ここがこだわり！！≪姫路市 Ｉ 邸、外観≫

ここがこだわり！！　第３弾

今回は姫路市の Ｉ邸です。
Ｉ邸の建築予定地は、一邸ごとに建築会社が違うという変わった分譲地、そこでいかに個性を出すか、そしていかにコストを抑えるかというのが命題でした。

外観に関するＩさんの最初のご希望は塗り壁、しかしお隣のお家が既に可愛い塗り壁でした、そこでいろいろ悩みましたがＩさんご夫婦と各地を車で走り、いろんなお家を見て回り、結局コストを抑えながらも個性が出せるアメリカンタイプのラップサイディングを採用しました。

色については一悶着ありまして、私と奥様は淡いベージュ、ご主人は淡いピンクを主張！揉めに揉めた結果、最後はご主人の強い希望でピンクに決定・・・ピンク？・・しかし、いざ張ってみるとすごく可愛いお家になりまして・・ご主人のセンスに脱帽！

だけどそれだけでは面白くないので、道路側の前面の一部とポーチ柱にパイン材を張って外観を引き締め、さらに緑のテントとフラワーボックスをアクセントにしました。


玄関サッシもアメリカ製の輸入ドアを使い、濃い目の色で塗りました。ステンドグラスがとても可愛い玄関ドアです。
外構も手造り風に素朴に仕上げ、（実際にご主人が芝生を貼り、ご主人のお父さんや私も手伝い、みんなでフェンスのペンキ塗りをしました）
この分譲地のなかでも一際目立つ、個性あふれるお家になりました。



ご予算の方も、外構やカーテン、エアコンも全て含め、総額で1000万円台で納めることが出来たので、Ｉさんご夫婦にも大変喜んでいただきました。
内部も、無垢のパイン材をふんだんに使い、素朴な可愛い雰囲気に・・そこへ奥様がカントリー風に可愛く飾りつけすごくいいリビングになっています。
また、機会があればご紹介したいなと思っています。


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設計士が行く！「万博奮闘記」・・Vol.11（パビリオン編）

〔パビリオン編・JR東海・超伝導リニア館〕

マンモスを出たところで19時、まだ晩飯を食べていない。しかし、「愛・地球博」に来れるのは今日が最後、次の万博は何十年後になるのやら・・・そう思うと飯で時間をとられるのすらもったいなく思えてくる。
ということで、１号２号と相談しＪＲ東海の「超伝導リニア館」の様子を見に行く。すると20分待ちの表示、よし！このぐらいの待ちなら見てみようと並ぶことにした。
朝の残りのパンやおやつを食べながら待つこと20分、「超伝導ラボ」という所に入る。ここでは超伝導の理屈やリニアが浮く仕組み、凄いスピードで走れる不思議を実験しながら教えてくれる。１号２号は興味津々。また、ミニチュアのリニア新幹線が走る様子も見ることが出来るので、それなりに楽しめた。20分待ちなら許せる内容といったところか・・。


<実物大リニアの前にて>

超伝導ラボを出たときには３人とも既に疲れきっていた、もう帰ろうかと歩き始めたとき「リニア館の３Ｄシアター、今なら待ち時間なしです！」 という悪魔のささやきのようなアナウンスが・・
ＴＤＬなどに行った時、たとえ疲れていてもチャンスがあるなら一つでも多くのアトラクションへ入るのだ！　と鍛えられている１号がすかさず、「チャンス！！」　いやいやながら２号も答える。その様子に父は「うん、成長したな！」と頼もしく感じるのであった。

待ちではないが、長い行列をゆっくり15分かけて歩かされ、３Ｄシアタールームへ、　　リニアの映像はなかなか迫力があるのだが、ＴＤＬやＵＳＪの３Ｄを知っている我々にとっては、「全然立体ではない！」
ジーニーやエルモは本当に目の前に飛び出てくるのに、リニアは・・・・もやっと！・・
時間の無駄ではあったが、まあ、経験した、パビリオンに入ったということに価値があるのだ！　と、自分に言い聞かせることにした。

