シャリエ船橋夏見台2025年大規模修繕工事 施工会社募集

1.工事名
シャリエ船橋夏見台2025年大規模修繕工事
2.所在地
〒 273-0866千葉県船橋市夏見台1-8-18
3.工事発注者
シャリエ船橋夏見台管理組合
4.建物の概要
竣工：平成12年（2000年）2月
構造規模：地上9階、住棟:RC（鉄筋コンクリート）造　
住戸数 ：110戸
5.工事項目
①仮設工事
②床防水工事
③外壁塗装等工事
④鉄部塗装等工事
⑤建具金物等工事
⑥共用内装工事
⑦その他工事
6.工区
本工事は、全工事種目を同一請負業者に一括発注する。
7.工事予定
2025年5月以降着工、2025年12月迄竣工の期間内で設定のこと。
8.見積参加条件
(1)建設業法に基づく特定建設業の許可を受けた建設業者
(2)過去3年間に分譲マンションにおける1億円以上の大規模修繕工事実績が5件以上あること。
(3)資本金が3,000万円以上あること
(4)首都圏に本店、支店、営業所があること
(5)工事契約に当り工事履行保証保険の加入が可能な施工会社であること。若しくは工事保証人をたてられること。
(6)改修対象工事において元請け工事業者として一括請負が可能であること
(7)過去10年内に債務免除を受けていないこと
(8)施工前、施工中において居住者対応で、当マンション同規模程度の経験が5件以上ある現場代理人（見積提出時には経歴書提出要）が常駐できること
9.提出書類
①見積参加願書；書式自由、その旨を記し、社名、営業担当者、連絡先（電話番号及び電子メールアドレス）を記載
②会社概要；設立年度、資本金、年間完工高、従業員数など（指定書式）
③修繕工事実績表；過去3年間、発注者、工事金額、工事期間、工事内容、物件規模等
④財務諸表；過去3年直近の決算書を含み経理内容のわかるもの。
⑤過去3年間の「経営事項審査通知書」の写し
⑥その他；会社PR等
上記書類をA4サイズとし、ファイル１冊にまとめて管理組合宛てに提出する。建築士事務所宛ては上記内容をPDF（指定書式はエクセルファイル）にしCDにて送付すること。
(1)提出先
①シャリエ船橋夏見台管理事務所気付　管理組合理事長宛
マンション所在地に同じ

②一級建築士事務所　ホームドクター株式会社（担当 林　郁生）
（工事監理を予定）
〒 151-0071　
東京都渋谷区本町1丁目4番3号 エバーグレイス3F
TEL：03-6301-6180　FAX：03-6301-6182
e-mail：info@homedoctor.co.jp

(2)出期日
2024年11月11日(月)15時必着（郵送等にて送付のこと）
(3)結果通知
提出書類を審査した上で、１次選定とする。選定通過の会社は11月18日(月)を目処に書面（電子メールを予定）にて連絡し、追って書類にて見積もり依頼の案内を行う。現時点で、現地調査、来訪を受け付ける予定は有りませんので、御承知おき下さい。また、１次選定での落選理由は公表致しません。
現場説明会は11月26日(火)を予定しています。
見積提出締め切りは12月20日(金)正午を予定しています。
ヒアリングは2025年1月18日(土)を予定しています。

マンション管理・再生セミナー２０２４

～マンションを長く大切に使う社会の実現に向けて～
マンション管理・再生に関するセミナー、個別相談会（要予約）
日時
2024年10月12日(土）14時～16時30分
会場
東京都議会議事堂１階　「都民ホール｝
参加費無料
共催／東京都・（一社）東京都マンション管理士会






　

第25回はじめてのマンション・団地再生セミナー

公社が支援した建替え事例のご紹介とマンション建替えの基本
～元建替組合理事長に聞く！建替えまでの道のり～
2024年9月21日（土）13：30～15：00
参加無料
主催　
横浜市住宅供給公社　
電話045-451-7752

国交省／マンションの管理適正化・長寿命化に向けた取組事例を発表

　【マンション管理適正化・再生推進事業成果報告会】
日時
令和6年10月24日（木）13:25～16:15
開催方式
オンラインのみ


　【マンションストック長寿命化等モデル事業成果報告会】
日時
令和6年10月25日（金）13:00～16:00
開催方式
対面・オンライン併用
会場
主婦会館プラザエフ
詳細・参加申込みは国土交通省HPを参照してください。
https://www.mlit.go.jp/report/press/house03_hh_000215.html

〇事例発表
①スカイシテイ南砂
「超高層マンションにおける地下配電設備の浸水対策、利用頻度の低い共用施設の災
害対策の観点からの機能付加に係る改修工事」
発表者：株式会社シミズ・ビルライフケア

②四谷ガーデニア
「耐震改修等の性能向上のための改修の実績があるマンションにおける、中長期的な
計画に基づく共用給排水管の改修工事」
発表者：株式会社エフビーエス

③入船東エステート住宅
「スラブ下配管の解消と専有部分給排水管の全面更新による排水システムの統一と性
能向上を図る改修工事」
発表者：日本設備工業株式会社　リノライフ事業部

④アーバニティ王子
「大規模修繕の実施時期の計画的な見直しを伴う緊急性の高い排水管改修工事」
発表者：野村不動産パートナーズ株式会社

⑤ヴェルビュ麻生
「災害時の停電に備えた防災・減災対策の改修工事」
発表者：株式会社ベルハウジング

⑥ラコティスカイマンション
「保留床が少ないマンションにおける組合主体のコーポラティブ方式による建替え検
討」
発表者：特定非営利活動法人都市住宅とまちづくり研究会

⑦梅島ハイツ
「保留床が少ない中小規模のマンションにおける組合主体の建替え検討」
発表者：株式会社ジェスコン

⑧府中日鋼団地
「保留地処分による団地建替え、団地内空き住戸の仮住まいとしての活用検討」
発表者：株式会社長谷工コーポレーション

⑨ハイネス麻布/ 木村ビル
「敷地売却手法と等価交換手法の異なる手法によるマンションの一体建替えの検討」
発表者：三菱地所レジデンス株式会社

⑩カルコスビル
「好立地の用途複合型マンションの建替えの方向性の検討」
発表者：一般社団法人マンション建替推進協会

令和６年度分譲マンション維持管理促進キャンペーン

東京都では、住生活月間行事の一環として、１０月を「分譲マンション維持管理促進キャンペーン」期間と定め、区市や関係団体と連携し、マンション管理に関するセミナー等を開催します。
　このキャンペーンは、平成２１年度から実施し、今年度で１６回目となります。
令和６年１０月１日（火）～令和６年１０月３１日（木）
〔実施団体〕　１３区８市１３団体

詳細は東京都マンションポータルサイトを参照してください。