コスモシティ鳩ヶ谷駅前施工会社募集要項

コスモシティ鳩ヶ谷駅前管理組合は、大規模修繕工事の実施に伴い、見積に参加して
いただける施工会社を下記の通り募集いたします。

1．工事概要
①工事名
コスモシティ鳩ヶ谷駅前大規模修繕工事
②発注者 　
コスモシティ鳩ヶ谷駅前管理組合
③所在地　
埼玉県川口市大字辻1010-1
④設計・監理　
株式会社　三衛建築設計事務所
2．建物概要
①構造　
RC造地下1階地上12階建て
②総戸数　
181戸
③竣工年　
2004年2月竣工
④敷地面積　
7193.61㎡
⑤建築面積　
3543.53㎡
3．工事内容
共通仮設工事、直接仮設工事、下地補修工事、シーリング工事、外壁塗装工事、鉄部塗装工事、防水工事、その他工事等
4．工事期間
平成28年（2016年）10月中旬～平成29年（2017年）4月末（予定）
5．見積参加条件
①直近３年以内に100戸以上の分譲マンション大規模修繕工事が10件以上の実績があること（管理会社は対象外）
②資本金1億円以上
③創業30年以上
④過去3年間に於いて、営業停止・指名停止等の行政処分を受けていないこと
⑤主要材料メーカーと瑕疵保証の連帯保証が可能(保証保険の加入でも可）
⑥工事期間中、一級建築施工管理技士（監理技術者）を常駐させることが出来る
6．提出書類
（各2部作成の上、送付のこと）
①見積応募業者概要書
②会社案内
③建設業許可の写し
④直近の「経営事項審査通知書」の写し
⑤過去3期分の「決算報告書」の写し
⑥工事経歴書（過去3年の集合住宅改修工事実績）
⑦参加条件を満たす案件を確認出来る資料（契約書等の写し）
⑧現場代理人予定者の一級建築施工管理技術者証の写し及び経歴書（定型書式）
⑨営業担当者の名刺
※1　①の指定書式は弊社担当者よりメールにて送付しますので、応募される方は、下記10の問合せ先へメールにて申し込み下さい。データは記入後、直ちに担当者まで返送下さい。
※2　連名保証承諾書の参考資料を弊社担当者よりメールにて送付いたしますのでその内容にて締結可能か否かを定型書式に記入ください
※3　①～⑨の書類をA4ファイルにまとめ、下記各提出先へ、発送下さい（持参不可）
7．提出期限
平成28年6月10日（金）12：00まで（時間厳守）
8．提出先
①〒334-0004　
埼玉県川口市大字辻1010-1
コスモシティ鳩ヶ谷駅前管理組合　管理事務室気付　理事長　宛
②〒105-0003　
東京都港区西新橋3-23-6　白河ビル
株式会社三衛建築設計事務所　
住田　浩和　宛
TEL03-3432-3393
注）宅配・郵便のみの受付となります。
9．審査・通知
見積参加希望業者は、設計担当者までメールにて指定定型書式の申請を行い必要書類を作成してください。提出いただいた書類を審査したうえで、1次選定といたします。1次選定により見積をご依頼する会社には、平成28年6月下旬頃にメールにてご案内させて頂きます。尚、1次選考に通過されなかった場合には、通知いたしませんので、予めご容赦のほどよろしくお願い致します。
　また、㈱三衛建築設計事務所・管理組合関係者への不正の接触等が判明した場合は、いかなる理由があろうと、失格とします。
10.　問合せ先
株式会社三衛建築設計事務所　担当者までお願い致します。
住田　浩和　
sumida@sanei-sekkei.jp

第４回マンション管理セミナーのご案内

　マンション実務法学会と株式会社住宅あんしん保証は、管理組合向けに４回目となる「マンション管理セミナー」を以下の通り開催する。

　日　時：２０１６年７月２日（土）１３:３０～１５:３０（定員３０人）
　　　　　受付は１３：００から
　場　所：㈱住宅あんしん保証６階会議室
　　　　　東京都中央区京橋1-6-1
　参加費：無料
　内　容：第一部　「マンションクレームに関わる話題提供」
　　　　　　　　　講師　一級建築士㈱エー・アール・シーエンジニアリング一級建築士事務所
　　　　　　　　　　　　代表取締役　石橋　正義　氏
　　　　　第二部　「マンション内の名誉毀損問題に関する考察」
　　　　　　　　　講師　弁護士　赤坂葵法律事務所パートナー弁護士
　　　　　　　　　　　　柳楽　柳楽　晃秀　氏
　　　　　第三部　「工事後の不具合の備えを万全にするために」
　　　　　　　　　講師　株式会社住宅あんしん保証
　　　　　　　　　　　　課長　渋谷　貴博　氏
　　　　※セミナー後、弁護士、一級建築士、マンション管理士などによる個別無料相談会を１７：００まで開催。
　　　　　　希望者は、セミナー申込みの際に個別相談の希望についても記載のこと。

　セミナーへの申込み、問い合わせ先は、
　　株式会社住宅あんしん保証　大規模修繕保険事業課　担当：渋谷
　　ＴＥＬ：０３－３５６２－８１２２
　　ＦＡＸ：０３－３５６２－８０３１
　　電子メール：kaihatsu-jimu@j-anshin.co.jp