さあ、時間は21時、もう本当に帰ろう！　地獄のドライブが待っている・・・。

次回はいよいよ最終回　「恐怖のドライブ！睡魔との闘い・・」　お楽しみに！

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ここがこだわり！！≪Ｙ邸、外観・レンガ≫

ここがこだわり！！　第２弾！

〔Ｙ邸、外観その２〕です。


こだわりは自然素材！ 土の瓦と火山灰の塗り壁は前回お話しました。
今回はレンガとパイン材。

１Ｆ外壁に採用したレンガですが、よく使われるいわゆる「レンガタイル」ではなく、本物のオーストラリアレンガを使っています。

サイズは　厚さ70㎜、高さ80㎜、長さ230㎜です。



２×４の躯体を組み立て、30㎜の通気層を設けた外側にレンガを積み上げます。オーストラリア人の職人さんと共に、オーストラリアのレンガ工場まで行き、そこで買い付けたレンガで、　積み上げるのもオーストラリア人の職人さんが一つ一つ積み上げていきます。
地震が心配のように思われがちですが、２×４住宅が地震に強いのはこのブログでも説明済ですが、その２×４の躯体にレンガで積み上げた壁を５段ごとに金具で緊結しているので、安心です。
さらに土から焼いた本物のレンガなので、塗り替えなどは必要なく、説明が難しいのですがその質感は本当に素晴らしいのです。神戸異人館の「風見鶏の館」などもレンガ住宅です。
「レンガ住宅」については、改めてこのブログでご説明したいと思います。

さて、Ｙ邸にもどりますが、自然素材にこだわったので、ポーチ柱やベランダを支える柱にも、仕上げ材として無垢のパイン材を採用しました。塗料も当然「オスモ」という自然塗料です。　
ガレージにはアメリカ製電動シャッターを採用し、外観のアクセントとしてグリーンのテントを使っています。

すごく大きく見えるのですが、土地は３８坪しかなく車も普通車が２台止められます、しかも２種低層地域。各種規制をぎりぎりでクリアしています。
内部も「木製らせん階段」、「珪藻土」、「コルクフロア」　などこだわりがいっぱいなのですが、それはまたいずれ・・・

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2×4住宅における脳梗塞、心筋梗塞の予防

最近、益々朝晩が辛い季節がやってきましたね今朝は12月下旬から1月上旬の冷え込みとテレビで言っていました。

で、気になる記事を目にしました。

断熱の不十分な家屋において、深夜から早朝にかけて急激に室温が低下し、
自律神経に影響を与え、血圧上昇ひいては心筋梗塞や脳梗塞の引き金ともなり得る。

と言う事は、住環境が変われば薬を飲むことなく予防できるかもしれない。

そこで、2×4住宅が持つ高気密、高断熱性能に加えて
24時間全館空調システムを備えている住宅に住む人を対象に
全館空調を作動させて室温を一定に保った場合と、そうでない場合とでの夜間の血圧変化を比較検証の結果が出ていた。

健常な方は日中に比べて夜間に血圧が低下。
夜間に血圧が下がらない高血圧患者さん等の場合でも室温を一定に保つことで、夜間に血圧が低下するケースがあった。また、室温が一定の場合と変動がある場合との血圧の差は、一般的な降圧剤を飲むのと同程度の効果があることが分かった。

この記事の２４時間全館空調までいかなくても
高気密・高断熱性能の2×4住宅に住むことで、特に起床時のトイレや洗面所で顔を洗う際の急激な血圧上昇を防ぐだけでなく
睡眠中の血圧をなだらかに下げ
心血管系への負担を減らすことが出来
心筋梗塞や脳梗塞の予防につながるのではと思いました。

自分自身の身体を住環境によって守ることが出来るなんて…
実際、自分ではいつまでも若いと思っているので、心筋梗塞や脳梗塞と言われても、ピンッとこないのですが、それが住宅と関わりがあるなんて…
家を建てるなんて、一生に一度あれば十分な買い物。何十年先の事も良く考えて選ばなきゃダメなんだなって思いますよねー。

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設計士が行く！「万博奮闘記」・・Vol.10（パビリオン編）

〔パビリオン編・冷凍マンモス〕
日赤館を出て、マンモスに向う途中、ドコモブースにて新聞を作ってもらいました。携帯で撮った写真を当日の新聞に記事として貼り付けて、実際に印刷した新聞をくれるのです。今回の旅のいい記念になりました。

そうこうしているうちに時間は18時、事前予約をしてある「愛・地球博」のテーマ館であるグローバルハウスへ！
グローバルハウスには二つのホールがあります。前回万博に来たときはブルーホールに入り、長さ５０m、高さ１０mの2005インチスクリーンの大きさと映像の素晴らしさにびっくりしたのですが、　今回は超高精彩映像システムのスーパーハイビジョンと22.2chの立体音響が売りのオレンジホールへ入りました。

地球の雄大な自然の映像、太陽や月の映像は本当に自分がそこにいて実際に見ているように鮮明で、実際には近づくことが出来ない動物の群れのなかにも入っているようでした。また、宇宙ロケット発射時の地響きのような音響もすごくて、さすがの２号も感動していたようでした。
この万博ではいろんなスクリーンを見ましたが、「日本館」の球形スクリーンと、ブルー・オレンジ各ホールのスクリーンは本当に素晴らしく、「あぁ来て良かった」と思えるものでした。


