ブログ～軌跡

2004年より

オフロードコース発見

2006年04月23日 | アウトドア
先週もマウンテンバイク乗り、今週も行ってきました。
今週は少し違うコースを走ってきたら、山奥にヒッソリとオフロードのコースを発見。
チャリ用なのかバイク用なのか分からなかったけど遊んでみたいコース。
ジャンプ台みたいのがあったり…
危険かもしれないので遊んでいる人を見て楽しむのもよし。

今度遊びに行きましょう。
今月はまだ２回しか乗っていない。
今日は若干筋肉痛。

アルペン

2006年04月11日 | 40％/年　UPを目指して
まだまだ上昇するのか？
昨日は400株、本日も400株売却。
残り半分くらいになってしまいました。
少し早かったかも知れないけど、利益は確実に確定します。

そろそろニイタカも大量にあるので利確せねば。
常に指値出してるけどなかなか思いっきり噴かないな～
ニイタカはあまり深追いせずに早期退却が無難な気がします。

そろそろ日本上下水道に集まり始める時期でしょうか。
こちらは一株資産がある程度あるので、それを割り込むような
大暴落はないだろうけど、１株利益は少ないので暴騰もないかも。
でももっと買いたいと思っているので、上がると思っている。

4465ニイタカ

2006年04月09日 | 40％/年　UPを目指して
５月に一部に昇格するかも知れない（いつもこけてるので可能性は低いかも知れないけど）
銘柄をして中期保有しているニイタカが日経新聞に取り上げられていました。
今週末はゆっくりしていたので、新聞を見てニンマリしていました。
４月２０日に発表の可能性があるとして、４社ニイタカ・ケンタッキー・
小津産業・ゼクス　が上げられており、人気化する可能性があるとのことです。
ここで噴いたら一部利益確定が無難に逃げ切るコツでしょう。

参考にこんなの書いている人もいました↓
日経新聞の威力！？


ＤＳ　Ｌｉｔｅ

2006年04月08日 | 雑談
本日任天堂ＤＳライトを購入しました。
もっと脳を鍛えないと。
ヨーカドーに買いに行ったのですが、
１時間ほど前に入ったばかりでラッキーなようでした。
最後のホワイトをゲット！！！
他の色はいくつか残っていたみたい。

マンション投資２

2006年04月05日 | 不動産投資
懲りずに他の物件も物色。
仕事が駅前２分とかなので、昼休みにブラリと不動産屋をまわれるのが良い。
自分のマンションはとりあえずは自宅用なので金利が安かったけど、
２ヶ月の月日で金利が上昇した（0.5％くらいらしい）のと、
投資用という事もあり、とても金利は４％を超える模様。。。

ここまで前もって考えておけば良かった。
そうすれば、自宅の分でほとんど借り入れて、
賃貸用は頭金大きく出来たのに。と後悔。

今更、仕方ないので、現状どうすれば良いか考えます。
次の物件は駅歩５分で築３０年弱。
今朝、会社に行く前に見てきたけど、外観はとても綺麗。
賃貸人は調査してもらったけど、ちゃんといるし、
もし賃貸人出ても、今より高い家賃が取れそう。

まぁまぁの利回りなんだけど、利息が意外と重荷。
後日外観写真なぞ時間があれば載せます。

マンション投資

2006年04月02日 | 不動産投資
本日気になっていた物件があったので、昼過ぎにコピー持って見てきました。
外観を見るとなかなか良い。
平成２年築のライオンズマンション。
駅から歩４分の一応１Ｋタイプで22㎡。
近くの不動産屋でもチェックしたけど、実際に現在賃貸中の値段でも
最近賃貸契約されているそうな。なんで賃料はまぁ問題なしか。

デジカメに収めてきて、話を進めようと不動産屋に行きましたが、
ここの物件はなかなか大家と連絡が取れないそうな…

初心者には怖いので今回はパスしようかと思っています。