ベランダ改修工事：その１～調査時の様子～

いよいよ春本番の陽気となって来ましたね！！

 

お早うございます。

大阪府四条畷市の猿屋工務店の猿屋です。

 

 

本日よりご紹介させて頂くお宅は、

ご近所で工事をさせて頂いていた時にお声を掛けて下さったお宅です。

 

工事中、ご迷惑をお掛けしているのも関わらず、こうしてお声を掛けて頂けるなんて思ってもみませんでした。

今回の工事で、何と３回目のご依頼となるのですが、本当に嬉しい限りです。

 

ご近所も良い方ばかりですので、少しでもご迷惑が掛からない様に、

１日でも早く工事が完成する様に進めて行きたいと思います。

 

本日は、別の調査にお伺いした時に思わぬ不具合を発見し、危険を伴う事が判明しましたので、

十分に打ち合わせをし、今回のご依頼へとなりました。

定期的な点検がいかに必要かと言う事がお分かり頂けたと思います。

 

 

それでは、調査にお伺いさせて頂いた時の様子をご覧下さい

 

今回の工事のきっかけとなったのは、玄関前の庇でした。

瓦の真ん中くらいから雨水が落ちて来るとの事でした。

 

庇はベランダの下へ隠れている部分が多いので、雨が止んでも雨水が落ちるなんて・・・？

詳しく調査を進めると、ベランダの外壁のクラックから雨水が湧き出て来ていました。

 

　

ひょっとして！！

そう思い、ベランダへ行かせて頂くと、やはり重大な不具合を発見しました。

ここから入った雨水が、ベランダの正面真ん中より湧き出て来るとなると、

内部の構造躯体はかなり腐食している可能性が高いと判断させて頂きました。

 

外から見ると、結構大きなクラックが走り、ベランダの土間もかなり前傾していました。

持ち出しのベランダですので、かなり危険な状態だと説明させて頂いた次第です。

 

 

見た目は何の不具合も発生していない様に見えますが、構造躯体は悲鳴を上げています。

玄関先のベランダと言った立地条件ですので、早急に改修させて頂く事になりました。

 

 

さて、次回の記事は、着工前の下準備の様子をお届け致します。

現場作業が多忙となって来ましたので、続きは暫くお待ち下さい。

ベランダには、エアコンの室外機や洗濯機も有りますので、工事中は一時撤去させて頂きます。

撤去作業も含み、どの様な下準備になるのかお楽しみに！！

 

 

大切なご自宅の定期点検はされていますか？

不具合が出ていない様に見えて、今回のお宅の様な事にもなり兼ねません。

定期点検などをご希望の方は・・・

０７２－８７７－０１９８　または　メール

・・・にて、お気軽にご一報下さいね。

皆様との出会いを楽しみにお待ちしております。

 

 

それでは今週も爽やかな一週間になります様に

シロアリ予防工事：その２～作業風景～

日中は汗ばむ陽気となって来ましたね！！

 

お早うございます。

大阪府四条畷市の猿屋工務店の猿屋です。

 

 

本日もご覧頂きまして有難う御座います。

ご覧頂いた皆様に、残念なお知らせと言うかお詫びが・・・

 

実は、本日の題名にも有ります様に、本日の記事は作業風景をお届けする予定でした。

しかし、シロアリ予防工事の当日は現場が重なっており、作業風景の写真を撮りに現場へ戻ると・・・

 

 

「作業が終わってました！！（汗）」

 

 

・・・楽しみにして下さっていた方々には本当に申し訳けなく思っております。

 

 

そこで！！

前回（５年前）にシロアリ予防工事をさせて頂いた時の写真はバッチリ残っていますので、

今回はその時の写真でお届けさせて頂きたいと思います。

 

 

それではシロアリ予防工事の様子をご覧下さい

 

　

トイレや玄関土間などのタイル部分には小さな穴をあけて薬剤を注入します。

タイルの目地部分へ穴をあけますので、作業後は同色のセメンで穴を塞ぎます。

 

浴室はユニットバスとなっていましたので、天井点検口より壁の隙間へ薬剤を散布しました。

 

内部から作業できない部分は、外部から徹底的に薬剤を散布します。

 

　

木部への散布の様子です。

人体へは無害ですので隙間と言う隙間に散布して行きます。

 

