定期清掃で漏水発覚！

　管理物件の定期清掃中に建物の基礎部分が湿っていた為に判明した漏水。

↑漏水発覚翌日　


↑漏水発覚3日目　大分乾いて来ました。


↑漏水発覚4日目　幸いこの時期、風があるので乾きも早いようです。



漏水をそのまま放置すると当然カビが発生したり、腐食が始まったり・・・



建物事体に大きなダメージを与えてしまいます。



ジワジワと腐食している事に気づかずに・・・後々予想外の修繕費用が掛かる場合も少なくありません。



入居者さんに連絡を取り・・・とにかく原因追及をして、早期に対処しなければなりません。



漏水発覚後、入居者さんに連絡が着いたので室内から確認させて頂きました。



漏水の原因は、キッチンの水栓のパッキンが劣化し、以前は微量だった漏水が徐々に広がり基礎まで湿らせてしまったようです。


『なんか水が漏れるなぁ～とは思っていたのですが、仕事が忙しくてそのままにしてしまいました・・・すいません』と入居者さん。



水漏れに気づきながら放置してしまった為に床や壁を腐食させてしまった場合には、その修繕費用は入居者さんが支払わなければなりません。



何故ならば、入居者さんに善管注意義務があるからです。



自分を守るのは自分の仕事として、しっかり注意を払いながらお住まい頂くことをオススメ致します。



今回は定期清掃をご契約されているお建物だった為に発見出来ましたが、大家さんがご自身で管理されているアパート・マンションの場合には、お近くにお住まいでなければ発見出来ないことが沢山あります。



ゴミの出し方が悪い為に近隣に迷惑をかけていませんか？



単身者用のお部屋に契約者の友人・知人が何人も出入りしていて、近隣が迷惑しているケースもあります。



管理を放置されて新聞紙や枯葉が散乱している為に空き部屋が多くなってはいませんか？



漏電・漏水の他、共用灯の電球切れ等で入居者さんが不自由な思いをされていませんか？



大家さんの建物は大丈夫でしょうか？



入居者さんの安心と快適な生活を考えずに賃貸経営は出来ません。



困った時には、お気軽にご相談ください。



■■■■■■■■■■■■■■■■■
ＪＲ中央線　国分寺駅　南口徒歩２分
　　賃貸スタジオ国分寺南口店
　　アクロス株式会社
東京都国分寺市南町３-１４-９雨宮ビル１Ｆ
ＴＥＬ　０４２－３２８－８８０１
営業時間　１０：００～１８：００
定休日　4月～12月毎週（水）・第１・第３（火）
スマートフォンからは【国分寺アクロス】で検索
ホームページでお部屋検索が出来ます♪

国分寺のラーメン屋さん

お久しぶりですチャエです

今日のお昼ご飯をご紹介いたしま～す

アクロスから一番近いラーメン屋さんの味源さん



焦しにんにくの味噌ラーメン　900円

横にあるのはランチサービスの明太子ごはんです

エへ　食べ過ぎ

ランチサービスはほかにも鮭いくらごはん・高菜ごはん・白いごはんとか
のり・ねぎ・チャーシュー・ゆで卵・バターなどなど・・・
この位だったかな…
の中から一つ選べます。

最近橋もっちゃんがゴマつけ麺にはまっていてえ～

味源さん率が非常に高くなっております

テレビ番組の国分寺ラーメン屋さんランキングで確かベスト３位に入っていたと思います

いつも元気なラーメン屋さんで～す