宮の里第一住宅管理組合（以下、管理組合という）では給排水管及び給湯管更新工事のコンサルタントを公募します。
つきましては以下の公募要項に基づき、必要書類をご提出頂きたく案内申し上げます。
尚、ご提出頂きました資料の内容について、後日、管理組合理事会及び大規模修繕委員会にて検討後に見積提出の依頼をさせて頂きます。
また、提出された資料は返却出来ませんので、ご了承願います。
（グリーンタウン宮の里第一住宅管理組合 大規模修繕委員会）
― 公 募 要 項 ―
工 事 名
給排水管及び給湯管の更新工事
所 在 地
神奈川県厚木市宮の里４丁目１番
発 注 者
グリーンタウン宮の里第一住宅管理組合
建築概要
<構造> １・２号棟RC 造、地上 5 階建
３・４・５・６・７号棟PC造 地上５階建
集会室別棟
<建築面積>18,722.7 ㎡
<建築延面積>21,349.39 ㎡
<総戸数> 230戸（住居 230 戸、集会室及び管理人室１戸）
［１号棟 30 戸、２号棟40 戸、３号棟30戸、４号棟30戸、５号棟35戸、６号棟25戸、７号棟40戸 ］
<竣工>1993年 4 月
業務内容
発注者支援業務、改修設計（数量積算含む）、施工業者選定補助業務、
工事監理業務、竣工後の瑕疵の対応
業務期間
2024 年 1 1月頃から業務開始を希望
応募条件
①コンサルタントの条件
ア．管理組合の意向を反映したコンサルタントができる建築士事務所であって、管理組合の永年の懸案事項を解決する設計ができ、施工内容の厳正な チェツクが可能なこと
イ．施工後に瑕疵問題が発生した場合には、適切に対処することが出来ること
ウ．倫理観があり、工事関係者などから管理組合の見えないところでの取引や
金銭の授受、情実による業者選定をしないこと
エ．発注者支援業務ができることを証明するため、建設生産・管理システム（CM方式）の知識または 価格開示方式(RM方式) の知識があること
②専門家
首都圏に本社、もしくは支店・営業所があり、会社設立10年以上で、一級建築士が在籍
する事務所であること。
③実績
100戸以上のマンションで給排水管改修の設計・監理業務実績が５年以内に複数あること。
④独立性
建設会社、材料メーカー等のつながりがない独立系の会社であること。
（建設会社、材料メーカー等のつながりがある場合は明記する事）
⑤コンサルタント業務
前項の「業務内容」に加えて、住戸への広報支援を含む
⑥大規模修繕の重点課題
ア．給排水管及び給湯管の更新工事
イ．１，２号棟スラブ下配管（現状）で施工
ウ．１，２号棟浴室床のFRP防水施工
エ．１．２号棟ユニットバス施工済みの住戸への理解及び協力
オ．廊下をフローリング施工済みの住戸への理解及び協力（切断、修復）
⑦特記事項
ア．見積金額の妥当性を考慮するため、管理組合より「見積もり項目」を指定
イ．改修に使用する図面は、管理組合が所有する既存図面（2017年版）を使用
ウ．新しく改修図面を作成する時は、別途見積
提出書類
・申込書及び誓約書
・会社案内又は会社概要
・応募担当者メールアドレス
・有資格者リスト＊
・業務経歴＊
・給排水管改修の設計・管理業務実績＊
・組織図＊
＊会社案内又は会社概要に記載あれば、別途提出の必要ありません
提 出 先
（郵送に限る）
〒243-0216
神奈川県厚木市宮の里４丁目１番
グリーンタウン宮の里第一住宅管理組合事務所 大規模修繕委員会 宛
提出期限
2024年 7 月 24 日必着
公募に関する付帯条件
以下の条件を、ご承知おき下さい。
1．応募書類をもとに、必要数の見積参加業者の選定をします。
応募されたすべての会社が、見積に参加できる訳ではありません。
2．公募状況、選定理由、選定結果は公表しません。また、本公募要項以外のお問い合わせは、一切お断りします。
なお、決定した見積参加業者には、後日、改めて個別に文書にて通知を差し上げます。
3．選外の応募者へは、後日改めて個別に文書にて通知を差し上げます。
4．管理組合、管理組合理事長などへの営業活動を一切禁止します。違反した場合は
失格とさせて頂く場合があります。
特記事項
応募された提出書類に不備や虚偽記載の疑いがある場合は、失格扱いとなる場合がありますのでご了承願います。
問合せ先
グリーンタウン宮の里第一住宅管理組合
メールアドレス
miyanosato.daikibo@gmail.com
