カプリチョーザでランチを食べてました。

２年半ぶりくらいに池袋サンシャイン通りにあるカプリチョーザでランチを食べました。ちなみに今年でカプリチョーザは４０周年を迎えたみたいです。
平日ランチはデザート付のランチセット(税別１１５０円)とデザート無しランチセット(税別９００円)があります。 セットには、サラダとフォカッチャとドリンクが付きます。
パスタは熱々でソースが多く、美味しかったです。
ちょっと値段が高いけど、ゆっくり食べることが出来るのでお勧めします。

リノベマンションは百害あって一利無し

最近、中古マンションをリノベーション(フルリフォーム)して売りに出されるのを多く見かける。
４００万円から６００万円かけて、全面リフォームすることが多いらしい。当然売値もその分プラスされる。
確かに見た目が綺麗な方が、売りやすいのかもしれない。しかし買い手の好みにピッタリ合うかは分からない。特に床材や壁紙などは、けっこう好みが分かれる。
買い手からしてみるとリフォーム前の状態で購入して、５００万円かけて、自分の好みに合わせてリフォームした方がよほど合理的だろう。
売り手にしても、５００万円かけてリノベしても５００万円以上高く売れるとは限らないし、不動産の売却価格が高くなると余計に税金を払う場合もあり得る。
売り手と買い手ともにメリットがないのに、中古マンションをリノベして売るのは、不動産会社の策略と思う。売り手にリフォーム会社(多くの場合は関連会社)を紹介して紹介料を稼いだり、売却価格が上がれば、それだけ不動産仲介手数料が増えるからだ。
不動産会社以外は、リノベマンションは百害あって一利無しなのだ。

講談を聞きました。

先日、池袋アカデミーホール地下一階で行われた講談を聞く会に参加しました。
内容は、神田陽子さんと御弟子さんの講談でした。珍しい講談の合唱や参加型の講談体験などもあり、楽しい会でした。神田陽子さんの赤穂義士伝「南部坂の別れ」は、さすがに聞き応えがありました。
講談はなかなか生で間近で聞く機会がなかったので、興味深い１日となりました。

伊豆稲取・河津旅行 感想

伊豆半島、東伊豆にある稲取・河津に旅行に行きました。
ソメイヨシノより約一ヶ月早く咲くと言われる河津桜を１０年以上前から一度観たいと思っていました。
日帰りバスツアーで河津桜を観に行った人の話では、道路は渋滞するし、河津に着いたら人混みが凄いし、トイレに入るのに３０分待ったなど、日帰りで行くものではないとさんざん聞かされていました。
とはいえ泊まるにしても、河津桜のシーズンは河津の宿はどこも満室だったり、料金が通常よりもかなり高いみたいでした。
そこでいろいろ考えた末に、河津に比較的近くて、電車で行くことが出来る稲取に泊まることにしました。
またどうせなら満開の桜を観たいので、暖冬などを考慮して、日程を決めました。
結果的に快晴の天気の下、ほぼ満開の河津桜を観ることが出来ました。 宿泊ホテルは格安チェーンの伊藤園ホテル稲取(二泊朝夕４食、新宿往復バス代金込みで約１６０００円)なので、それなりでしたが、温泉にはゆっくり思う存分浸かることが出来ました。
また稲取では、ゆっくり海を眺めたり、吊るし雛のイベントを見学しました。
ただ一つ計算外だったのは、帰りの道路の渋滞でした。伊豆の道路は１車線しかないため、クルマが多いとすぐに渋滞になってしまいます。何とかならないものかと思います。
最後に念願の河津桜を堪能出来た旅行になり、たいへん満足です。

伊豆稲取・河津旅行３

伊豆稲取・河津に旅行してきました。
３日目は、朝食後にゆっくり温泉に浸かり、１０時過ぎにチェックアウトしました。
稲取は吊るし雛で有名な所で、ちょうど吊るし雛祭りを実施していたので、歩いて文化会館に行きました。吊るし雛を見学(３００円)し、足湯に入りながら公園内の桜を眺めたりしました。それからイオンで軽く昼食を取りました。
ホテルに戻りながら、近隣の神社や灯台などを散策しました。
帰りのバスは３時過ぎに乗りました。帰り道は河津桜を観に来た観光客のクルマで大渋滞で、新宿に着いたのは９時少し前でした。
これで伊豆稲取・河津旅行は終わりです。