最後は薬剤を変えて、土壌散布して完了となります。

土壌散布の薬剤は、顕微鏡で見ないと見れない小さなカプセルが混じっており、

保証期間の５年間に渡って、薬品が入ったカプセルが順番に弾けて効果を持続させます。

 

 

ご覧頂いたと同じ作業を今回も行わせて頂きました。

５年間の保証書も発行されますので、万が一、５年以内に羽アリなどが発生した場合は、

無料にて再調査及び散布させて頂きますのでご安心下さいね。

 

 

さて、来週４月１８日（月）の記事は・・・

ベランダの改修工事の着工前の様子をお届け致します。

どの様に生まれ変わって行くのかお楽しみに！！

 

 

ご自宅で不具合が出て困った部分は有りませんか？

その他、水回りや内装、外壁塗装や屋根などの不具合はお任せ下さい！！

どの様な小さな事でも気になる事が有りましたら・・・

０７２－８７７－０１９８　または　メール

・・・にて、お気軽にご一報下さいね。

皆様との出会いを楽しみにお待ちしております。

 

 

それでは今日も爽やかに参りましょう 

シロアリ予防工事:その１～着工準備の様子～

昨日より、天候が崩れている大阪です・・・！！

 

お早うございます。

大阪府四条畷市の猿屋工務店の猿屋です。

 

 

今回ご紹介させて頂くお宅は、今から５年前にシロアリ被害によって当社で内部改修と、

シロアリの駆除・予防工事をさせて頂いたお宅です。

 

現在のシロアリの薬品は、人体へは全く無害の物を使用しています。

しかし、保証期間が１０年だったのが５年に短縮となりました。

でも、１０年保証の時の薬品は非常に危険な薬品で、

人体にも１００％では有りませんが、悪影響を及ぼす恐れも有りました・・・

 

今では安心して施工出来る様になっていますので、これから始まる繁殖時期を機会に、

一度も行っておられない方は、大切なご自宅の為に、是非お勧めしたい作業となります。

 

 

それでは、着工前の下準備の様子をご覧下さい

 

５年前に作成した作業図面に基づいて、今回も前回と同じ作業内容＋αで作業をさせて頂きます。

 

まずは、玄関先から廊下の様子です。

人体へ無害とは言え、余計な部分へ薬品が付着しない様に注意します。

 

　　

今回、床下の侵入経路は全部で３ヶ所です。

前回の工事の時に、床下全てを作業出来る様にしましたので、今回は前回より捗りそうです。

 

 

床養生が終わると、いよいよ薬品の散布に入るのですが、今回使用する薬品は２種類用いしています。

薬品には大きく分けると、木材用と土壌用になるのですが、それぞれ散布の遣り方が違います。

タイル部分へはドリルで小さな穴を開けて薬剤を注入します。

 

そんな作業の様子は、明日の記事でご紹介させて頂きます。

建物にとって、重要な作業風景がご覧頂けますのでお楽しみに！！

 

 

ご自宅で長年の悩みは有りませんか？

どんなに小さな事でも結構ですので、お気軽にお声を掛けて下さいね。

０７２－８７７－０１９８　または　メール

・・・などで、ご一報下さい。

皆様との出会いを楽しみにお待ちしております。

 

 

それでは今日も爽やかに参りましょう

外壁及び屋根塗装工事：その２１～ビフォー＆アフター内部編～

大阪の桜は葉桜となってしまいましたね～

 

お早うございます。

大阪府四条畷市の猿屋工務店の猿屋です。

 

 

本日は、昨日に引き続き恒例のビフォー＆アフターの第２弾をお届け致します。

第２弾は～内部編～と題して、階段室の雨漏りで腐食していた内壁です。

 

約２０年間に渡り、雨が降る度に内部へ雨水が侵入し、半ば諦めかけていた不具合も、

今回の工事で完全に解消しましたので、お客様の最高の笑顔を見る事が出来ました！！

 

雨漏りは言い訳が出来ません・・・

必ず止めなければならない不具合なので、そんな不具合が解消されて、私もホッと一安心でした。

 

 

それでは～内部編～をご覧下さい

 

　

外壁全体から浸み込んだ雨水が、サッシぶぶんより内部へ侵入していました。

細かな説明は、先日の記事で説明しておりますので、是非そちらをご覧下さい。　

 

