（内容証明）知っておきたい民法_その487

民法第759条には、次のように書かれています。

前条の規定又は第755条の契約の結果により、財産の管理者を変更し、又は共有財産の分割をしたときは、その登記をしなければ、これを夫婦の承継人及び第三者に対抗することができない。

昨日出てきました記事を参照の上、読んで頂きたいです。

財産の管理者が変更されましたり、共有財産の分割が行われましたら、この場合も登記が必要なんです。

登記を行わなければ、夫婦の承継人及び第三者に対抗することはできません。

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

日本全国、インターネットからのお申し込みも可能です。
大塩行政書士法務事務所ホームページのお問合せフォームから、
お気軽にお問合せ（お申し込み）下さい！

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

行政書士 ブログランキングへ

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
大塩行政書士法務事務所へは、下記まで、お問合せ下さい。

大阪市西区阿波座2-4-3 坂本ビル202
電話： 06-6585-9548
メール：ホームページ[メールでのお問合せフォーム]より
（※うまく開かない場合はCtrlキーを押しながらクリックして下さい）

“あなたの街の法律家”大塩行政書士法務事務所を、お気軽にご利用下さい！

インターネットで対応可能であれば、日本全国対応可能です。

相続問題は、単純ではございません。事前にご相談下さい（とてもご相談が多いです）。場合によりましては、提携税理士や提携大手不動産会社等ともタッグとなり、理想的なご提案をさせて頂きます。まずは、お気軽にお問合せ下さい！

契約書・内容証明郵便作成は、個人で行われますと、大きなミスにつながる場合も多いです。冷静な判断で作成が必要です。まずは、お気軽にお問合せ下さい。インターネットで、日本全国対応可能です。

会社設立・解散（清算）は、手続きのややこしさだけでなく、今後について考えるべき点も多いです。まずは、お気軽にお問合せ下さい。インターネットで、日本全国対応可能です。

各種許認可も続々とお問合せ頂いております。早めの対応がカギです。お気軽にお問合せ下さい。

ホームページ制作・SEO対策もお気軽にお問合せ下さい。IT業界と関連が深く、しっかりと対応させて頂きます。

現在、他のホームページ、チラシ及び下記ブログを書いております。
お気軽にお越しの上、お悩みを解消して下さい！
（※うまく開かない場合はCtrlキーを押しながらクリックして下さい）

◇行政書士試験対策　過去問を毎日出題します！

◇大塩行政書士法務事務所をもっと詳しく説明しています！

◇経営者必見！請求書、データ入力を格安でご対応！

◇必見！内容証明を詳しく解説しています（日本全国ご対応OK）！

◇必見！契約書を詳しく説明しています（日本全国ご対応OK）！

◇大塩行政書士法務事務所の説明

◇大塩行政書士法務事務所のチラシ

◇行政書士、大阪市情報が満載ブログ

◇契約書を詳しく説明していますブログ

◇大塩行政書士法務事務所が記事を書いていますブログ
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

（内容証明）知っておきたい民法_その486

民法第758条には、次のように書かれています。

1 夫婦の財産関係は、婚姻の届出後は、変更することができない。

2 夫婦の一方が、他の一方の財産を管理する場合において、管理が失当であったことによってその財産を危うくしたときは、他の一方は、自らその管理をすることを家庭裁判所に請求することができる。

3 共有財産については、前項の請求とともに、その分割を請求することができる。

第1項ですが、夫婦の財産関係に関する契約（夫婦財産契約）は、婚姻の届出後には変更することができないと書かれています。

逆にいいますと、婚姻前に決めた通りで、ずっと進めていかないといけません。

第2項ですが、夫婦の一方が、他の一方の財産を管理する場合、管理に不備等があり、財産を危うくしたときは、自分自身がその管理を行う旨、家庭裁判所に請求することができると書かれています。

更に、第3項では、上記第2項の請求とともに、共有財産の分割を請求することができるとも書かれています。

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

日本全国、インターネットからのお申し込みも可能です。
大塩行政書士法務事務所ホームページのお問合せフォームから、
お気軽にお問合せ（お申し込み）下さい！

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

行政書士 ブログランキングへ

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
大塩行政書士法務事務所へは、下記まで、お問合せ下さい。

