1. まず、既存の住宅ローンの金利をより低い金利に変えます。
2. 払わなくても良くなった金利負担分を工事代金に当てます。
3. これで、実質負担なくリフォーム工事が可能となります。
0円リフォームの仕組み
築10年・元金1500万円・残返済年数25年、金利2.5％が、
金利0.875％に借換して220万（諸費用込）のリフォームをしたケース
なぜ自己資金ゼロでリフォームができるの？
現金負担0円のスマートリノベーション
住宅ローン専門のプランナーがお客様が抱えている住宅ローンの金利を引き下げる為のアドバイスやフォローを行います。引き下げにかかる諸経費やリフォーム代を全て組み込んで借換をおこないますので負担なくリフォームが可能になります。
スマートリノベーションはお客様満足度100%を目指した仕組みになります。
住宅ローンの借換は専門家の知識が必要です。
自分でやると意外と大変！マイナスのケースも
ご自身の状況（年齢、収入、勤続年数）によりどこの銀行が一番条件が良いのかわからない。
スマートリノベーション枠 現金負担0円枠
専門スタッフが削減した金利分が現金負担０円枠になります。
■削減分まで、ご希望のリフォームを入れても現金負担０円でリフォームができます。
■削減分をオーバーしてリフォームも可能です。お気軽にご相談下さい。
■リフォームはどこでも可能！ オール電化、太陽光でも対応いたします。
スマートリノベーションプラン枠 簡単例
| 残債 | 残年数 | 金利 | 金利額 | 総額 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 現在 | 3,000万 | 25年 | 2.70％ | 1.128万 | 4.128万 |
| スマート リフォーム |
3,000万 | 25年 | 0.80％ | 310万 | 3.310万 |
| 削減 | 1.9％ | 818万 | 818万 |
スマートリノベーションプラン枠 対象条件
■住宅ローンの残高が1000万以上残っている
■住宅ローンの残期間が、10年以上残っている
■住宅ローンの残期間が1.5%以上
■リフォームをご希望の方
以上全てに該当されない方も、実質負担なくリフォーム出来る可能性があります。
現在お借入内容とご希望のリフォーム工事をお伝え頂ければ、
現金負担０円の対象か無料で診断しております。
スマートリノベーション枠（0円リフォーム）の流れ
住宅ローン見直しから施工までスムーズに対応します。