　

雨が降る度にサッシの化粧枠へ置いてい居たタオルも、

もう、これからは必要ありませんね（笑顔）

 

 

さて、全２１回に渡ってお届けさせて頂いた今回の工事は、如何だったでしょうか？

工事着工から完了まで、終わって見れば、あっという間の出来事だった感じです。

 

今回も不具合で悩んでおられたお宅のお役に立てて本当に良かったです。

次回もお役に立てる事が有りましたら、是非宜しくお願い申し上げます。

 

最後に、近隣の皆様にも、厚く御礼申し上げます。

 

 

さて、毎週水曜日と土日曜日はブログの休暇日です

次回は４月１４日（木）にお届け致します。

新記事はどの様な内容の記事になるのかお楽しみに！！

 

 

お任せ下さい！！

内装・設備・外壁・屋根・外構・シロアリ・・・

・・・などで困った時はお気軽にご一報を！！

０７２－８７７－０１９８　または　メール

で受け付けしております。

それでは、皆様との出会いを楽しみにお待ちしております。

 

 

それでは今日も頑張って行きましょう

外壁及び屋根塗装工事：その２０～ビフォー＆アフター外部編～

今年の花見は行かれましたか？

 

お早うございます。

大阪府四条畷市の猿屋工務店の猿屋です。

 

 

私は市の体育振興協議会へ加入していますので、毎年そのメンバーで花見を行っています。

運動好きな方が集まっていますので、会話もいっそう盛り上がり、楽しいひと時を過ごす事が出来ます。

これって、かなりリフレッシュになっているんだろうな～って思いますね～（笑顔）

 

 

さて、今日は恒例のビフォー＆アフターをお届け致します。

本日は、その１回目として、外部編をお届けさせて頂きます。

どの様に生まれ変わったのか、お時間宜しければ是非最後までお付き合い下さいね。

 

 

それではご紹介させて頂きます

 

　

まずは、外観から・・・

同じような色合いに見えますが、材質は全く違い撥水効果も抜群です！！

　

　

ベランダ防水も行いましたので、すっきり爽やかなベランダへと生まれ変わりました。

 

　

フラワーBOXもベランダと同じ材料を使い、同じ工程で仕上げましたので安心ですね～

 

　

飾りの煙突もご覧の様に綺麗になりました。

 

　

足元周囲の板金処理も確認しておきましたよ～

 

　

屋根のドーマーも生まれ変わって綺麗になりましたね。

 

 

こうして、今回の外壁及び屋根塗装工事も全ての作業が完了しました。

出来上がって見ると、ほんの一瞬の出来事の様に思えますが、

難儀していた雨漏りからも解放され、安心してお住まいになられる事でしょう！！

 

 

さて、明日の記事は、ビフォー＆アフターの第２弾！！

～内部編～をお届け致します。

こちらも、どの様に生まれ変わったのかお楽しみに！！

 

 

ご自宅で困った事は有りませんか？

どんなに小さな事でも結構ですので、お気軽にご一報下さいね。

０７２－８７７－０１９８　または　メールやFAX

などでもご一報下さいね～

 

 

それでは今週も爽やかな一週間になります様に

外壁及び屋根塗装工事：その１９～内装仕上げ作業～

昨日の大荒れの天気で、桜・・・散ってしまいましたね・・・（涙）

 

お早うございます。

大阪府四条畷市の猿屋工務店の猿屋です。

 

 

この、土日も花見には持って来いと思っていたのですが、本当に残念です・・・

まぁ～入学式には満開だったので、それだけでも良いとしましょう！！

 

 

さて、雨漏り調査の為に階段室の壁を一部解体し、雨水の侵入が無くなったか様子を見ていましたが、

雨漏りもバッチリと止まり、先日お届けした木工事後の待望の仕上げの日がやって来ました。

 

雨漏りは言い訳が出来ませんので、建築業界の中でも特に重要な作業となります。

また、雨漏りには十分に注意して作業を進める事は勿論、それぞれの複雑な納まりにも注意する事が大切です。

 

これで、私の雨漏り作業の記録も更新出来ました～

 

 

それでは、内装の仕上げの様子をご覧下さい

 

　　

まずは、木工事完了後の様子からスタートです！！

 

　　　

