有限会社 猿屋工務店・N140GYM~住まいとフィットネスの情報館~ 

快適な生活をお約束する住まい造りと、プライベートジムよりお届けする最新ワークアウト情報!!

屋根メンテナンス工事~作業2日目~

2012年08月31日 05時26分00秒 | 屋根工事(メンテナンス含む)

最近、夕立が少なくなって助かります!!

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。

昨日に引き続き、屋根のメンテナンス工事のご紹介です。

本日は、屋なの一部が瓦棒で出来た部分の塗装工事の様子をご覧下さい。

瓦棒もガルバニウム合板で出来ている物は、定期的に塗装しないと錆が発生し、穴が空いて雨漏りの原因となりますので、注意が必要です。

ステンレス製で仕上げれば良いのですが、価格も高くなってしまいますので、悩み所でも有るんですが、ステンレス製でも全て安心かと言うと、そうも言いきれないのも事実です。

▼それではご紹介させて維頂きます▼


P1040560

↑こちらが塗装前の瓦棒の様子です。

繋ぎ目のコーキング処理した部分から錆が出始めています。

P1000577

↑まずは、コーキング処理部分を変成シリコンで、さらに強化させます。

変成シリコンは塗装が出来る材質ですので密着度を心配しなくても良いです。

P1000580

↑続いて錆止めの中でも強い素材のエポ錆止めを全体に無理ますが、この錆止めは以前にもご紹介させて頂いた様に、木部に使用しても腐食を抑える効果が有ります。

P1000584

↑少しでも長持ちする様に、シリコン塗料でしあげさせて頂きました。
勿論、2階仕上げで作業させて頂いております。


最近の材料は本当に良くなっています!!
塗装は10年一周期と言っていた時代も有りますが、立地条件によっては、さらに長持ちするのかも知れません。


さて、ご覧頂いて如何でしたか?

明日の記事は、瓦の棟の積み替えの様子をご覧下さい。

最近の施工方法を細かくアップしますので、お楽しみに~

ご計画の際は、是非お声を掛けて下さいね。

それでは今日も素敵な一日をお過ごし下さい

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本日もご覧頂きまして、有難うございました。是非、明日もお立ち寄り下さいね。


屋根メンテナンス工事~作業1日目~

2012年08月30日 05時24分00秒 | 屋根工事(メンテナンス含む)

朝晩は涼しくなって来ましたね。

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。

屋根は見えない部分ですが、メンテナンスは大切です!!

先日からお届けしている、玄関&廊下の改修工事は、只今養生期間中ですので、後日引き続きご紹介させて頂きます。

本日より数回に分けてご紹介させて頂きますのは、題名にもさせて頂きました、屋根のメンテナンス工事のご紹介です。

普段、近くで見る事が出来ませんので、傷みが発生しても気付かない事も結構多いのも事実です。

そんな屋根は家にとって重要な部分となりますので、出来れば定期的に点検したいものですよね。

▼それではゴア妖怪させて頂きます▼


P1040562

↑こちらは施工前の様子ですが、地瓦のズレが発生し始めています。

P1000558

↑そこで、ズレを直し、瓦の山の部分にコーキング(ラバーロック工法とも言う)を施し、今後のズレ対策を行いました。

※地瓦の山の部分以外には、万が一雨が浸透した時の事を考えて、コーキングをしない様にしなければなりません!!

P1000562

↑正面から見るとこんな感じの施工です。

P1000561

↑別の角度でもう1枚!!

最近の施工では桟葺き工法が主流ですので、地瓦のズレは殆ど有りませんが、ひと昔前の土を乗せた施工では、10年~15年経過後に、ズレの確認をされると良いでしょう。

さて、ご覧頂いて如何でしたか?

今回の施工は、少なからず地震対策にもなります。

しかも、瓦全体が繋がった形になりましたので、より一層安心になりました。

皆さんもご計画の時には、是非お声を掛けて下さいね。

それでは今日も素敵な一日をお過ごし下さい

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給湯器交換工事

2012年08月29日 05時23分00秒 | 設備関係工事(メンテナンス含む)

皆さんのご自宅の給湯器は大丈夫ですか?

