昨年の１２月から物件探しを始めました。
札幌市の面積は全国都市中３番目の広さがあるそうで、市内全域では広すぎるので、通勤に便利で土地勘がある札幌市の南側に地域を絞りました。
地域を決めてからは、知り合いの不動産業者や近くの不動産業者を訪ねて探してもらいました。
「広さがあって、施設として使ってもいい」
たった２つの条件でしたが、この２つをクリアするのが難しいんですね。
１月の中旬までに見た物件の数は、２０軒を超えたと思います。そしてやっと見つかった物件が、写真の家です。
築３０年で家賃は７万５千円。広さも問題ありませんでした。お風呂とトイレの使い勝手がちょっと悪そうですが、必要ならば改装も自由にしてよいとの事です。
現在お風呂の改装費の見積もりを出してもらっていますが、金額が折り合えば改装をしたいと思っています。
とりあえず物件にめどがついたことで、民家で始めるデイサービスの第一歩が踏み出せたと思います。
札幌市の面積は全国都市中３番目の広さがあるそうで、市内全域では広すぎるので、通勤に便利で土地勘がある札幌市の南側に地域を絞りました。
地域を決めてからは、知り合いの不動産業者や近くの不動産業者を訪ねて探してもらいました。
「広さがあって、施設として使ってもいい」
たった２つの条件でしたが、この２つをクリアするのが難しいんですね。
１月の中旬までに見た物件の数は、２０軒を超えたと思います。そしてやっと見つかった物件が、写真の家です。
築３０年で家賃は７万５千円。広さも問題ありませんでした。お風呂とトイレの使い勝手がちょっと悪そうですが、必要ならば改装も自由にしてよいとの事です。
現在お風呂の改装費の見積もりを出してもらっていますが、金額が折り合えば改装をしたいと思っています。
とりあえず物件にめどがついたことで、民家で始めるデイサービスの第一歩が踏み出せたと思います。
完全に雪がなくなるまでは、まだまだかかりますが…
冬の問題として、古い家は寒さ対策が大変です。何か考えなくては…
改修プランについては、ちょっと時間がかかっていますが、まもなくできると思います。
４時二コメントを書いてるあたりに、業界のにおいを感じますね。
お蔭様で何とか頑張ってます。住所や連絡先なども公開していくので、遊びに来てくださいね。
私も、物件探しには不動産屋は何十件か回り、良い物件が見つかっても、大家さんが理解してくれない…等苦労しました。
見つかれば、後は自然と事が進んで行くと思います。
今度は、ご近所や自治会の挨拶回りなど大変だとは思いますが、良い意味で適当に頑張って下さい。
ある意味、私もＭグループです。
どの地域でも、物件探しは苦労するんですね。
既に立ち上げている経験者の方から応援していただけると、大変心強いです。
ちなみに私はＳグループです。
写真の雪を見ると、冬の送迎は一苦労あるのだろうなと思いました。新潟のデイの職員さん（女性）が、玄関から車まで背負って連れ出す話を思い出しました。
近隣のお付き合いはごみ捨てなど日常的なこともあるので、理解をしてもらうのが大切です。はじめ、事業所ごみで出してくれと言われ唖然としたことがあります。
冬の送迎は過酷だと思います。特に吹雪の日などは時間通りに動けるかどうか…
スタートする頃には雪はないでしょうから、一年後が心配です。
ゴミ問題が出たので一言
デイサービスは事業なので、事業所ゴミとなることは、皆さんご存知でしょうか？
旧ひぐらしのいえは築３０年の民家で、デイを始めた時は、町内会や、老人会に普通にごあいさつをして、普通にゴミ置き場を教えてもらって、出させていただいておりました。
ところがです、新築の現在のひぐらしに越したとたん、町内会のご近所からは、ゴミ出しの場所を、あっちでもない、こっちでもないと、たらいまわし。
結局、どこにも出すことができなかったので、しばらくは、市を超えて自宅のゴミ置き場にこっそり夜中に出していたのですが・・・
長続きせず、観念して事業所ゴミとして、今は出しています。
料金はもちろん発生していますが、何というか、とんでもない量のゴミが出されると、思われていたのかな？と、今思えば、周囲の冷ややかな視線があったように感じました。
ゴミの問題に端を発し、認知症の大きな声の爺さん連れて散歩に出掛かれば、ジロッと睨まれるし、奇異な目で見られることも。
まッ、地域で生活するということは、こういうことも、乗り越えなくてはならないのだと、肝に銘じ、また明日から、大きな声の爺さん連れて、散歩に出かけることにしましょ！！
皆さん、めげずに、頑張っていきましょうね。
木村さんも、一日も早い現場復帰を待っていますよ！
（私はMかな、Sかな？なんのこっちゃ？！）