お客様からおみやげをいただきました(薄焼き菓子)

ご契約のお客様が、
おみやげをくださいました。



ソルトキャラメルをサンドした
薄焼き菓子です。
フィアンティーヌ(Feuillantine)は、フランスの
伝統的なお菓子だそうです。

ちょっと塩味のあるキャラメルと、
薄焼きが軽い歯ごたえの、
おいしいお菓子でした。

ごちそうさまでした。

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当店は短縮営業中で、朝10時から17時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。
基本的にご予約にて対応いたします。
どうぞお気軽にご相談ください。

アクリルの仕切りを手作りしました

飛沫感染を防ぐため、店頭カウンターに
アクリルの仕切りを仮設しました。
手作りです。


透明度が高すぎるので(笑)、
写真ではうまく撮れません。


ネット通販で買うとかなり高いため、
アクリル板だけ買って、自立するように工夫しました。
2名様までカバーできる大きさです。

当店はこの他、
○手の洗浄と消毒の徹底
○マスクの着用
○換気の励行
○アルコール消毒剤の常備
○短縮営業と、予約営業に限ること＋在宅業務の促進
などで、感染防止を図っています。
当店では体調不良になった従業員はいません。

どうぞ安心してご来店(ご予約)ください。
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当店は短縮営業中で、朝10時から17時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。
基本的にご予約にて対応いたします。
どうぞお気軽にご相談ください。

#田町 #三田 周辺の #賃貸 ご紹介可能件数、GW中は微増

ほぼ毎日チェックしている
田町三田周辺の賃貸ご紹介可能物件数が、
まだ増加しています。



田町駅から徒歩30分圏内ぐらいのエリア(他の最寄り駅も使えます)で、
シングル、ファミリー向けなど
すべての種類の住居です。
(細かく言うと、以下の各駅の徒歩圏です。
田町、浜松町、高輪ゲートウェイ、大門、三田、泉岳寺、白金高輪、芝公園)

3月26日に1000件を超えて以後も徐々に増えていて、
今の時点で1316件まで増加しています。
これは、約1年4ヶ月調べてきて最高となっています。
去年はゴールデンウイーク中に少しずつ増える傾向がありましたが、
今年も同様になっています。

これまでは年末に、その年の最高を記録する傾向があったのですが、
それらの件数を抜き去りました。
また、去年の同時期と比べると400件以上増えています。
(「異常値」と言えると思います。)

やはり、新型コロナウイルスの感染拡大の影響を受けています。
賃貸物件はキャンセルがいつもよりも増えてきています。
また、新規入居が鈍いように思えます。

ただ、お部屋をご紹介している実感からすると、
全体のご紹介件数は多くなっても、
優良物件やコストパフォーマンスのいいお部屋は
すぐに決まってしまう感じです。
人気の低い物件、平均より値段が高い物件がたくさん残っている印象です。
よい物件は早めに押さえたほうがよいように思います。

現在の物件数は、新型コロナウイルスという特殊要因に
伴い増加中ではありますが、
これからも淡々と記録し続けていきたいと思います。

異常事態宣言の延長も含めて、
この後、国や都が打ち出す新型コロナウイルス感染拡大防止策については
先が読めませんが、
このような、ご紹介可能件数が多めの状況は
画期的なウイルス対策や画期的な施策が出てこない限り、
そして経済や人心が落ち着かない限り、
当面続きそうに思います。

上記のデータが
お部屋探しをされている
皆さんの参考になれば幸いです。

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当店は朝10時から17時までの短縮営業中です。
当店は無休です。土日祝日も営業します。
なお、基本的に5/6までご予約でのご対応となります。
どうぞお気軽にご相談ください。

#賃貸 住宅のお部屋探しに対する、新型コロナウイルスの影響

新型コロナウイルスの感染拡大が、
賃貸のお部屋探しに与えている影響を書き出してみます。



・例年よりも、ゴールデンウイークを休みにする不動産店が多いです。
　特に、本日から6日まで休みとする不動産店が例年より多く見られます。
　本日の確認実績では、管理会社の休みに伴い
　半分以上の物件について内見ができない状況です。
　(なお、当店は休みません。ただし10～17時の短縮営業です。)