≪ヤフーより転載、撮影禁止のはずが、皆さん思いっきり撮ってます・・・≫

その後、万博の目玉である「冷凍マンモス」へ、
35年前の大阪万博の目玉は「月の石」。で、今回は「冷凍マンモス」です。
前回来た時も見たのですが、巨大な「牙」はすごい迫力です、「こいつが１万年もの前、ギャートルズのその昔、本当に歩いていた奴なんだな・・」と変な感慨にふけりましたが、まぁそれだけで、「うん、見た！！」というものですね。
マンモスラボを出たところで１９時過ぎ、まだ時間はある、さぁどうする！
「JRのリニア館の待ち時間でも見に行くかっ！」　　・・つづく・・

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新シリーズ！ここがこだわり！！

姫路支店 営業設計担当の山口です。
お客さま紹介Ｔ邸 が大好評のうちに？終了しましたので、今回からは新シリーズに突入いたします！

今までのセルビーハウジングの施工実績の写真の中から、1枚の写真を選び、その写真の中にある"こだわり" をご紹介したいと思います。

記念すべき弟1回目は姫路市のＹ邸！




≪Ｙ邸外観 その①≫
このお家の外観に関するこだわりは、「自然素材！」です。
まずは瓦、イタリアのＳ瓦を使っています。日本の瓦よりもおおきく、Ｓ字にカーブした姿は優雅な雰囲気で、素材は土を焼き固めたものです。

そして２.３階外壁は、火山灰を主原料とする、塗り壁で「そとん壁」という名前です。表情は素朴な感じなので、あえてコテムラをつけず塗りっぱなしにしています。最大の特徴は水を吸うことで（もちろん建物に水が侵入しないよう中で防水しています）、雨の日にはしっとりとした雰囲気になり晴れの日と表情が全然変わります。

続いて１階部分はレンガとパイン材なのですが、　このつづきは次回に・・


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設計士が行く！「万博奮闘記」・・Vol.９（パビリオン編）

〔パビリオン編・日本赤十字館〕
トヨタ館から雨の中ダッシュして日本赤十字館に着いたのが16時過ぎ、事前のネットによる下調べでは「日本赤十字館」は世界平和について考えさせられる内容らしく、貧しい子供達の飢餓に苦しむ映像や、むごい戦争によって犠牲になっていく子供達の、目をそむけたくなるような映像が流れ、日本の平和と世界の現実についてすごく考えさせられ、涙があふれて止まらないと・・・　
万博に来た以上、この悪ガキ１号2号にはどうしても見せないといけない！
そう固く心に誓った父は、どうしても入りたかったパビリオンなのである。

しかし、事前予約しているグローバルハウス（マンモス館）には18時集合である。日赤館の待ち時間表示は90分、中での所要時間が約30分、ぎりぎりの時間だが、最悪の場合マンモスを諦めることにし並び始める。
ここで、さっきからの雨が本降りになってきた、カッパがカッパの役目を果たしていない1号２号（Ｖｏｌ.７ 参照）を雨のかからないところに待機させ、父のみ並ぶことにした。そういう父もズボンは既に‘びちょびちょ‘である。

列は順調に進み、約６０分で中に入れた、中の通路にも世界の悲惨な状況や日赤の活動状況などが展示してあり、とても興味あるデータなどが書いてあったような気がするが、残念ながら内容は忘れてしまいました・・・。
そしていよいよシアタールームへ、30人ほどが入れる円形の部屋で、ソファーに寝そべって天井のスクリーンを見るようになっている。映像が流れるのと同時にミスチルの「タガタメ」という曲が大音量で流れる。涙もろい父はお尻のポケットからハンカチを出そうと思い腰をひねると、わき腹が強烈につってしまった！、大きく体勢を変えるわけにもいかず、この後の約10分の映像の間中わき腹の痛みと闘うことになってしまった・・・。
さて映像の内容ですが、病気や飢餓で、ここまで痩せてしまうのかといった子供達や、地雷により足がなくなった男の子、孤児となりゲリラにひろわれ戦争に参加していく子供達、世界にはまだまだこんな悲惨な状況が続いている・・・あなたは何ができますか？あなたは明日から何をしますか？というような感じでした。　

事前情報により構えすぎた為か、わき腹の痛みのせいか泣くほどではなかったのですが、しかし、テレビではあまり流れない映像に深く考えさせられる内容でした。　さて、肝心の１・２号は何かを感じることが出来たでしょうか・・今の自分たちの贅沢さ、当たり前に思っていることが、どんなにありがたいことなのか・・そういうことを感じて欲しかったのですが、あまりそんな様子が見られずがっかり・・・、しかしそれなりに何かを感じてくれたと思うので、良しとしましょう。