伊豆稲取・河津旅行２

伊豆稲取・河津に旅行してきました。
２日目は起床後に温泉に入り、朝食を食べました。朝食は自分の好物(海苔の佃煮、ホウレン草ソテーなど)が多かったので、満足しました。
１０時にホテルバスで伊豆稲取駅まで送ってもらい、１０時１１分の伊豆急で河津へ向かいました。
河津には１０時２０分前に着き、河津桜の見学を始めました。河津桜は川沿いに並んで植わっているのですが、だいたい３キロくらい続いています。端から端までゆっくり往復歩いて鑑賞しました。午前中だったので、観光客はまだ少ないということでしたが、それでも駅近辺は歩くのはたいへんなくらいにぎわっていました。
昨晩の大荒れの天気が嘘のように晴れて、青空の下にピンク色に咲く河津桜はとても美しかったです。８〜９分咲きでしたが、十分素晴らしかったです。時折ウグイスが鳴いていたり、菜の花が咲いていたりと、春満開でした。
２時前の電車で稲取に戻り、温泉で疲れを取り、夕食を食べました。ビュッフェ料理はたいしたはなかったですが、追加料金(１０８０円)を出して作ってもらった金目鯛に煮付けは最高に美味しかったです。
再び温泉に入り、早目に寝ました。念願の河津桜を満喫して幸せな１日でした。

伊豆稲取・河津旅行１

伊豆半島、東伊豆にある稲取に旅行に行きました。
なぜ稲取かというと、河津桜が咲く河津までとても近い(伊豆急で６分くらい)からです。
河津桜が咲く期間は、大勢の観光客(期間中１００万人)が河津に押し寄せます。そこで稲取に泊まり、電車で河津に行き、観光客が少ない午前中に花見をしようという計画を立てました。
今回は、稲取往復を格安ホテルチェーン伊藤園ホテルの無料バスで行きました。新宿を９時に出発して伊藤園ホテル稲取に着いたのは、２時過ぎでした。
到着後にホテルの無料カラオケをして、温泉に入り、夕食を食べました。夕食は格安ホテルなので、それなりの内容のビュッフェでした。
夕食後にまた温泉に入りました。夕方から降り始めた雨がだんだん強く激しくなる音を聞きながら寝ました。

河津桜を観たい！

伊豆半島にある河津で咲く早咲きの河津桜を一度見てみたいとずっと思っていた。
河津桜が咲く期間は、１００万人の観光客が押し寄せ、大混雑になるという。特に道路はクルマで大渋滞になるらしい。 いろいろ考えて、河津に近い旅館に泊まり、早い時間に電車で行く計画を立てた。
さらに今年は暖冬だし雪が少なかったことを考慮し、満開の時期を昨年より１週間早いと予想して、一月前に格安の旅館を予約しました。
今日から出掛け、明後日朝から電車で河津桜を見に行きます。ちょうど明後日は満開ということです。天気は朝方は雨ですが、午前中から晴れるとのこと。念願の河津桜を楽しみにしています。

雛人形

母親が今年も雛人形を飾りだした。母親が祖母から受け継いだものらしい。
豪華な雛人形と違って、とても小さなお雛様だが、どことなく品があるように思う。
将来母親から妹へ、そして姪に引き継がれていくのだろう。
将来、自分がいなくなってからも、雛人形はいろんなモノを見ていくと思うと何か不思議な気がする。
子どもの頃は雛人形に全く興味ななかったが、歳をとったせいか、良いものだと思うようになった。

「世界のらん展２０１９」を見に行きました。

購読している新聞屋さんから入場券をもらったので、柄に合わないけど、今月１５日から東京ドームで開催されている「世界のらん展２０１９」を見に行きました。
会場は蘭の良い香りでいっぱいでした。高齢女性見学者が多くて大盛況でした。
綺麗な花をたくさん見て、何かと物騒なことが多い浮き世をしばし忘れることが出来ました。たまには綺麗な花を眺めるのも良いものだと思いました。
入場券は１５００円くらいするみたいでしたが、招待券がなければ行かないかな。