いつもご覧頂き有り難うございます☆
今日見てきたのは
「売りアパート☆オーナーチェンj物件」
ちょっとした資産運用を探している方に良い物件だと良いな
と思い、場所を見てきました♪
こちらの物件は
大きい収益物件をお探しの方向きではないのですが
後々、お子様に譲って新築を建てて住めるようにしたり
など考えられますし
駅から徒歩8分も魅力の一つです
また、前面道路が6m有り
向かいは生産緑地ですので
目の前には緑が豊かな1面が広がり
日当たりもとても良さそうです
また、建ぺい率60% 容積率200%なので
立て直しの時も安心ですよね
昭和61年1月に建築されているので
近い将来リフォームが必要になったり
10年~20年の間には
出来れば、建て直しやリノベーションをオススメします
外階段で1階と2階になっています
1階 2DK
2階 2DK
月間収入は158,000円
年間収入は1,896,000円
土地面積 65.78㎡(19.89坪)
価格3480万円
と、ほぼ土地だけのお値段に近いですね
自宅のローンは終わったし
少し余裕もあるから
子供の将来のために
土地だけでも用意しておいてあげたい方や
今は都心に賃貸で住んでいたいけど
後々は少しのんびりとした場所に・・・
だから良い土地が合ったら買っておきたいけど
返済が心配。。。
という風にお考えの方なら
家賃収入を購入のためのローンに充てることが出来るので
良いかな、と思いました
また、駅も近く
幼稚園や小学校も約3分の距離にあり
約5分の距離に
公園やスーパーマーケットもあるので
アパートを新築しても
入居者を見つけるのも難しくなさそうですね
最後までご覧頂き有り難うございました^^
☆新築戸建ては仲介手数料無料☆
☆売却のためのネット掲載無料☆
ご成約のお客様全員に
QUOカード贈呈中!
責任を持って業務を行うために
取扱いエリアを和光市近隣
(和光市、朝霞市、練馬区、板橋区など)
に、限らせていただいています
お気軽にご連絡下さい
偕成不動産
0800-805-8505
http://kaiseifudousan.com/
http://kaiseifudousan.com/sp
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