時間は17時半、すこし余裕が出来たので、お留守番の嫁さんとお嬢ちゃんにお土産を買いました。　そしてマンモス、グローバルハウスオレンジホールへ！

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　　セルビーもよろしく！！

Y様と頑張る夢のマイホーム～赤穂市Y様邸

土地、借り入れの計画も整い
いよいよ、セルビーの得意な実質設計に入ります。
まず、オーソドックスプランと２階リビングプランの２種類を
ご提案させていただきました。
奥様は、２階にリビングが有った方が昼間、常に日当たりが
良いので気に入って頂けたのですが
ご主人は、１階が寝室・子供部屋だと
愛する妻と可愛い子供たちが心配だ
と、どうしても嫌なようで
それならと、ご自分で１階リビングのプランを
寝る間も惜しんで考えて頂いていたようで
さすが機械設計の仕事をされているだけあって
図面の精度は抜群！
そのままですぐに建てれそうな図面でした。
しかし、車２台入れるには、少し厳しく
入らなくは無いが行き詰まっていたらしく
その後をセルビーで修正することに。

検討した結果、ご夫婦とも納得のいくプランが完成しました。

これから、どんどん細部を詰めて行くことになりますが

楽しみですねー。


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お客様紹介(赤穂市Ｔさん）・・その11〔最終回〕

いよいよ最終回です！！〔感動の完成式！〕


　　↑　この人がＴさんです・・

楽しい新築完成見学会も終わり、その日の夕方、新居の中で「完成式」を行いました。
最近始めたことなのですが、セルビーハウジングでは、夢のマイホームが完成した記念に、簡単な「完成式」を行っています。
今回もＴさんご夫婦とお子様の4人にご出席いただき、セルビーからも社長を含めた全営業・設計スタッフ4人が出席しました。

まず始めに、Ｔさん担当営業マンである私から今までの楽しかった思い出話（ライバル出現の話しなど）や、この家に対する想い、Ｔさんへの感謝の気持ちを述べさせていただき、その後社長よりお礼の言葉と記念品（観葉植物）をお渡し致しました。
そして以前Ｔさんより、「いい記念になるので、一番初めに描いてもらった我が家の手描きパースが欲しい」とのリクエストをいただいてましたので、新たに描き直し、色をつけたものを額に入れプレゼントしました。（今でもその絵をＴさん邸の玄関に飾ってくれています。Ｔさんのお家を訪ねる度、すごくありがたい気持ちになります。）

それから最後にＴさんからお言葉をいただきました。私とのメールのやり取りのことなど今までの思い出話しや、家造りにまつわる苦労話、新しいお家に満足していただいたお言葉などをいただき、私は涙がこぼれそうになりました。

短い時間の「完成式」ですが。　自分の担当ではないお客様の完成式の時でも毎回感動して泣きそうになってしまいます。
それだけ、家造りというのはそれぞれのお客様の人生にとって非常に大きなイベントで、満足がいく「我が家」が出来たときの喜びはすごく大きなものだと感じました。
そんな「感動の我が家」を造りだしていく仕事が出来ることを本当にありがたく思いますし、これからもこんな感動がたくさん味わえるように素敵なお家を頑張って造っていきたいと改めて思いました。

　最後に・・・Ｔさん、奥様、本当にありがとうございました！！！


追伸：実は昨日、Ｔさんのお家の見学会の時にはじめてセルビーに来られたお客様のお家に伺いました。Ｔさんのお家を見て感動し、自分も「夢の我が家」を建てたい！と思い、今いろいろ勉強されてます。　このお客様のお家も素敵なお家になればいいなと思っています。
また、番外編！　としてＴさんの外構の話しや、ミニログのお話しなどできるといいですね！　ではまた！


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Y様と頑張る夢のマイホーム～赤穂市Y様邸

土地も契約し
さあ、これからが本番！
と、その前に借り入れの手続き。

ローンの借り方ですが
土地から借り入れする場合

土地のローンをまず組んで決済し、それからじっくりフリープランの
注文建築を建て、もう一度建物の分を上乗せして借り替える方法と

土地購入の際に建物のプランまで決めてしまい
いわゆる建売り形式でローンを組む方法が有ります。

この２通りには掛かる経費が違います。

もちろん、一回ですべて借りてしまう建売り形式の方が
抵当権の設定費用等で２０万前後安く済みます。
（借りる金額等によって値段が違います。あくまでも参考金額です。）

２０万出しても注文住宅と言うことでリッチにじっくり行くか
２０万円を節約してその分建物の実質的な部分にお金をかけるか

Y様と打ち合わせた結果、２０万円を建物に使うことにしプランを
早急に検討することにしました。


実は、建売り業者さんは
注文住宅だと土地建物セットで借り入れが出来ないので
諸経費が余分にたっぷり掛かりますよー
建売りの方が得ですよー
と、営業しているようです。
私のお客さんも騙されそうになり、こちらに質問してくれたので
誤解を解くことが出来ましたが
Y様のように検討していただくことである予算を有効に
且つ自分達に合った使い方が出来るようになるのです。


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セルビーハウジング