物件調査っぽいことでも・・・

とある戸建賃貸物件です。

オーナーチェンジで掲載されていて、

土地も30坪強あるし道路付けも良いので、

現地を見てきました。

住環境も良さげですし、

駅までも徒歩15分。

小中学校も子供の足で歩ける範囲です。

積算価格を算出してみたけど、

額面上も悪くなさそうです。

あとはどんな人が入居しているのか？

近隣トラブルなどあるのかないのか？

なぜオーナーは売却を希望しているのか？

外からは見えない部分、

そこが問題ですよね。

決して安い買い物ではないので慎重になります。

メディアに取り上げられるようなメガ大家さんは、

豪快に豪傑に物件をガンガン買ってますが、

あんなのはごく一部であって、

いつの時代にも一定数居る部類の人間だと思います。

僕はまだまだ初心者なので、

色んな物件を見て勉強したいと思います。