集合住宅管理新聞「アメニティ」2022年12月号発行しました！

分譲マンション管理組合の情報紙




集合住宅管理新聞「アメニティ」は、1982年創刊、40年間の歴史を持つマンション管理とメンテナンスの専門情報紙です。１都３県などの分譲マンションを中心に１０万部発行。見本紙ご希望の方は、ホームページからお申し込み出来ます。
https://www.mansion.co.jp/mihonshi

パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート 2023年度中規模修繕工事見積参加会社募集

●工事概要
工事名
パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート2023年度中規模修繕工事
所在地
東京都世田谷区
発注者
パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート管理組合
設計監理
宮城設計一級建築士事務所
建物概要
鉄筋コンクリート造地上3階
戸数18戸
2004年（平成16年）3月竣工（築18年）
建築面積
719㎡、延べ面積：1,646㎡、敷地面積：1,507㎡
工事種目
仮設工事、防水改修、鉄部塗装、外構改修、オプション工事他
発注
一業者への一括発注
工期
2023年8月から2023年11月
●参加条件
① 建設業法に基づく特定建設業の許可を受けた建設業者
② 同等規模の分譲集合住宅における大規模修繕工事の実績があること
③ 東京に、本店、支店または営業所があること
●結果通知
見積に参加していただく会社には、管理組合にて検討の上、文書によりお知らせします。
●提出書類
① 見積参加願書：書式自由、その旨を記し、社名、営業担当者、連絡先を記載する。
② 会社概要：設立年度、資本金、年間完工高、従業員数、有資格者数、ISO取得など。
③ 分譲集合住宅修繕工事実績表：過去3年間、発注者、工事金額、工事期間、工事内容、建物規模等。
④ 財務諸表：過去3年間、直近の決算書を含み経理内容がわかるもの。
⑤ 経営事項審査通知書の写し：直近のもの。
⑥ その他：各社の判断にて必要に応じ。
上記書類はA4サイズとし、A4ファイル1冊にまとめて提出する。
なお、すべてのデータをCDに入れて添付のこと。
●提出場所（郵送可）
宮城設計一級建築士事務所 宛
150-0001東京都渋谷区神宮前４?１７?８オリエンタル原宿２０１　　TEL 03-5413-4366
●提出期限
2022年10月27日（木）

ファミール新松戸管理組合 第２回大規模修繕工事見積会社参加募集

所在地　
千葉県松戸市新松戸東15－１
建物概要　
ＲＣ造（６階建）51戸１棟、電気室、ゴミ置場
竣工　
平成７年（1995）年
外壁　
45二丁掛磁器タイル貼
工事内容　
仮設、下地補修、外壁塗装、鉄部塗装、シーリング、屋上防水、他
工事予定　
2023年３～６月予定
見積参加要領　
①資本金2000万以上
②過去５年以内に毎年１億円以上の工事実績表
③会社案内、経歴書　
※提出書類各２部
設計監理　
一級建築士事務所 イーストサン株式会社
提出期限　
2022年４月22日（金）15時必着
※宅配便、郵送以外受け取りません。
送り先　
〒136－0076
東京都江東区南砂２－２－１６
東陽町グリーンハイツ301
イーストサン株式会社
ファミール新松戸　担当者宛
※管理組合、設計事務所への事前営業禁止

フォーラム／「超高齢社会における住まいを考える」

住生活月間フォーラム
｢ 超 高 齢 社 会 に お け る 住 ま い を 考 え る 」
～人生100年時代の住生活のあり方～

令和３年１０月２６日（火）
１４：００～１６：３０
ＷＥＢ配信
申込み不要・参加費無料

主催/住生活月間実行委員会
後援/国土交通省

住生活月間オフィシャルサイト：
http://www.jh-a.or.jp/jyuuseikatu/top.html

マンション敷地内公園の実態調査

マンションみらい価値研究所が研究レポートを発信
～居住者の生活スタイルや社会情勢とともに移り変わる、公園・プレイロットのあり方～

　大和ライフネクスト株式会社の分譲マンション総合研究所「マンションみらい価値研究所」は、マンション敷地内の公園・プレイロットの実態を調査し、レポートにまとめた。

　同社が管理を受託する管理組合の12％にあたる491組合がマンション敷地内に公園・プレイロットを設置しており、築年数が20年以上および戸数の多いマンションに設置されている傾向にある。

　「遊具の設置数と残存率」を調査したところ、「砂場」「スプリング遊具」「ブランコ」の残存率が5割を下回ることが判明。

　　

　レポートでは、現在は遊具を撤去しているが、撤去までの間の合意形成に2年余りを要した管理組合の事例を紹介。また、現役で使用し続けられている遊具も多く、利用している事例も紹介。

「マンション内の公園・プレイロットにある遊具は現在どうなっているか」レポート
https://www.daiwalifenext.co.jp/miraikachiken/report/pdf/Report_015.pdf