ホワイト・キャッスル・・・

本日、銀行に本申込をしにいきました。
今回の融資の後はしばらく間を空けないとダメみたい。
しばらく貸してもらえないそうです。
短期間（半年で３件）ってのも効いたのかな～

都市銀行だと投資用物件は一つまでみたい。
ここの駅には２つの都市銀行と現在借りている銀行と、
他にはマイナーな地銀と信用金庫があるので、
一つから一物件融資してもらえるとしても後４物件か。
その頃には今日言われたのが解除されていそう。

ホワイト・キャッスル・代宮山

ローンの承認が通りました。
今年ローン３件目。
銀行の担当者は、どこから金が出てくるのか不思議そうに聞いていました。
それほど大きな金額ではないし、そのまま答えましたが。
本契約、引渡しは来月中になります。

借金大王になっていくのか～


♪貸したカネ返せよ～♪

マンション投資２号（ホワイト・キャッスル・代宮山）

マンション投資１号から空振りが１０件弱ありましたが、
ようやく２号物件が決定しました。
前回のほど綺麗でもなく古く小さめ。

契約は終わり次は引渡し。
今年のローン３件目になるが通るでしょうか～

キーボックス

マンション投資を始めてから欲しいと思っていたキーボックス。
買ってはつまらないと思っていたので自作です。
自分の引越しをする前に使っていたビデオのカセットを入れるＢＯＸを
解体したままとってあったので、それを使用して再生しました。




５年くらいで全部埋まるか！？

パカッ


現在の投資用は黒い『グラン・メゾン・六木本』のみ。
赤いのは現在の自宅用。（そのうち賃貸に出すかもしれないけど）
どのくらいで全て埋まるのか。それとも今回限りで終わるのか。
どうなるのでしょう～

別に仕上がりのいいものでもないけど、満足出来る一品。

マンション投資１号（グラン・メゾン・六木本）

名前を募集。
少し古いがこんなマンションを買いました。
（１棟ではなく１室ですが）
チョイと写真も撮ったのでのせます。
そのうち１棟物件も手に入れたいとは思ってます。

全体


駐輪場


エントランス

マンション投資２

懲りずに他の物件も物色。
仕事が駅前２分とかなので、昼休みにブラリと不動産屋をまわれるのが良い。
自分のマンションはとりあえずは自宅用なので金利が安かったけど、
２ヶ月の月日で金利が上昇した（0.5％くらいらしい）のと、
投資用という事もあり、とても金利は４％を超える模様。。。

ここまで前もって考えておけば良かった。
そうすれば、自宅の分でほとんど借り入れて、
賃貸用は頭金大きく出来たのに。と後悔。

今更、仕方ないので、現状どうすれば良いか考えます。
次の物件は駅歩５分で築３０年弱。
今朝、会社に行く前に見てきたけど、外観はとても綺麗。
賃貸人は調査してもらったけど、ちゃんといるし、
もし賃貸人出ても、今より高い家賃が取れそう。

まぁまぁの利回りなんだけど、利息が意外と重荷。
後日外観写真なぞ時間があれば載せます。

マンション投資

本日気になっていた物件があったので、昼過ぎにコピー持って見てきました。
外観を見るとなかなか良い。
平成２年築のライオンズマンション。
駅から歩４分の一応１Ｋタイプで22㎡。
近くの不動産屋でもチェックしたけど、実際に現在賃貸中の値段でも
最近賃貸契約されているそうな。なんで賃料はまぁ問題なしか。

デジカメに収めてきて、話を進めようと不動産屋に行きましたが、
ここの物件はなかなか大家と連絡が取れないそうな…

初心者には怖いので今回はパスしようかと思っています。