向ケ丘遊園センチュリータウン 給排水設備改修工事施工会社募集

1. 工事名
向ケ丘遊園センチュリータウン給排水設備改修工事
2. 所在地
〒216-0022神奈川県川崎市宮前区平2-12
3. 工事発注者
向ケ丘遊園センチュリータウン管理組合
4. 建物の概要
竣工 1976年9月(昭和51年)
構造規模 住棟／鉄筋コンクリート造5階建／14棟+管理棟
住戸数 350戸
5. 工事項目
(1) 仮設工事
(2) 共用部分排水管更新工事
(3) 専有部分排水管更新工事
(4) 専有部分給水給湯管更新工事
(5) 内装工事
(6) 他
6. 工区
本工事は、全工事種目を同一請負業者に一括発注する。
7. 工事予定
2016年12月上旬～2017年9月下旬の期間約6ヶ月程度設定のこと。
8. 見積参加条件
(1) 建設業法に基づく特定建設業の許可を受けた建設業者
(2) 過去3年間に分譲マンションにおける5,000万円以上の給排水設備更新工事実績が、10件以上あること。（現場代理人工事履歴としても可）
(3) 資本金が5,000万円以上あること
(4) 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県に本店、支店、営業所があること
(5) 工事契約に当り発注者及び監理者が請負施工会社同等（材料メーカー、材料　販売店は除く）と認める工事保証人を立てるか、又は工事履行保証保険（請負額の２０％）の加入が可能な施工会社であること
(6) 改修対象工事において元請け工事業者として一括請負が可能であること
(7) 債務免除を受けていないこと
(8) 過去3年間に談合などによる行政指導を受けていないこと。
(9) 施工前、施工中において居住者対応で、当マンション同規模程度の経験が複数ある現場代理人（一級管工事施工管理技士：見積提出時には経歴書（最終学歴・職歴記載のこと）提出要）が担当できること
9. 提出書類
(1) 見積参加願書；書式自由、その旨を記し、社名、営業担当者、連絡先（電話番号及び電子メールアドレス）を記載
(2) 会社概要；設立年度、資本金、年間完工高、従業員数など（指定書式）
(3) 工事実績表；過去３年間、発注者、工事金額、工事期間、工事内容、物件規模等
(4) 財務諸表；過去3年間、直近の決算書を含み経理内容のわかるもの。
(5) 過去3年間の「経営事項審査通知書」の写し
(6) その他；会社PR等を各社の判断にて必要に応じ。
(7) 上記書類をA4サイズとし、二穴ファイル１冊にまとめ郵送する。
10.提出先
各々提出書類(1)～(7)を送付のこと
（１）向ケ丘遊園センチュリータウン管理組合　理事長様宛
〒216-0022
神奈川県川崎市宮前区平2-12-9-1

（２）一級建築士事務所　ホームドクター株式会社（担当 林、㈲像設備企画井ノ上）宛。　
〒151-0071　
東京都渋谷区本町1丁目4番3号 エバーグレイス3F
TEL：03-6301-6180　
FAX：03-6301-6182
e-mail：info@homedoctor.co.jp
11. 提出期日
2016年6月17日(金)午後5時必着
（郵送等にて送付のこと）
12.結果通知
提出書類を審査した上で、１次選定とする。選定通過の会社は、6月22日(水)を目処に書面（電子メールを予定）にて連絡し、追って書類にて見積もり依頼の案内を行う。現時点で、現地調査、来訪を受け付ける予定は有りませんので、御承知おき下さい。また、１次選定での落選理由は公表致しませんのでご了承下さい。現場説明会は7月1日(金)を予定しています。見積提出締め切りは7月31日(日)を予定しています。ヒアリングは8月20日(土)を予定しています。

マンション管理組合向け大規模修繕工事「工事費節約」セミナーのご案内

　一般社団法人全国建物調査診断センターと株式会社住宅あんしん保証は、マンション管理組合役員向けに大規模修繕工事「工事費節約」セミナーを開催する。

　日　時：2016年7月24日（日）　13:30～17:00（受付13:00から）
　参加費：無料
　定　員：30人
　内　容：第一部　「理事長が知るべき工事費節約法」
　　　　　　　　　講師　㈱リノシスコーポレーション　専務取締役　佐藤成幸氏
　　　　　第二部　「理事長が孤立しないための工事費節約法」
　　　　　　　　　講師　㈱KAI設計　代表取締役社長　菅純一郎氏
　　　　　第三部　「工事会社の保証について」
　　　　　　　　　講師　㈱住宅あんしん保証　濱田祐也氏
　会　場：㈱住宅あんしん保証本社会議室　東京都中央区京橋1－6－1三井住友海上テプコビル6F
　　　　（JR東京駅八重洲口徒歩6分、東京メトロ銀座線京橋駅6番出口徒歩1分、都営浅草線宝町駅A6番出口徒歩2分）
　主　催：一般社団法人全国建物調査診断センター・株式会社住宅あんしん保証
　共　催：関西ペイント株式会社・株式会社ダイフレックス
　後　援：NPO全国マンション管理組合連合会

　セミナーへのお問合せ、お申込みは、マンション名・名前・住所・参加人数・電話番号を記入のうえ、下記へ電話またはFAX、メールで
　一般社団法人全国建物調査診断センター
　〒160-0023　東京都新宿区西新宿8－12－1サンパレス新宿603
　電話：03-6304-0278　FAX：03-6304-0279
　mail：info@zenken-center.com

　

民泊？とマンション

日時
平成２８年５月２６日（木）
18:30～20:30
場所
板橋区立グリーンホール
（東武東上線「大山」駅下車５分）
参加費
1000円