マンション・メンテblog

集合住宅管理新聞「アメニティ」のブログです。工事業者募集やセミナーの案内などを随時掲載していきます。

「第4回 団地マンションリノベーション総合展」 開催予告

2020-08-28 16:00:21 | イベント
室内リフォームから大規模修繕、 建替・解体技術に焦点をあてた展示会
会期 
2020年11月11日(水)~13日(金)
10:00~17:00
会場
東京ビッグサイト南1~4ホール
(有明・東京国際展示場)
主催
一般社団法人日本能率協会
同協会HPに案内↓
https://www.jma.or.jp/homeshow/danchi/

「マンション大規模修繕-暮らしやすく豊かな生活空間づくり」

2020-08-28 11:40:03 | 本と雑誌
 事例をもとに賢い大規模修繕のあり方を伝授。また現在の大規模修繕はどのような状況にあり、様々な問題点の解決には、どのような取り組みが必要か、国(国交省)、管理組合、コンサルティング専門家・団体のあるべき対応を提言。



竹山 清明 著 
クリエイツかもがわ 発行
発行日:2020年5月31日
定価1,760円

~スマホでエレベーターをタッチレス化~

2020-08-27 11:23:06 | 設備改善
呼び出し、行き先階指定が簡単設定
 三菱電機ビルテクノサービス㈱は、スマートフォンでエレベーターの「呼び出し」や「行き先階指定」ができる「スマートフォンサービス」を提供。同社のエレベーターのリモートメンテナンス契約「ELE FIRST-i plus (エレファースト アイ プラス)」のオプションとして提供。手持ちのスマートフォンに専用アプリをダウンロード。月額2,000円(エレベーター1台)から利用。
https://www.meltec.co.jp/press/200428.html




(一社)マンション管理業協会、三井住友海上火災保険(株)が連携協定を締結

2020-08-27 10:50:10 | マンション長寿命化
 両者が連携・協力を行うことで、全国のマンション管理会社およびマンション管理組合が抱える課題の解決に資する取組を進めていく。
 本協定に基づく取組の第一弾として、マンション管理業協会の会員社が受託管理するマンション管理組合向けの役員賠償保険制度「マネジメント保険」を創設。
 マンション管理組合においては、管理業務の高度化・複雑化、マンション標準管理規約の役員規程の整備などに伴う責任の増加、個人情報保護法改正による責任の強化など、管理組合役員が抱えるリスクは大きなものとなっている。こうしたリスクのために、管理組合運営の停滞や管理組合役員のなり手不足といった問題が生じるおそれがある。
 こうした現状を受けて、管理組合運営によって生じる損害賠償リスクを幅広く、かつ十分に補償する保険制度を開発。

(マネジメント保険の概要)
 マンション管理組合の役員が管理規約に規定する業務に係る行為に起因して、損害賠償請求を受けたことによって負担する法律上の損害賠償金、弁護士費用、法律相談費用、初期解決費用等の損害や情報漏えい対応費用等を補償。

(年間保険料)
マンション管理組合の総戸数と基本補償の支払限度額(3,000万円/5,000万円/1億円から選択)に応じて決定。例えば、基本補償の支払限度額3,000万円で総戸数が200戸以下の場合、年間保険料は12,000円となる。

(加入方法)
「マネジメント保険」は、マンション管理業協会のホームページから申込むことができる。同協会HPに2020年9月1日より専用ページ開設。

東京都/管理状況の届出内容に応じたアドバイザー派遣費用の助成が始まります!

2020-08-21 11:05:55 | マンション長寿命化
 管理状況届出制度による届出を行った管理組合に対し、その管理状況に応じて、マンション管理士などの専門家を派遣し、マンションの管理や建替え・改修について、講義や個別具体的な相談に対するアドバイスを行います。
https://www.mansion-tokyo.metro.tokyo.lg.jp/shisaku/01todokede-adviser.html