大阪市西区阿波座2-4-3 坂本ビル202
電話： 06-6585-9548
メール：ホームページ[メールでのお問合せフォーム]より
（※うまく開かない場合はCtrlキーを押しながらクリックして下さい）

“あなたの街の法律家”大塩行政書士法務事務所を、お気軽にご利用下さい！

インターネットで対応可能であれば、日本全国対応可能です。

相続問題は、単純ではございません。事前にご相談下さい（とてもご相談が多いです）。場合によりましては、提携税理士や提携大手不動産会社等ともタッグとなり、理想的なご提案をさせて頂きます。まずは、お気軽にお問合せ下さい！

契約書・内容証明郵便作成は、個人で行われますと、大きなミスにつながる場合も多いです。冷静な判断で作成が必要です。まずは、お気軽にお問合せ下さい。インターネットで、日本全国対応可能です。

会社設立・解散（清算）は、手続きのややこしさだけでなく、今後について考えるべき点も多いです。まずは、お気軽にお問合せ下さい。インターネットで、日本全国対応可能です。

各種許認可も続々とお問合せ頂いております。早めの対応がカギです。お気軽にお問合せ下さい。

ホームページ制作・SEO対策もお気軽にお問合せ下さい。IT業界と関連が深く、しっかりと対応させて頂きます。

現在、他のホームページ、チラシ及び下記ブログを書いております。
お気軽にお越しの上、お悩みを解消して下さい！
（※うまく開かない場合はCtrlキーを押しながらクリックして下さい）

◇行政書士試験対策　過去問を毎日出題します！

◇大塩行政書士法務事務所をもっと詳しく説明しています！

◇経営者必見！請求書、データ入力を格安でご対応！

◇必見！内容証明を詳しく解説しています（日本全国ご対応OK）！

◇必見！契約書を詳しく説明しています（日本全国ご対応OK）！

◇大塩行政書士法務事務所の説明

◇大塩行政書士法務事務所のチラシ

◇行政書士、大阪市情報が満載ブログ

◇契約書を詳しく説明していますブログ

◇大塩行政書士法務事務所が記事を書いていますブログ
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

条文空欄問題を近々格安で販売開始（無料サンプル「日本国憲法」掲載中）！

日本国憲法＋7法律（問題ページ数は全部で171ページ、解答ページも171ページ。全342ページ）を作成しました。

簡単に「作成しました」と書いてますが、正直かなり時間が掛かりまして、長い間、業務後、夜遅くまで、休日もない状態で作成し続けました。

私なりに大切だと感じています条文をピックアップし、空欄を作りましたが、大抵の条文は掲載されています。

◇日本国憲法　全24ページ（12ページ問題;12ページ解答）

◇民法　全144ページ（72ページ問題;72ページ解答　【注】民法第724条まで掲載）

◇行政手続法　全48ページ（24ページ問題;24ページ解答）
◇行政不服審査法　全38ページ（19ページ問題;19ページ解答）
◇行政事件訴訟法　全40ページ（20ページ問題;20ページ解答）

◇行政代執行法　全4ページ（2ページ問題;2ページ解答）
◇国家賠償法　全2ページ（1ページ問題;1ページ解答）

◇個人情報の保護に関する法律　全42ページ（21ページ問題;21ページ解答）

近々、上記条文空欄ファイル（電子データPDFファイルです）を販売させて頂きますが、サンプルとしまして、日本国憲法のみ、無料で掲載させて頂きます。

日本国憲法_空欄サンプル
をクリックして頂きますと、WEB上で表示されると思います（うまく開かない場合はCtrlキーと同時にクリックして下さい）。

そのまま見て頂いても結構ですし、[ファイル]-[名前を付けて保存]を選んで頂き、PDFファイルに保存頂きましても結構です。

PDFファイルに保存して頂きますと、左右空欄を広くしています。印刷の上、メモ等をされやすいようにしております。

尚、販売ですが、もう少しだけお時間を下さい。販売価格等を決めかねております。

初回ですので、かなりの低価格（全部セットで1,000円前後;単品販売はしません）で検討を進めております。

行政書士試験用に考えていますが、宅建の民法でご利用頂いても結構ですし、その他資格でご利用頂いても良いかなと思っています。

販売につきましては、近々、ブログでご紹介させて頂きますので、何卒宜しくお願い致します。

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

日本全国、インターネットからのお申し込みも可能です。
大塩行政書士法務事務所ホームページのお問合せフォームから、
お気軽にお問合せ（お申し込み）下さい！

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

行政書士 ブログランキングへ

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
大塩行政書士法務事務所へは、下記まで、お問合せ下さい。

