自宅で気になる部分は有りませんか？ 

困った時にはお気軽にご相談下さいね。


それでは今日も素敵な一日になります様に



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玄関・廊下改修工事：その７～土間コン打設：２～

浴室の解体も無事に終わり再び土間コンを打ちました！！

お早うございます。 

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。


今回の工事の記事の中では、浴室や階段の改修工事も含めてお届けさせて頂きます。


床下の嫌な臭いの原因が中々断定出来ないまま、浴室の土間コン作業へと入りましたが、本日ご覧頂く浴室の土間コンは、ユニットバスの基礎になりますので、今までの土間コンの厚みと違い、１００㎜打たせて頂きましました。

廊下部分と同じく、シートを敷込んで土間を打ちましたが、果たして汚臭を食い止める事が出来るのか、そして、これでも止まらなかったら、原因はトイレの排水しか残らない状況になりますので、今回のリフォームで計画されなかった唯一の部分も改修しなければならなくなってしまいます。

こればかりは、一つ一つ確認しながら作業を進めるしか方法が有りませんので、お客さんも原因が何なのか非常に興味を持たれて見守って下さっていました。


▼それでは浴室の土間コンの様子をご覧下さい▼


　

↑まずは、腐って腐食した土台を掃除し、今回はモルタルを詰め込んで補強しました。 

本来は土台を入れ替えれば最高なのですが、構造躯体的に非常に手間暇と費用が掛かってしまいますので、ご覧の様な方法を取らせて頂きました。

↑今回は廊下と違い、完全なビニールで覆いました。 

これで汚臭が解消されれば良いのですが・・・

↑作業は順調よく進んでいますが、この時点では汚臭が止まったのかどうかは全く分かりませんので、手探り状態で作業を進めるしか有りませんでした。

↑そして、作業は無事に完了しました。  

給排水管も予定通りの位置へ設置されています。

↑給湯館のポリブデン配管は廊下の床下から入って来ています。 

万が一トラブルが発生しても取り替え可能な様に、ご覧の様に納めました。


こうして、計画していた床下の土間コンは、ＬＤＫ→廊下→浴室と進め、全て予定通り終わりました。

作業を進めると共に、床下の汚臭も少しずつ緩和されているのは間違い有りませんが、浴室の土間コンが乾くまでは結果が出ません。
これで止まってくれる事を祈りつつ、渇きを待ちたいと思います。

さて、明日の記事は、再び玄関と廊下廻りの木工事の様子をお届け致しますが、階段の掛け替えも迫って来ていますので、これからの作業は特に気が抜けない状態が暫く続きます。 

細かな部分にも気を配った作業がご覧頂けますのでお楽しみに！！


大切なご自宅で何か困った事は有りませんが？ 

どんな小さな事でも結構ですので、お気軽にお問合せ下さいね。


それでは今日も爽やかな一日をお過ごし下さい

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玄関・廊下改修工事：その３～土間コン打設：１～

今回のお宅の床下は、原因不明の汚臭がします！！

お早うございます。 

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。


本日は、先日台所の改修工事でもお届けさせて頂きました、床下の土間コン打設の様子をお届けさせて頂きます。


何が原因なのかは未だ不明ですが、廊下の床を解体した時も台所の床を解体した時の様な、嫌な臭いが部屋中を漂いました・・・

もともと有った便槽が廊下の真下になっている事が原因だろうと思いましたがそうでは無く、ひょっとしたら廊下に隣接する浴室が原因かも・・・？と、予想される範囲は絞られて来ましたが確定には至りませんでした（汗）

