１０月３日に、住宅金融支援機構中国支店より、「フラット３５」の定例メールを頂きました。１０月から３つの変更点があるようです。
①返済期間が２０年までの場合、２０年超よりも、金利が低くなるそうです。
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詳しくはこちらへ
②収入に関する基準を簡素化！（４倍基準廃止＆総返済負担率見直し）
従来に比べて、借入可能額が増えるようです。
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詳しくは此方へ
③【フラット３５】Ｓ 第２回受付開始！（基準を満たす住宅の場合、当初５年間のお借入金利、年０．３％優遇！）
募集枠には限りがあるそうで、受付終了日は、約３週間前までにフラット３５サイトにてお知らせがあるそうです。平成１９年９月３０
日までのお申込み分でもふらっと３５Ｓへの切り替え可能！
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詳しくは、此方ををご覧ください。
上記に関する詳しい内容については、中国支店営業推進グループまでお気軽にお問合せくださいとのことです。
○ フラット３５に関する情報は 此方へ へ
中国支店 営業推進グループ TEL 082-221-8654
＜島根県地域＞
返済期間２０年まで 返済期間２１年以上 融資手数料
みずほ銀行 ・２．９５％ ３．１２％ ３１，５００円
鳥取銀行 ・２．８０％ ３．００％ 融資額×２．１％
山陰合同 ・２．９８％ ３．１８％ ５２，５００円
山口銀行 ・２．８０％ ３．００％ 融資額×２．１％
島根銀行 ・２．８８％ ３．０８％ ３１，５００円
米子信金 ・２．９３％ ３．１３％ ５２，５００円
しまね信金 ・２．８０％ ３．００％ 融資額×２．１％
日本海信金 ・２．８８％ ３．０８％ ３１，５００円
西中国信金 ・２．８５％ ３．０５％ 融資額×２．１％
中国労金 ・２．８０％ ３．００％ 融資額×２．１％
日本住宅ローン ・２．７５％ ２．９５％ ＊
東京合同ファイナンス ・２，９８％ ３．１８％ ５２，５００円
ＳＢＩモーゲージ ・２．７５％ ２．９５％ 融資額×１．７８５％
東芝住宅ローンサービス ・２．７５％ ２．９５％ ＊
全宅住宅ローン ・２．７５％ ２．９５％ 融資額×２．１％
ファミリーライフサービス ・２．７５％ ２．９５％ ＊
あいおい損害保険 ・３．００％ ３．２０％ 融資額×１．０５％
松下ファイナンシャルサービス・２．９０％ ３．１０％ ３１，５００円
財形住宅金融 ・２．８５％ ３．０５％ ２１，０００円
優良住宅ローン ・２．７６８％ ２．９６８％ 融資額×０．５％
ジェイ・モーゲージバンク ・２．７５％ ２．９５％ 融資額×２．１％
オリックス ・２．７５％ ２．９５％ 融資額×１．７８５％
日本モーゲージサービス ・２．７５％ ２．９５％ 融資額×２．０％
シャープファイナンス ・２．７５％ ２．９５％ 融資額×２．１％
住生活グループファイナンス ・２．７５％ ２．９５％ 融資額×２．１％
楽天モーゲージ ・２．７５％ ２．９５％ 融資額×０．９５％
ＮＴＴファイナンス ・２．７５％ ２．９５％ 融資額×１．０５％
ＧＥマネーファイナンス ・２．８４％ ３．０４％ 融資額×１．５％
融資手数料の＊印はフラット３５Ｗｅｂサイトでお確かめ下さい。
しかし、こうしてフラット３５の融資機関を見ていると、非常に様々なところが取り扱っていて驚きますね。
では、この中で１番高い銀行と低い銀行を比較してみましょう！
＜前提条件＞
借入額 ：３０００万円
返済方法：元利均等
借入年数：３５年
毎月返済額 返済総額 ＊手数料
◆Ａ・２．９５％ １１４，６２０円 ：４８，１４０，２１５円 ：５３５，５００円
（融資金額×１．７８５％）
◆Ｂ・３．２０％ １１８，８３０円 ：４９，９０８，３９３円 ：３１５，０００円
（融資金額×１．０５０％）
＊手数料は、貸出金利が一緒でも各金融機関で異なります。
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