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。

本日ご紹介させて頂くのは給湯器のecoジョーズです。

<ecoジョーズとは・・・>

エコジョーズとは、従来捨てていた約200℃の排気ガス中の熱を二次熱交換機で回収する技術で、
熱効率を飛躍的に高めます。(コンデンシング技術といいます。)
これまでの家庭用給湯器では、使用するガスのうちの約20%が放熱や排気ガスとして無駄になっていました。その約20%のロスのうち約15%を二次熱交換機で回収し、再利用することによって燃費の改善(ガス使用量の低減)など様々なメリットが生まれます。


ガス代もお得になりますので、お勧めの商品です。

使い勝手などは、従来の給湯器と変わりは有りませんので心配して頂く必要は有りません。

▼それではご紹介させて頂きます▼


P1000281

↑こちらは、交換前の給湯器の様子です。

P1000543

↑新しくなった給湯器を取り付け、各配管(ガス・給水・給湯)を接続します。
勿論、凍結防止対策の配管カバーも取り付けさせて頂きました。


P1000545

↑ecoジョーズには水抜きのドレン配管が必要となりますので、浴室の外部配管と合体させて頂きました。

P1000553

↑少し分かりにくいですが、取り付け完了後の様子です。

P1000547

↑新たに取り付けられた浴室リモコンの様子です。

ここで注意したいのは、ガス代がお得になる様に、一度お客様より大阪ガスへ連絡を入れて頂く必要が有ります。

大阪ガスの指示に基づいて手続きが完了すれば、ガス代もお得になる仕組みです。

さて、ご覧頂いて如何でしたか?

少しでもランニングコストを下げると、年間を通してかなりのお得感が有ります。

給湯器に限らず、エアコンや冷蔵庫も年数の古い物は消費電力も大きいです。

上手く買い替えをして、節電対策してみるのも良いかも知れませんね。

それでは今日も素敵な一日をお過ごし下さい

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玄関&廊下床改修工事~作業4日目~

2012年08月28日 05時23分00秒 | 左官工事

床のフロアー施工が終わると、壁の左官作業が始まりました。

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。

いよいよ最終作業の左官工事が始まりました!!

階段は元々はストリップ階段でしたが、収納スペースを増やす為に物入れとなっていました。

今回の工事で元の姿に戻しましたので、階段下の建てられた当時の綿壁を他の壁と合わす為に初日の作業をさせて頂きました。

▼まずは、こちらをご覧下さい▼


P1040491

↑物入れにされていた時の様子です。

家族が多い時には、少しでも収納スペースが欲しいものです。

階段下など、有効活用したいですよね!!

▼それでは左官工事の様子をご覧下さい▼


P1000524

↑新しくなった床を汚さない様にきっちりと養生をし、綿壁を落とす剥離剤を塗り替え部分に塗って行きます。

P1000525

↑暫く待ってコテを当てると、面白い様に捲れて行きます。

P1000529

↑少し乾きを待って、硬めのブラシで綺麗に擦り、下地が悪い部分に専用の下地材で調整します。

こちらのお宅は、綿壁を重ね塗りしていませんでしたので、綺麗に捲る事が出来ましたが、中には剥離剤を使っても、既存の綿壁が残り、難儀して下地調整する時も有ります。

今回は“砂王”と言う高価な商品で仕上げますので、下地をきちんとしておかないと仕上げの表面に凹凸が出てしまいますので注意が必要です!!


さて、ご覧頂いて如何でしたか?

少しでも良い仕上げにするには、焦りは禁物です。

じっくりと乾かして仕上げの作業日を決定したいと思います。

皆さんも是非ご検討されては如何でしょうか!?

それでは今日も素敵な一日をお過ごし下さい

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浴室出入り口サッシの部品交換

2012年08月27日 05時22分00秒 | サッシ工事

皆さんのご自宅は大丈夫ですか?

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。

本日ご紹介させて頂くのは、浴室の出入り口のサッシの丁番とノブ交換の様子です。

ノブはバックっせとの寸法を間違えると交換が出来ない場合が有り、また丁番もビス穴の位置を十分に確認しておかないと、これまた大変な事になってしまいます。

新しい内は同じ部品が有りますが、年数が経ったサッシですと、部品も無い場合が有り、その様な時には、他の物で代用出来ないか探すのが大変です。

扉を交換すれば良いと思われる方もおられると思いますが、枠との相性が合わないケースが多く、簡単には行きません(汗)

しかも、枠ごと交換すると、内外部のサッシ廻りの補修事も発生し、費用もグ~ンっと上がってしまいますので、私は何時も出来る限り部品を探して交換させて頂く事を心掛けています。

▼それでは部品交換の様子をご覧下さい▼


P1000376 P1000377

↑まずは既存のドアノブを外します(ちょっとコツが有ります)

するとバックセットの穴が見えて来ます。

P1000384

↑穴に合うバックセットの部品を用意していましたので、スムーズに交換出来ました。

P1000380

↑続いて交換前の丁番の様子です。
心棒が折れてしまっていました。


P1000385

↑こちらも、ビス穴の位置が同じ物を探しましたので、綺麗に交換出来ました。

何でも悪くなったら全て交換するのでは無く、必要最低限で済む様に考えて提案する事が工務店の仕事だと私は考えます。

費用も安価で済みますし、工事時間も大幅に短縮出来るのも事実です。

出来るだけお金は掛けたくないですもんね~

さて、ご覧頂いて如何でしたか?

