防水の膨れ・・原因はそれぞれですが、防水層の中に湿気があり、膨れを誘発しています。 必ずしも雨漏りではないですが、何かしら、コンクリート内に湿気があると思われます。
コンクリート壁の膨れ・・・コンクリート内に湿気、又は、何らかの原因で、水分が入り膨れが生じている状態。 コンクリートやブロック造などでよくみられる症状。 コンクリートへの中性化防止には、防水性のある材料が良いとされていますが、個人的には、膨れが生じますのであまりお勧めはできません。
天井裏のコンクリートの現状
こちらも同じく膨れになりますが、こちらは家主さんが、ご自分で防水（ホームセンターで購入）を行いましたが、一時的には止まったようですが、すぐに再発した模様。 築年数も５０年ぐらいたっており、建て替えも検討中とのことなので、簡易的な補修方法をお伝えして、また、漏れるようでしたら御見積もりという事でご連絡待ちです。（３～４年位前なので多分止まっていると思われます）