・退去と新着の物件数は、例年通りという印象です。
　一方で、新規入居が少し遠慮がち(減少ぎみ)のように見えます。
　キャンセルも例年よりやや見られます。
　ご紹介できる物件数は過去16ヶ月で最大となっています。
　しかしながら、特にコストパフォーマンスのよい物件が
　すぐに決まる傾向は例年通りです。
　(昨日のブログ記事をご覧ください。
　シングル向けの場合、平均より少し安い10万円台の、よい物件は
　すぐに決まっています。)

・入居可能時期が少し遅れ気味のものが散見されます。
　特に中国からの資材の到着が遅れたり
　予定が立たなくなったりして、
　内装工事が長引いているものが見られます。
　それらは、入居日が遅くなることにつながります。

といったところです。


なお当店では、
○手の洗浄と消毒の徹底
○マスクの着用
○換気の励行
○アルコール消毒剤の常備
○(先述の)短縮営業と、予約営業に限ること＋在宅業務の促進
などで、感染防止を図っています。
当店では体調不良になった従業員はいません。

参考になりましたら幸いです。

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当店は短縮営業中で、朝10時から17時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。
基本的にご予約にて対応いたします。
どうぞお気軽にご相談ください。

#田町 #三田 周辺の #賃貸 紹介可能件数と賃料分布

ほぼ毎日チェックしている
田町三田周辺の賃貸ご紹介可能物件数が、
まだ増加しています。



田町駅から徒歩30分圏内ぐらいのエリア(他の最寄り駅も使えます)で、
シングル、ファミリー向けなど
すべての種類です。
(細かく言うと、以下の各駅の徒歩圏です。
田町、浜松町、高輪ゲートウェイ、大門、三田、泉岳寺、白金高輪、芝公園)

3月26日に1000件を超えて以後も徐々に増えていて、
今の時点で1312件まで増加しています。
これは、約1年4ヶ月調べてきて最高となっています。

これまでは年末に、その年の最高を記録する傾向があったのですが、
それらの件数を抜き去りました。
また、去年の同時期と比べると400件以上増えています。
(「異常値」と言えると思います。)

やはり、新型コロナウイルスの感染拡大の影響を受けています。
賃貸物件はキャンセルがいつもよりも増えてきています。
また、新規入居が鈍いように思えます。

ただ、お部屋をご紹介している実感からすると、
全体の件数は多くなっても、
優良物件やコストパフォーマンスのいいお部屋は
すぐに決まってしまう感じです。
人気の低い物件、値段が高い物件がたくさん残っている印象です。
よい物件は早めに押さえたほうがよいように思います。

ワンルーム・1Kについて、1万円単位の件数を数えてみました。



ワンルーム・1Kの平均は約11.5万円なので、
この賃料帯の件数がちょっとしたピークになるのは
理解できるのですが、
それより約1万円安い、10.1万円から11万円までの
件数がへこんでいます。
ここがどうも人気の賃料帯になっているようで、
個別のお部屋を見ていても、新着でもすぐに消えていって
いるようです。
この賃料帯は質もまあまあですし、
コストパフォーマンスが良いと言えます。

13.01～14万円の、ややお高めのお部屋がたくさん残っているのは
象徴的です。


現在の物件数は、新型コロナウイルスという特殊要因に
伴い増加中ではありますが、
これからも淡々と記録し続けていきたいと思います。

異常事態宣言の延期も含めて、
この後、国や都が打ち出す新型コロナウイルス感染拡大防止策については
先が読めませんが、
このような、ご紹介可能件数が多い状況は
画期的なウイルス対策や画期的な施策が出てこない限り、
そして経済や人心が落ち着かない限り、
当面続きそうに思います。

上記のデータが
お部屋探しをされている
皆さんの参考になれば幸いです。

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当店は短縮営業中で、朝10時から17時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。
基本的にご予約にて対応いたします。
どうぞお気軽にご相談ください。