明日の記事は、引き続き玄関と廊下の改修工事現場の様子をご覧下さい。
どの様に変化するのかお楽しみに~


皆さんも、困った事が有りましたら、お気軽にお声を掛けて下さいね。

それでは今週も頑張って行きましょう


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今週のココ&リン

2012年08月26日 05時11分00秒 | プライベ-ト

残暑厳しい日が続いていますね。

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。

今週も、我が家のココ&リンは元気一杯でした!!

夜は早目に私のエアコンのかかった部屋で寝ていますので、朝は5時前から目覚まし時計代わりに起こしてくれる我が家の2人娘です!?

がっ!!時には時間を間違えて、夜中に起きて起こしてくれる事もしばしば・・・

とても有り難いのですが、せめて5時まで寝かせて欲しいな~

▼それではココ&リンの登場です▼


P1000566

↑まずは、仲良くツーショットです!!

P1000567

↑相変わらず、カメラ目線のリンです。

P1000568

↑カメラを近付け過ぎてビビるココ・・・

今週の写真は、慌てて撮ったのでピンボケですね(汗)

楽しみにご覧頂いている方に申し訳けないです。

さて、今日はこの後、7:30分から町内会の公園の掃除、夜は19:00分から、先日開催された盆踊りの決算報告です。

ひょっとしたら、仕事の打ち合わせが合間に入るかも知れません。

日曜日の登山の時間がな取れなかったら、緑地公園へ走りに行って来ま~す!!

最近、仕事以外でも体を動かさないと調子が悪いんですよね~

皆さんも健康管理にご注意下さいね。

それでは素敵な日曜日をお過ごし下さい

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玄関&廊下床改修工事~作業3日目~

2012年08月25日 05時24分00秒 | 木工事

大阪は、残暑厳しい毎日が続いております。

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。

さて、昨日無事に木工事が完了しました。

今回は、床の周囲が全てフロアーの付き付け作業となりましたので、少しでも隙間を空けない様に注意しながらの作業となりました。

おまけに階段や、廊下の形がかなり凹凸が有りましたので、ここは腕の見せ所!!

何度もお声を掛けて頂いておりますお宅ですので、自然と力も入ります。

▼それではご紹介させて頂きます▼


P1000463

↑上がり框から張り始めをスタートしましたので、2列目と3列目は作業が早いです。
しかし、簡単な部分は、この部分だけでした(汗)


P1000468 P1000473_2

↑玄関の同じ通りの左右の様子です。

P1000480

↑手間のかかる階段の足元も綺麗に納まりました。

P1000485

↑うぅ~この奥の側板部分の床が狭くてやり辛い~

P1000492

↑縁側部分は掃き出しサッシの見切りのカバーを付ければ完成です。

P1000495

↑もう少し!!後少しで完成です!!

P1000496

↑2日間掛けて綺麗な床へと若返りました。

写真では分かり辛いですが、周囲の壁との隙間は殆ど有りません。

と言うか、無いと言えます!!

鉋とペーパーですり合わせ、出っ張った柱は少し取りましたので、見事な納まりとさせて頂き事が出来ました。

▼それでは全体の様子をご覧下さい▼


P1000497

↑玄関ホールから階段の様子です。

P1000499

↑玄関ホールから縁側の様子です。

P1000500

↑玄関ホールの様子です。

床の作業は一段落しましたが、これから内部の壁の塗り替え作業へと入ります。

物入れにされていた階段下の壁は建てられた当時の綿壁ですので、他の壁の素材に合わせて塗り替えます。

どんな仕上がりになるのか、本当に楽しみです!!

さて、ご覧頂いて如何でしたか?

歩くと凹んでいた床も、しっかりとしました。

床材も明るいタイプにさせて頂きましたので、以前より広く見えます。

皆さんもご計画の時は是非、お声を掛けて下さいね。

それでは良い週末をお過ごし下さい

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玄関&廊下床改修工事~作業2日目~

2012年08月24日 05時23分00秒 | 木工事

玄関は家の顔と言われています!!