貼り替え部分のクロスを捲り、下地のジョイント部分にパテを施します。

このパテ作業は重要で、クロスの割れや段差の原因にも繋がります・・・

 

　

パテの乾くのを待って、表面をペーパー掛けします。

この作業で表面の段差が無くなり、仕上がりがとても綺麗になります。

 

　

現状のクロスと、新しくなる部分のクロスの見切り部分にもこだわりました。

出来る限り、細部にも注意して作業を進めていきます。

 

　　

そしてご覧の様に、長年の雨漏りで難儀していた階段室が見事に生まれ変わりました！！

 

 

こうして、今回の工事も、無事にすべての工程を終わらせて頂く事が出来ました。

工事中はお客様を始め、近隣の方々の協力も有って、本当に感謝しております。

次回も、何かお役に立てることが出て来ましたら、是非ご指名下さいね～

 

 

さて、来週４月１１日（月）の記事は・・・

恒例のビフォー＆アフターの外部編をお届け致します。

どの様にイメージが変わったのかご覧頂けますのでお楽しみに！！

 

 

ご自宅で困った事は有りませんか？

こんな事なんで相談出来ないし・・・なんて思わずに、お気軽にご一報下さいね。

私に出来る事を精一杯応援させて頂きます。

０７２－８７７－０１９８　又は　メールやFAX

などでも、ご連絡お待ちしております。

 

 

それでは爽やかな一日をお過ごし下さいね

外壁及び屋根塗装工事：その１８～足場解体～

今年の花見は、この土日がピークとなりそうですね～

お早うございます。

大阪府四条畷市の猿屋工務店の猿屋です。

暫くの間、外壁や屋根の塗装工事の様子をお届けして来ましたが、そろそろ最終回も近付いて来ました。

今回の工事も、長年に渡って不安を抱えていた事から解放される結果となりましたので、

また一つ、当社の作品を残させて頂く事が出来ました！！

大切な住まいの不具合は、本当に厄介なものですよね～

お金がいくら掛かるのか？期間はどれくらい掛かるのか・・・

そう言った事で悩まれるケースも多々有りますので、不具合を発見した時は悩む前に一報下さいね。

お気軽に相談頂ければ、私も出来る限りの事は応援させて頂きます。

それでは、足場解体の様子を中心にお届けさせて頂きます

　

今回の現場は、他の現場と作業が重なり、

足場解体中の写真は撮る事が出来ませんでした・・・（スミマセン）

　　

工事中、ご迷惑をお掛けしていた両隣のお宅の犬走も綺麗に掃除しました。

びっくりする程、ご近所には良い方ばかり住まわれています。

 

　

最後は、建物の下回りをチェックし、

傷がついている部分などを中心にタッチアップ作業を行いました。

細かな作業ですが、感謝を込めて進めさせて頂きました。

 

 

こうして、今回ご依頼頂いた外部作業は全て完了となりました。

約３週間ほどの工事工程でしたが、見違える様に綺麗になって、

これからは雨漏りの心配も無く生活して頂ける事でしょう！！

 

 

さて、明日の記事は、内部の仕上げの様子をお届け致します。

雨漏りが原因で腐食が進んでいた階段室が、

一体どの様に生まれ変わったのかお楽しみに！！

 

 

水回りを何とかしたい・・・

部屋をリフォームしたい・・・

外壁や屋根、外構を何とかしたい・・・

シロアリの被害が出て困っている・・・

などのご相談は、すべて私にお任せ下さい！！

０７２－８７７－０１９８　または　メールやFAX

で、お気軽にご一報下さいね。

皆様との出会いを楽しみにお待ちしております。

それでは今日も爽やかに参りましょう

外壁及び屋根塗装工事：その１７～内部復旧作業～

今年の桜は例年とは違い長持ちしそうですよね～

 

お早うございます。

大阪府四条畷市の猿屋工務店の猿屋です。

 

 

外壁塗装工事中に何度か雨に見舞われましたが、そんな雨も今回は待望の雨です。

雨漏りを止める作業の確認の為にも、工事中の雨は必要でした。

普段なら、工事中の雨は厄介者なんですが、今回は雨乞いまでする始末・・・

「今までは、雨が降るたびに雨漏りが心配で心配で・・・」

と、奥様。

今回の工事でそんな雨漏りも完全に止まり、逆に実験的にもう数回雨を待つ様になっていました。

そんな中、もうこれ以上雨を待っても結果は同じと言う事で、待望の内部復旧作業へと入らせて頂いた次第です。

長年の悩みも消えて、お客様にも本当に喜んで頂けましたので、私も気分良く復旧作業に着手する事が出来ました。

 

