#内見 時のにおい(下水臭)について

お客様にご内見いただいた後、
ずいぶん日にちがたってから物件をあきらめる、という
連絡をいただいたことがあります。
その理由は「お部屋から下水のにおいがしたから」…。



それ、どんな物件でもあり得るお話です。
現地で言ってほしかったです。
すぐにご説明しましたのに…。


内見時の下水臭は、主に、
水を使っていなくて、においを止めるしくみが
働いていないからです。



洗面台の下に、イラストのような形に
曲がった配管があるのを見たことが
ある方も多いでしょう。

この構造を「トラップ」と言います。
排水トラップなどと
言うこともあります。
Pトラップ、Sトラップはパイプの形を表します。


点線の下には、通常は水がたまっていて、
下水から上がってくるにおい(虫も)を
ストップしているのです。

でも、前の方が退去してからしばらくたつと、
点線から下の水が乾いてしまったりして、
下水からのにおいが直接上がってくるため、
お部屋にそのにおいが充満してしまったりすることが
あるのです。

こうした構造は、
洗面台の他、
お風呂の排水部、
台所のシンク下、
洗濯パン(洗濯機置場)などに大なり小なり導入されています。


ですので、(部品の破損などがなければ)
みなさんが入居して各所で水を使い始めれば、
においは上がってこなくなるはずです。

それでも下水のにおいがするようでしたら、
各お部屋の管理会社に申し出てください。

-----
当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(3月末まで無休です)
どうぞお気軽にご相談ください。

東京タワー ダイヤモンドヴェール(ライトアップ)

土曜日恒例のライトアップです。



「ドリーム・ピンク」だそうです。

-----
当店は朝9時から19時までの営業です。
土日祝日は休まず営業します。(3月末まで無休です)
どうぞお気軽にご相談ください。