大阪市西区阿波座2-4-3 坂本ビル202
電話： 06-6585-9548
メール：ホームページ[メールでのお問合せフォーム]より
（※うまく開かない場合はCtrlキーを押しながらクリックして下さい）

“あなたの街の法律家”大塩行政書士法務事務所を、お気軽にご利用下さい！

インターネットで対応可能であれば、日本全国対応可能です。

相続問題は、単純ではございません。事前にご相談下さい（とてもご相談が多いです）。場合によりましては、提携税理士や提携大手不動産会社等ともタッグとなり、理想的なご提案をさせて頂きます。まずは、お気軽にお問合せ下さい！

契約書・内容証明郵便作成は、個人で行われますと、大きなミスにつながる場合も多いです。冷静な判断で作成が必要です。まずは、お気軽にお問合せ下さい。インターネットで、日本全国対応可能です。

会社設立・解散（清算）は、手続きのややこしさだけでなく、今後について考えるべき点も多いです。まずは、お気軽にお問合せ下さい。インターネットで、日本全国対応可能です。

各種許認可も続々とお問合せ頂いております。早めの対応がカギです。お気軽にお問合せ下さい。

ホームページ制作・SEO対策もお気軽にお問合せ下さい。IT業界と関連が深く、しっかりと対応させて頂きます。

現在、他のホームページ、チラシ及び下記ブログを書いております。
お気軽にお越しの上、お悩みを解消して下さい！
（※うまく開かない場合はCtrlキーを押しながらクリックして下さい）

◇行政書士試験対策　過去問を毎日出題します！

◇大塩行政書士法務事務所をもっと詳しく説明しています！

◇経営者必見！請求書、データ入力を格安でご対応！

◇必見！内容証明を詳しく解説しています（日本全国ご対応OK）！

◇必見！契約書を詳しく説明しています（日本全国ご対応OK）！

◇大塩行政書士法務事務所の説明

◇大塩行政書士法務事務所のチラシ

◇行政書士、大阪市情報が満載ブログ

◇契約書を詳しく説明していますブログ

◇大塩行政書士法務事務所が記事を書いていますブログ
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

（内容証明）知っておきたい民法_その485

民法第756条には、次のように書かれています。

夫婦が法定財産制と異なる契約をしたときは、婚姻の届出までにその登記をしなければ、これを夫婦の承継人及び第三者に対抗することができない。

夫婦が法定財産制と異なる契約をしたとき、つまり、夫婦財産契約を行いました場合には、その登記を行う必要があります。

登記を行っていない場合、夫婦の承継人及び第三者に対抗することができないからです。

物権（不動産の所有権）等と同じ考えでOKです。

しかし、夫婦財産契約に登記ってあるんですね！

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

日本全国、インターネットからのお申し込みも可能です。
大塩行政書士法務事務所ホームページのお問合せフォームから、
お気軽にお問合せ（お申し込み）下さい！

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

行政書士 ブログランキングへ

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
大塩行政書士法務事務所へは、下記まで、お問合せ下さい。

大阪市西区阿波座2-4-3 坂本ビル202
電話： 06-6585-9548
メール：ホームページ[メールでのお問合せフォーム]より
（※うまく開かない場合はCtrlキーを押しながらクリックして下さい）

“あなたの街の法律家”大塩行政書士法務事務所を、お気軽にご利用下さい！

インターネットで対応可能であれば、日本全国対応可能です。

相続問題は、単純ではございません。事前にご相談下さい（とてもご相談が多いです）。場合によりましては、提携税理士や提携大手不動産会社等ともタッグとなり、理想的なご提案をさせて頂きます。まずは、お気軽にお問合せ下さい！

契約書・内容証明郵便作成は、個人で行われますと、大きなミスにつながる場合も多いです。冷静な判断で作成が必要です。まずは、お気軽にお問合せ下さい。インターネットで、日本全国対応可能です。

