#田町 #三田 の居住 #賃貸 ご紹介可能件数、最高新記録をまた更新

ほぼ毎日チェックしている
田町三田周辺の賃貸ご紹介可能物件数は、
じわじわと増加が続いており、
今日、また最高新記録を更新しました。
初めて2300件の大台を記録しました。



田町駅から徒歩30分圏内ぐらいのエリア(他の最寄り駅も使えます)で、
シングル、ファミリー向けなど
すべての種類の住居です。
(細かく言うと、以下の各駅の徒歩圏です。
田町、浜松町、高輪ゲートウェイ、大門、三田、泉岳寺、白金高輪、芝公園)

12月4日に約2週間ぶりに2200件を超え、
その後高止まり傾向が続いた後、
一昨日は2270件だったところ、
今日は2300件へと一段増えました。


おととしと去年の12月下旬は、
1050件と1060件だったので、
件数から見ると倍以上の
「在庫余り」の状態です。

退去は例年より多めで、
入居が例年より少なく、
アンバランスな状態が続いています。

新型コロナ下でなくても、
年末は在庫物件が多くなる傾向があるのですが、
コロナ下の物件余りの状況が重なり、
この12月は少しずつ増えているようです。
今年も年末にピークを迎えています。

ただし、全体の件数が多いとはいえ、
もともと人気の優良物件や
コストパフォーマンスのいいお部屋は
すぐに決まってしまう感じです。

引き続き駅から遠いなど人気の低い物件、平均より値段が高い物件が
たくさん残っている感じがします。

一方、ここ数日で、
お客様が目をつけておられたよい物件が急に募集終了になる
事態が連続して起きており、
賃貸の需要が急に動き出しているな、という印象です。

いつもと同様に、よい物件は早めに押さえたほうがよいように思います。


来年も、物件数の動向と、
お客様の探しやすさの変化を
追いかけていきたいと思います。

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