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。

昨日は突然のゲリラ豪雨と雷に驚きました。

でも、今回のお宅は大きなカーポートテラスの下で刻みをさせて頂いておりますので、作業を中断する事も無く、順調に進める事が出来ましたので本当にラッキーでした。

夏場の作業は大変だと言って頂けるお客様もおられますが、その言葉は有り難く受け止めて作業させて頂くのですが、結構動いていると暑さを忘れ、集中力も落ちる事は殆ど有りません。

▼それでは昨日の作業をご覧下さい▼


P1000408 P1000411

↑まずは歩くと凹んでいた床を一部切り取り、補強をさせて頂きました。

P1000413 P1000414

↑今回の工事は、既存のフロアーへの上張り施工となりますので、浮きあがり防止策として、床全体を根太にめがけて細かくビスを打って補強させて頂きました。

P1000420

↑続いて上がり框の施工へと入りました。
写真はリフォーム框の下地の様子です。


P1000428

↑両サイドの壁際は慎重に寸法を移してご覧の様に形を造ります。

P1000437

↑中々良い感じに納まりました!!

P1000448

↑今回は、周囲が全て突き付け施工となりますので、少しでもフロアーの納まりが綺麗になる為に、飛び出た柱を少し取ります。
この作業は手間が掛かりますが、良い仕上がりには欠かせません。


P1000456

↑フロアーを張るとご覧の様に、リフォームとは思えない綺麗な仕上がりになります。

ひと手間掛けるか掛けないかで、お客様の満足度も違うと思います。

お客様は素人ですから、プロの私が経験を元に良い仕事を提供するのは当たり前です。

最後まで気を引き締めて作業させて頂きます!!

さて、ご覧頂いて如何でしたか?

大切なご自宅を手掛けさせて頂きますので、緊張の連続です。

でも、遣り甲斐の有る仕事ですので、毎日の作業が楽しいですね(笑)

皆さんも、ご計画の時は是非、お声を掛けて下さいね。

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玄関から縁側の若返り工事が始まりました!!~作業1日目~

2012年08月23日 05時26分00秒 | 木工事

予定通り床の改修工事に入らせて頂きました。

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。

今回の工事は床を中心とした改修工事です!!

こちらのお宅は、何時もお声を掛けて頂けるお宅で、経年劣化により玄関から廊下、そして縁側までの床がフワフワと歩くのにも危険な部分が発生していました。

ひと昔前までは、
根太へ地下にフロアーを貼るのが主流でしたので、良く踏む部分などはサネが弱ってしまい、フロアーの継ぎ目が危険な状態になってしまいます・・・

今の工法は2重貼りが基本ですので、この様な不具合も起きる事が少なくなりました。

▼それではご紹介させて頂きます▼


P1040491

↑初日はウォーミングアップを兼ねて、この階段下の物入れの解体事をさせて頂きました。

P1000381

↑元々はご覧の様に、ストリップ階段でした。

折角造られた物入れを壊すのは勿体無かったのですが、空間の広がりが蘇りました。

年と共に、家族構成が変わります。

今まで必要だった物が要らなくなったり、反対に必要になったりと、快適な生活を送って頂く為には仕方が無いものと自分に言い聞かせて解体させて頂きました。

どの様に変化するのかお楽しみに~

さて、ご覧頂いて如何でしたか?

明日の記事から、本格的な床の改修工事の様子をお届け致します。

興味の有る方はお見逃しなく!!

困った事が有りましたら、お気軽にご相談下さいね。

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洗面脱衣場の床の不具合調査

2012年08月22日 05時25分00秒 | 案内文

皆さんのご自宅の水廻りには不具合は出ていませんか?

お早うございます。

大阪府四條畷市の猿屋工務店の猿屋です。

水廻りのトラブルは、早急にメンテナンスが必要です!!

本日ご紹介させて頂くお宅は、約15年前にリフォームさせて頂いたお宅です。

その時には、洗面化粧台は交換させて頂きましたが、特に床には不具合も無かったので、そのままの状態にさせて頂きました。

やはり15年もすると、浴室の湿気などが原因で、悪くなってしまう事が有ります。

長持ちしてくれる様に施工するのですが、リフォームされなかった建てられた当時の部分はどうし様もないのが現実です。

▼それではご紹介させて頂きます▼


P1000351

↑浴室入り口部分のフロアーを踏むと、抜け落ちる程下がります。

P1000349

↑浴室の入り口枠もボロボロになっていました。

P1000359

↑廊下からの出入り口は何とか大丈夫そうでした。

しかし、こうなってしまうと床を全体を撤去し、新しくされる事をお勧めしました。

床下の湿気も気になるので、細かくチェックも合わせて出来ますしね。

着工までの間、慎重に歩いて頂く事をお願いしました。

さて、ご覧頂いて如何でしたか?

不具合が出た時は、早急にご連絡下さい。

そのままにして置くと、そこからどんどん悪くなってしまいます。

定期点検をして、大切なご自宅を長持ちさせて下さいね。

それでは今日も素敵な一日をお過ごし下さい

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