#田町 #三田 周辺のご紹介可能件数は更に増加

ほぼ毎日チェックしている
田町三田周辺の賃貸ご紹介可能物件数が、
更に増加しています。



田町駅から徒歩30分圏内ぐらいのエリア(他の最寄り駅も使えます)で、
シングル、ファミリー向けなど
すべての種類の住居です。
(細かく言うと、以下の各駅の徒歩圏です。
田町、浜松町、高輪ゲートウェイ、大門、三田、泉岳寺、白金高輪、芝公園)


これまでは年末に、その年の最高を記録する傾向があったのですが、
それらの件数を抜き去りました。
先週書いたように新築が相次いでリリースされている影響もありますが、
去年の同時期と比べると550件以上増えています。
(「異常値」と言えると思います。)

新築分を除いても、戸数の多さは
やはり、新型コロナウイルスの感染拡大の影響を受けています。
賃貸物件はキャンセルがいつもよりも増えてきています。
また、新規入居が鈍いです。

ただ、お部屋をご紹介している実感からすると、
全体のご紹介可能件数は多めでも、
優良物件やコストパフォーマンスのいいお部屋は
すぐに決まってしまう感じです。
人気の低い物件、平均より値段が高い物件がたくさん残っている印象です。
よい物件は早めに押さえたほうがよいように思います。

また、先週に引き続き、今週も
新規のお問い合わせが徐々に増えてきています。


現在の物件数は、新型コロナウイルスという特殊要因に
伴い増えている期間ではありますが、
これからも淡々と記録し続けていきたいと思います。

東京の緊急事態宣言が来週にも解消か、という情報がありますが、
この後、国や都が打ち出す新型コロナウイルス感染拡大防止策については
先が読めませんが、
このような、ご紹介可能件数が多めの状況は
「アフターコロナ」時代には
画期的なウイルス対策や画期的な施策が出てこない限り、
そして経済や人心が落ち着かない限り、
当面続きそうに思います。

上記のデータが
お部屋探しをされている
皆さんの参考になれば幸いです。

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