私もこの様な経験は初めてですので、今後の作業で原因が追究出来るか心配になって来ましたが、今後の作業も注意しながら進めて行きたいと思います。


▼それでは床下の土間コンの様子をご覧下さい▼

↑今回の土間コンは、打設前にビニールシートを敷きこんでみました。 

実は、これは養生シートなんですが、無いよりましだと思い 使ってみました。

↑くねくねと曲がった廊下の奥より、手際よく作業を進めて行きました。 

終わった所はすぐに合板を敷いて、足場を確保しながらの流れ作業です。

↑作業は階段下の物入れと玄関部分まで進んで来ました。 

完成まで あと少しです！！

↑作業は約１時間で終了しましたが、これで床下の匂いが少しでも軽減されれば良いのですが・・・

↑土間コン作業が終わると、基礎の換気ガラリに移りました。 

こちらのお宅には床下換気が付いていましたが、効果が殆ど無かったそうでしたので、この機会に一般の換気ガラリに交換しました。

↑全部で４ヶ所こうかんさせて頂きました。 

この方が、はるかに床下の通気が良くなりました。 

床下換気も立地条件によっては考え物ですね。


ご覧頂いた様に、今回のリフォームは色んな事を交えながらの工事となっています。 

不具合部分は少しでも解消できる様に、この後の作業も進めて行きたいと思います。

さて、明日の記事は、引き続き玄関と廊下の解体の様子をお届け致します。 

狭い空間の作業となりますので、廻りに注意しながら進めさせて頂きたいと思います。 

この狭い空間の中で、工夫して作った部分が盛り沢山ですのでお楽しみに！！


ご自宅で不具合が出ている所は有りませんか？ 

困った時にはお気軽にご相談下さいね。


それでは今週も素敵な一週間をお過ごし下さい

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水廻り改修工事：その３～土間コン打ち～

本日ご覧頂く作業は、今回の工事中でも大変重要な作業となります！！

お早うございます。 

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。


打ち合わせの頃より、非常に気になっていたことが有りました。

それは・・・


床下の？匂いです！！


・・・と、言い切れないのですが、独特な臭いが部屋中に有りました。

これにはお客さんも気が付いていたみたいで、今回の工事で原因を追究し、解消させて頂ける様に、今回の土間コン打ちは重要な作業となりました。

普段より厚みも大きくし、少しでも臭い止めになる様に作業を進めさせて頂きましたが、これで全て解消されるかは、やってみなければわからない状態でしたので、今後の作業を含め、今回の工事では、匂いを止めるのが重要ポイントになる様な感じになりそうです。

とにかく全力で作業を進めさせて頂きたいと思います。


▼それでは土間コンの様子をご覧下さい▼


　

↑今回は、左官屋さんもいつもより気合いが入っていました。 

セメンの配合率も変えて、臭い止めに全力投球です！！

↑厚みを出す為に、今回はポンプを利用しました。 

床下には乾燥剤が撒かれ、殆ど湿気の無い状態でしたが、この嫌な臭いの原因は一体何なのでしょうか？

↑ポンプを使うと作業が早い！！ 

あっと言う間に２部屋分の土間が完成しました。

↑こちらはは先程の反対側から見た様子です。 

束が立つ独立基礎は、再利用させて頂きました。



果たして匂いが止まってくれるのか分かりませんが、これだけ厚みを持たせれば、少しは解消されていることだと思います。  

完全に乾くのには時間が掛かりますので、結果が出るのには数日後となりそうです。


さて、明日の記事より木工事を中心とした記事となります。 

今まで以上にガッチリとした床組にし、使い勝手の良い間取りに生まれ変わって行きますのでお楽しみに！！


皆さんもご自宅で困った事が有りましたらお気軽にご相談下さいね。


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外壁塗装工事：番外編～門扉補修～

本日は門扉のヒジツボの補修の様子をお届け致します！！

お早うございます。 

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。


今回補修させて頂いた部分は、門扉にとって非常に重要な部分です。


強度的には全く大丈夫だとは言い切れませんが、施工した本人（職人）の配慮が少し足りなかった様な感じがしました。

何でも取り付ければ良いと言う考えは、今の世の中通用しません。

 

しかも、お金を頂いて施工するのですから、もっと職人としてのプライドを持って作業して頂きたいものです。

そこで今回、不具合が出始めたヒジツボ周辺を、当社の左官屋さんの手により修復作業をさせて頂きましたが、流石、私が何の支持を出さなくても、私が考えていた通りの仕上げにして貰いましたので、私も大満足でした。

どうせやるなら、職人のプライドを忘れて欲しく無いですよね！！ 

それがお客さんへ繁栄されるのですから・・・


▼それではヒジツボの補修の様子をご覧下さい▼

↑こちらが施工前の様子です。 

カチオン系の材料を盛り上げて塗りつけた感じですが・・・？？？

↑まずは、剥離してリブブロックにも不具合が出ている部分を撤去しました。 

左右２ヶ所有りますので、４ヶ所同じ作業を行います。

↑こちらは、撤去後の様子です。 

やはり良く分からない材料で仕上げて有りました。

↑そこで今回は、専用の補修材を数種類調合し、補修作業に入る準備が整いました。

↑リブブロックの特殊な形に合わせて何度も表面を整えて行きました。 

この作業は、正に職人さんの性格が出ますね。

↑そして今回はご覧の様な仕上げにさせて頂きました。 

乾くと目立たなくなり、とても良い感じになります。

↑全部で４ヶ所同じ作業で仕上げさせて頂きました。


これで剥離が気になっていた部分も解消されましたので、これからは安心してお使い頂ける事だと思います。
玄関は家の顔と言われますので、その家の顔の前が綺麗になると、本当に気持ちが良いですよね。

さて、明日の記事より内部の大改修工事の様子をお届け致します。 

とても参考になる事が盛り沢山ですのでお楽しみに！！


皆さんもご自宅のリフォームを考えられる際はお声を掛けて下さいね。


それでは今日も素敵な一日をお過ごし下さい

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