 

それでは内部復旧作業の様子をご覧下さい

 

まずは、作業場の確保！！

ガレージをお借りして贅沢な作業場が完成しました！！

 

今回は、現場が重なっていたので、応援の大工さんへ依頼。

ボロボロになっていたサッシの窓枠の造作からスタートしました。

 

　　

次に、雨漏りで腐食していた柱を両側より補強しました。

普通では、内部側から見えるはずのバラ板なども全て姿を消し去っていましたので、

コンパネにウレタンボンドをたっぷりと付けて外壁そのものも補強しました。

 

　　

そして、万が一将来的に同じような不具合が発生しても大丈夫な様に、

今回の断熱材は、湿気にも強いご覧の様なスタイロを採用しました。

 

　　

最後に、１２㎜のコンパネでクロス下地を作って、何事も無かった様に復旧出来ました！！

 

 

ご覧頂いた様に、ちょっとした不具合を長年に渡り放置してしまうと大変な事になります。

見た目は悪く無い様に見えても、実は内部でとんでもない事になっている事も・・・！！

 

そうならない為にも、定期点検は必要です。

大切なご自宅を長持ちさせる為にも、是非お勧め致します。

 

 

さて、木曜日の記事は、再び外部作業の様子をお届け致します。

待望の足場解体後の様子もご覧頂けますのでお楽しみに！！

 

 

水回りを何とかしたい・・・

部屋をリフォームしたい・・・

外壁や屋根、外構を何とかしたい・・・

シロアリの被害が出て困っている・・・

などのご相談は、すべて私にお任せ下さい！！

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で、お気軽にご一報下さいね。

皆様との出会いを楽しみにお待ちしております。

 

それでは、今日も爽やかに参りましょう

外壁及び屋根塗装工事：その１６～養生メッシュシート撤去作業～

今年の桜も満開となりましたが、お花見に行かれましたか？

 

お早うございます。

大阪府四条畷市の猿屋工務店の猿屋です。

 

 

今年の桜は入学式まで持ちそうですね～

この時期のガンバ作業は、桜の花を見ながら、ちょっと贅沢な現場作業も出来る時が有ります。

桜の木の下でお弁当が食べれると、正に仕事と花見の一石二鳥ですね。

 

 

さて、そんな中、待望の養生メッシュシートの撤去日がやって来ました！！

これで風通しも良くなり、さらにお隣りへご迷惑を掛けていた事が一つ減るので気分も爽快です。

 

工事中は何度か雨に見舞われましたが、今回の一番の目的の雨漏りも、雨が降ることによって止まった事が確実に確認出来ました。

こんなに良いタイミングで雨が３回も降ってくれたのは、私も初めての経験でした。

結果オーライで、お客様にも大満足して頂けました。

 

 

▼それでは、メッシュシート撤去後の様子をご覧下さい▼

 

　

まずは、左右の様子です。

日当たりも良いお宅ですので、外壁がピカピカと輝いています。

 

　

続いて、ほぼ正面から見た様子です。

３階建ては迫力がありますよね～

 

ガレーの中も、綺麗に仕上がりました。

 

　

細かな部分のライン出しも、念入りにチェックして行います。

 

 

ご覧頂いた様に、いよいよ後は足場の解体を待つばかりとなりました！！

足場を解体した後にも、まだまだ遣らなければならない事が結構有ります。

最後の最後まで気を引き締めて作業を続けて行きたいと思います。

 

 

さて、明日の記事は、少し内部作業の様子へと移らせて頂きます。

長年、雨漏りで腐食していた部分が、どの様に生まれ変わったのかお楽しみに！！

 

 

ご自宅で不具合が出ている部分は有りませんか？

困った時にはどんな事でもご相談下さいね。

こんな私に興味を持って下さった方は・・・

０７２－８７７－０１９８　または　メールやFAX

・・・で、お気軽にご一報下さいね。

皆様との出会いを楽しみにお待ちしております。

 

 

それでは、今週も爽やかな一週間をお過ごし下さいね