ほぼ毎日チェックしている
田町三田周辺の賃貸ご紹介可能物件数が、
まだ増加しています。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/67/c7/40cf80da5f9a0357d407ac0d13a8d644.png)
田町駅から徒歩30分圏内ぐらいのエリア(他の最寄り駅も使えます)で、
シングル、ファミリー向けなど
すべての種類です。
(細かく言うと、以下の各駅の徒歩圏です。
田町、浜松町、高輪ゲートウェイ、大門、三田、泉岳寺、白金高輪、芝公園)
3月26日に1000件を超えて以後も徐々に増えていて、
今の時点で1312件まで増加しています。
これは、約1年4ヶ月調べてきて最高となっています。
これまでは年末に、その年の最高を記録する傾向があったのですが、
それらの件数を抜き去りました。
また、去年の同時期と比べると400件以上増えています。
(「異常値」と言えると思います。)
やはり、新型コロナウイルスの感染拡大の影響を受けています。
賃貸物件はキャンセルがいつもよりも増えてきています。
また、新規入居が鈍いように思えます。
ただ、お部屋をご紹介している実感からすると、
全体の件数は多くなっても、
優良物件やコストパフォーマンスのいいお部屋は
すぐに決まってしまう感じです。
人気の低い物件、値段が高い物件がたくさん残っている印象です。
よい物件は早めに押さえたほうがよいように思います。
ワンルーム・1Kについて、1万円単位の件数を数えてみました。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/25/9a/8dcc073ffcf9f7b069b71ad8e449d2c6.png)
ワンルーム・1Kの平均は約11.5万円なので、
この賃料帯の件数がちょっとしたピークになるのは
理解できるのですが、
それより約1万円安い、10.1万円から11万円までの
件数がへこんでいます。
ここがどうも人気の賃料帯になっているようで、
個別のお部屋を見ていても、新着でもすぐに消えていって
いるようです。
この賃料帯は質もまあまあですし、
コストパフォーマンスが良いと言えます。
13.01~14万円の、ややお高めのお部屋がたくさん残っているのは
象徴的です。
現在の物件数は、新型コロナウイルスという特殊要因に
伴い増加中ではありますが、
これからも淡々と記録し続けていきたいと思います。
異常事態宣言の延期も含めて、
この後、国や都が打ち出す新型コロナウイルス感染拡大防止策については
先が読めませんが、
このような、ご紹介可能件数が多い状況は
画期的なウイルス対策や画期的な施策が出てこない限り、
そして経済や人心が落ち着かない限り、
当面続きそうに思います。
上記のデータが
お部屋探しをされている
皆さんの参考になれば幸いです。
-----
当店は短縮営業中で、朝10時から17時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。
基本的にご予約にて対応いたします。
どうぞお気軽にご相談ください。
![](https://www.tamati.jp/misc/company_blog.png)
田町三田周辺の賃貸ご紹介可能物件数が、
まだ増加しています。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/67/c7/40cf80da5f9a0357d407ac0d13a8d644.png)
田町駅から徒歩30分圏内ぐらいのエリア(他の最寄り駅も使えます)で、
シングル、ファミリー向けなど
すべての種類です。
(細かく言うと、以下の各駅の徒歩圏です。
田町、浜松町、高輪ゲートウェイ、大門、三田、泉岳寺、白金高輪、芝公園)
3月26日に1000件を超えて以後も徐々に増えていて、
今の時点で1312件まで増加しています。
これは、約1年4ヶ月調べてきて最高となっています。
これまでは年末に、その年の最高を記録する傾向があったのですが、
それらの件数を抜き去りました。
また、去年の同時期と比べると400件以上増えています。
(「異常値」と言えると思います。)
やはり、新型コロナウイルスの感染拡大の影響を受けています。
賃貸物件はキャンセルがいつもよりも増えてきています。
また、新規入居が鈍いように思えます。
ただ、お部屋をご紹介している実感からすると、
全体の件数は多くなっても、
優良物件やコストパフォーマンスのいいお部屋は
すぐに決まってしまう感じです。
人気の低い物件、値段が高い物件がたくさん残っている印象です。
よい物件は早めに押さえたほうがよいように思います。
ワンルーム・1Kについて、1万円単位の件数を数えてみました。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/25/9a/8dcc073ffcf9f7b069b71ad8e449d2c6.png)
ワンルーム・1Kの平均は約11.5万円なので、
この賃料帯の件数がちょっとしたピークになるのは
理解できるのですが、
それより約1万円安い、10.1万円から11万円までの
件数がへこんでいます。
ここがどうも人気の賃料帯になっているようで、
個別のお部屋を見ていても、新着でもすぐに消えていって
いるようです。
この賃料帯は質もまあまあですし、
コストパフォーマンスが良いと言えます。
13.01~14万円の、ややお高めのお部屋がたくさん残っているのは
象徴的です。
現在の物件数は、新型コロナウイルスという特殊要因に
伴い増加中ではありますが、
これからも淡々と記録し続けていきたいと思います。
異常事態宣言の延期も含めて、
この後、国や都が打ち出す新型コロナウイルス感染拡大防止策については
先が読めませんが、
このような、ご紹介可能件数が多い状況は
画期的なウイルス対策や画期的な施策が出てこない限り、
そして経済や人心が落ち着かない限り、
当面続きそうに思います。
上記のデータが
お部屋探しをされている
皆さんの参考になれば幸いです。
-----
当店は短縮営業中で、朝10時から17時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。
基本的にご予約にて対応いたします。
どうぞお気軽にご相談ください。
![](https://www.tamati.jp/misc/company_blog.png)