会社設立・解散（清算）は、手続きのややこしさだけでなく、今後について考えるべき点も多いです。まずは、お気軽にお問合せ下さい。インターネットで、日本全国対応可能です。

各種許認可も続々とお問合せ頂いております。早めの対応がカギです。お気軽にお問合せ下さい。

ホームページ制作・SEO対策もお気軽にお問合せ下さい。IT業界と関連が深く、しっかりと対応させて頂きます。

現在、他のホームページ、チラシ及び下記ブログを書いております。
お気軽にお越しの上、お悩みを解消して下さい！
（※うまく開かない場合はCtrlキーを押しながらクリックして下さい）

◇行政書士試験対策　過去問を毎日出題します！

◇大塩行政書士法務事務所をもっと詳しく説明しています！

◇経営者必見！請求書、データ入力を格安でご対応！

◇必見！内容証明を詳しく解説しています（日本全国ご対応OK）！

◇必見！契約書を詳しく説明しています（日本全国ご対応OK）！

◇大塩行政書士法務事務所の説明

◇大塩行政書士法務事務所のチラシ

◇行政書士、大阪市情報が満載ブログ

◇契約書を詳しく説明していますブログ

◇大塩行政書士法務事務所が記事を書いていますブログ
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特集）マンションの滞納管理費を請求する

マンションには、管理費が必要なケースが大半です。

その管理費ですが、共有部分につき、必要であるために、額が決められている場合が多いです。

しかし、家賃は支払いますのに、管理費を支払わない住人も出てくる（実際にあります）ものなんです。

そういった場合、書面によりまして、通知することが大切ではないかと思います。

額にもよりますし、状況にもよりますが、最終的には裁判になるケースもあります。

ですので、しっかりと具体的に文書を作成し、その文書は、内容証明郵便で郵送することが望ましいと思います。

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

日本全国、インターネットからのお申し込みも可能です。
大塩行政書士法務事務所ホームページのお問合せフォームから、
お気軽にお問合せ（お申し込み）下さい！

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

行政書士 ブログランキングへ

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
大塩行政書士法務事務所へは、下記まで、お問合せ下さい。

大阪市西区阿波座2-4-3 坂本ビル202
電話： 06-6585-9548
メール：ホームページ[メールでのお問合せフォーム]より
（※うまく開かない場合はCtrlキーを押しながらクリックして下さい）

“あなたの街の法律家”大塩行政書士法務事務所を、お気軽にご利用下さい！

インターネットで対応可能であれば、日本全国対応可能です。

相続問題は、単純ではございません。事前にご相談下さい（とてもご相談が多いです）。場合によりましては、提携税理士や提携大手不動産会社等ともタッグとなり、理想的なご提案をさせて頂きます。まずは、お気軽にお問合せ下さい！

契約書・内容証明郵便作成は、個人で行われますと、大きなミスにつながる場合も多いです。冷静な判断で作成が必要です。まずは、お気軽にお問合せ下さい。インターネットで、日本全国対応可能です。

会社設立・解散（清算）は、手続きのややこしさだけでなく、今後について考えるべき点も多いです。まずは、お気軽にお問合せ下さい。インターネットで、日本全国対応可能です。

各種許認可も続々とお問合せ頂いております。早めの対応がカギです。お気軽にお問合せ下さい。

ホームページ制作・SEO対策もお気軽にお問合せ下さい。IT業界と関連が深く、しっかりと対応させて頂きます。

現在、他のホームページ、チラシ及び下記ブログを書いております。
お気軽にお越しの上、お悩みを解消して下さい！
（※うまく開かない場合はCtrlキーを押しながらクリックして下さい）

◇行政書士試験対策　過去問を毎日出題します！

◇大塩行政書士法務事務所をもっと詳しく説明しています！

◇経営者必見！請求書、データ入力を格安でご対応！

◇必見！内容証明を詳しく解説しています（日本全国ご対応OK）！

◇必見！契約書を詳しく説明しています（日本全国ご対応OK）！

◇大塩行政書士法務事務所の説明

◇大塩行政書士法務事務所のチラシ

◇行政書士、大阪市情報が満載ブログ

◇契約書を詳しく説明していますブログ

◇大塩行政書士法務事務所が記事を書いていますブログ
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