解約立合い

　学生さんの兄妹入居で、この春３月に大学を卒業し、就職が決まったお兄さんが、お引越しする為に、妹さんと別々に住むことになったとの事で、本日、解約の立合いに行って参りました。



入居者さんの入居期間は４年。



驚くことに・・・ほぼ、入居時の引渡した時と変わらず、とっても綺麗なお部屋でした。



大家さんに代わりましてお礼を言いました。



『綺麗に使って頂いて有難うございました！大家さんも喜ばれると思います。』と・・・。



最近、退去時の状態が酷い部屋が多いので、久しぶりに綺麗なお部屋にホッとしました。



学生さんの兄妹なのに、普段から綺麗にお掃除をされていたのでしょうね。



４年住んでいただいたのに、クロスの傷や汚れもなく、水周りもスッキリと綺麗なお部屋でした。


１００点満点です。


綺麗に使ってくれる方ばかり入居して頂けると次の募集に影響もなく、すんなり満室となってくれるのですが・・・。



久しぶりの綺麗なお部屋に感動してしまいました。



次のお引越し先でも、きっとお二人とも綺麗に生活されることと思います。



考えてみると、たまたまかもしれませんが、このお部屋にお住まいになる方は綺麗に使う方ばかりでした。



なので、入居者が負担して原状回復費用でクロスの貼り替えをした事がありません。



築６年目だった４年前にクロスの貼り替えをしたので、次の入居者さんが２年住んで解約された場合には貼り替える予定です。



不思議な事に、綺麗に使われる部屋と毎回酷い使い方をされてしまう部屋があります。



ホントにたまたまなのかもしれませんが・・・。



次の入居者さんも、どうか綺麗に使ってくださる方に入居して頂くことが出来ますように・・・。と祈る思いです。

★戸建感覚で住める２ＤＫアパートが空きました★

ＪＲ中央線　武蔵小金井徒歩20分
京王線　府中駅バス10分停歩5分
【多摩レジデンス】　
新婚さん・姉妹入居にお薦め！日当たり良好の２ＤＫに空きが出ました★

■物件概要■
名　称　　【多摩レジデンス】
最寄駅　　武蔵小金井駅　南口徒歩２０分
　　　　　府中駅　バス１０分　停歩５分
所在地　　東京都小金井市前原町４-９
構　造　　木造　２階建て
建　築　　平成１２年３月
間取り　　２ＤＫ
専有面積　４３㎡
賃　料　　８７，０００円
管理費　　　２，０００円
駐車場　　１２，０００円
敷　金　　１ヶ月
礼　金　　１ヶ月
仲介手数料１ヶ月
火災保険　１０，０００円（１年間）
２４時間安心サポート料　４，８００円（２年間）
更新料　　新賃料の１ヶ月
抗菌施工費１７，８５０円
賃貸保証契約　必須　
　賃貸保証料　家賃・管理費・駐車場合計の５０％　
　年間保証料　１０，０００円

間取り　※洋室・ＤＫ・廊下・洗面所・トイレの床はフローリング　

玄関

ＤＫ～和室

ＤＫの天井と壁の周りにはボーダークロスでアクセント
★お洒落な演出がされています。

出窓のあるキッチンは使い勝手がよく、南向きなのでとっても明るいＤＫとなっています。♪

キッチンの壁はキッチンパネルになっているので、お掃除もラクラクです♪

窓のある洗面脱衣室です♪

追焚き機能付のバスルームには窓があるので、カビの発生を防ぎます♪

完全振り分け・隣の世帯との音を気にせずに生活出来る間取りとなっています。
４世帯のアパートです。
今回募集のお部屋は１階の南西角部屋！
玄関ホールや独立洗面所のあるお洒落な２ＤＫです♪
和室には１間の押入れ・洋室にはたっぷり収納出来るクローゼットが付いています♪
駅から、ちょっと遠くても、いいお部屋をお探しの方には、と～ってもお薦め♪
徒歩４分圏内にコンビニ・小ぶりなスーパー・バス停（武蔵小金井駅行き）があり、敷地内駐車場もあるので、結構便利なんです。

是非、お早めに見に来てくださいね♪
【多摩レジデンス】はアクロスの管理物件です。

お問い合わせは
ＪＲ中央線　国分寺駅南口　徒歩２分
　　賃貸スタジオ国分寺南口店
　　アクロス株式会社
東京都国分寺市南町３-１４-９雨宮ビル１Ｆ
ＴＥＬ０４２－３２８－８８０１
営業時間１０：００～１８：００
定休日★１月～３月は無休営業です★
ホームページでお部屋検索が出来ます♪

家族団欒

　夜、１０時頃になり、珍しく我が家はＴＶを観ることもなく、娘がアルバイトをしているマックでの話を始めました。




アルバイトを始めて1年半になる次女ですが、普段アルバイト先で役に立つことが出来ているのか？どうなのか？？？



時々、様子を見に行きたいぐらいなのですが、職場の人達にも恵まれているようで、会話の内容やバイトが終わってから食事に誘ってもらったり・・・和やかなお店の雰囲気が娘の話からよくわかります。



何をやっても物覚えが悪いから・・・と、自分に自身を持てずにいた次女ですが、
『同じ職場で長く仕事をすることによって、徐々に慣れて少しずつ仕事も覚えられるはずだからお店の役に立つ事が出来るように・・・周囲の人に当てにされる人になれるように頑張りなさい！』と励まし・・・今は、他店舗への応援や・・・シフトの無い日にも声を掛けてもらえるようになった様子にひと安心・・・。




小さい頃から、何事も長女より遅くて・・・料理や食べる事しか興味がない子だったので
『自分には出来ない・・・自分は無理』だと直ぐに努力もしないで諦めてしまうような子でしたが、今では職場の話を誇らしげに話せるようになったようです。




誰だって・・・諦めずに努力する気持ちがあれば、不器用な子でも出来るようになる。
まさにその通りです。



就職するまでの間に他の仕事もしてみたいと言う娘に言いました。



人よりも仕事を覚えるのが遅いのに、アルバイト先を変えたら一から覚えなくてはいけないのだから、高校生の時に、一つの会社で仕事を極めるという事も就職難の時代だからこそ、会社への信用度をアピールする事が出来るから、変えずに頑張った方が良いでは？



勉強するのが嫌だというのが次女の口癖なので他の人よりも優れた部分が無いと困りますからね？



今では、まるで半分以上一人前になったかのように自身に満ち溢れた表情で、仕事の大変さや、お客様の接客をして感じること等・楽しそうに話す姿にホッとしています。



何故かお正月には家族団欒の時間がなかったのに・・・今日は、家族で娘の話を聞いては面白可笑しく笑わせてもらいました。



明日も仕事だというのに・・・。